看板home-sale
先說類型與結論，買房要跟高雄人搶，目前在高雄前鎮工作通勤屏東萬丹，很爽
以下文長
當時的女友想要隨時回娘家，所以希望買在他家5分鐘路程的地方，以此為看屋考量
差不多4年前開始慢慢看，因為屏東市、萬丹，內埔、潮州呈現菱形分佈，考慮到屏東縣內
移動，與高雄通勤移動，所以就鎖定就在屏東市、萬丹、潮州三地區。
細部來看，因為屏東市往高雄的路很多平面道路+紅綠燈，從萬丹開車走88（上班時間開車
下交流道會塞到死），騎車走88下，抵達前鎮快得多，加上女友不愛屏東市擁擠感，所以就
收斂到以萬丹、潮州兩地區為任務主線。
至於一開始沒有考慮高雄大寮，乃因其雖處於屏東萬丹與高雄市間，但這個地區對大寮都蠻
負面的...主要是石化區+大卡車砂石車真的很多很多很多很多，然後移工大量出沒，可能買
個透天鄰居就出租當外勞宿舍....所以大寮一開始就被排除。
4年前當時有牌新電梯透天大約800-1000萬有找，那時候覺得萬丹潮州的房子怎那麼貴，就
想說很慢很慢看...直到去年，逐漸發現無電梯新透天都要貼近千萬了，才開始比較積極繼
續看。
這時候已經滿多屏東建案的廣告，訴求不外乎抵達高雄X分鐘、義大醫療院區X分鐘、新榮總
X分鐘、國3國1交流道X分鐘、88幾分鐘，以及用高雄大樓價格買屏東透天，這系列的廣宣也
變常態...。
二手透天一開始有看，但是90%都有嚴重漏水壁癌，印象深刻的一次是，曾經我挑了一個雨
後隔天去一間超級划算的7層透天（700萬近100坪建坪），仲介帶我去頂樓的時候，整個天
花板360度都有大量水痕（整棟有漆新油漆），我跟仲介就很尷尬的四目相看...然後就匆忙
帶我去看另外一間二手屋房。
第二間二手屋房就在大漏水7層樓隔壁巷子，是個路沖，巷子也只能一台車寬度，但是建材
金碧輝煌，說是屋主要給女兒的，結果女兒不住要去國外...就很業務術語...（後來看實價
登錄1300萬成交）。
後來女友又說想住新房子，所以就只看新透天，這時已經過了2年多，去年的萬丹跟潮州透
天已經穩站1000萬，1500算正常，2000萬也不少了，尤其是潮州，有牌的地段好的都接近20
00萬甚至以上，所以也逐步放棄潮州地區。
這時萬丹選項也剩不多了，有在市場旁的、有夜市旁的、有緊靠豬場的、有加油站旁的、有
在淹水特區的、有大馬路旁的、有社區型的，看房的時候不少建案新屋主都是高雄人過來買
的（佔7成）。
後來選了一個88旁邊支道的連棟店面新透天，也是唯一有牌的建商價格又在1200萬以下的..
..也滿足女友所希望新房子+距離她老家3分鐘內的距離。
目前上班就雙車88橋上橋下通勤前鎮上班（上下班約各30分鍾），也要跟女友結婚了，高雄
的薪水到萬丹生活，真的就土豪等級，當高雄便當都破百元時，屏東的便當60-80元真的很
常見，更不要說未來的岳父岳母已經常常煮飯給我，還有田裡面種的蔬果給我...。
生活機能交通彙整一下
2分鐘萬丹市區+全聯、2分鐘上88、5分鐘到高雄界標、7分鐘到大寮市區、25分上高雄國道
、20-30分鐘到
高雄市區、10分鐘到潮州、13分鐘到六塊厝(高鐵預定地)、15分鐘到屏東市內，3分鐘內7-1
1、ok、全家、萊爾富共8家，小診所4家，眼科1家、牙醫1家，大醫院要10-15分鐘（榮總或
屏基）。
視野方面：從頂樓（5樓）往左邊望可看到85大樓的剪影，往前方看得到摩天輪跟屏東市、
往右邊看可以看到大武山
現在鄰居也不少在高雄市、小港跟大寮工作的人，所以基本上屏東買新房（透天），基本上
都是跟高雄人競爭為主，我個人覺得很明顯...
題外話，看屋的時候也發現，屏東人買屏東新房會想買電梯大樓，高雄人買屏東新房偏好買
透天，很妙
當然還是優缺點，經過部分路段或下88時，有時候會有豬屎味
以上分享
--
握手，我老婆她也是這樣想
我是依據老婆娘家的路程距離+我上班路程去比較，可能不符合你心裡的尺
透天，很妙
當然還是優缺點，經過部分路段或下88時，有時候會有豬屎味
以上分享
--
握手，我老婆她也是這樣想
我是依據老婆娘家的路程距離+我上班路程去比較，可能不符合你心裡的尺
我們那時候買房就是看回娘家距離距離+價格比，我要依據一般置產法則買在高雄，
老婆不爽，還是依據老婆的想法去比較挑選房子，不過挑選的時候我還是要把高雄把生活機
能較好的優勢跟他分析，讓她評估，我只是經驗分享我們挑選方式，你的方式
或許是適合一般人，我只是想分享我們用這樣方式挑房子，還是受到高雄議題影響
對...娘家第一
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.120.244 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715136744.A.C55.html
→ NirOE: 我是買在老婆三分內可以回婆家吃飯的路程05/08 10:53
噓 wang56: 屏東房價都要4字頭了，外溢到高雄嗎？05/08 10:55
推 TSMininder: 恭喜 不錯的分享05/08 11:00
噓 aq2272353712: Location ，屏東;高雄;潮州，三個是不同世界，硬是05/08 11:12
→ aq2272353712: 要比05/08 11:12
噓 aq2272353712: 沒有不符合啊，屏東-退休公教，潮州-各種暴發戶，養05/08 11:22
→ NirOE: 我是買在老婆三分內可以回婆家吃飯的路程05/08 10:53
噓 wang56: 屏東房價都要4字頭了，外溢到高雄嗎？05/08 10:55
推 TSMininder: 恭喜 不錯的分享05/08 11:00
噓 aq2272353712: Location ，屏東;高雄;潮州，三個是不同世界，硬是05/08 11:12
→ aq2272353712: 要比05/08 11:12
噓 aq2272353712: 沒有不符合啊，屏東-退休公教，潮州-各種暴發戶，養05/08 11:22
→ aq2272353712: 豬戶，高雄-就跟這2地不一樣，還硬要比05/08 11:22
推 kutkin: 說這麼多就女生喜歡05/08 11:27
推 ab5873: 就只有一個條件 叫老婆喜歡離娘家近 完畢05/08 11:28
推 purplelin: 恭喜 05/08 11:32
推 york1987: 其實屏東物價水準沒比較低，等你實際住過才能有體會 05/08 11:34
→ c08110831: 還是低啦 我老家台中 花東住五年，定居屏東真的物價相 05/08 11:38
→ c08110831: 對划算，花東的物價才真的嚇人 05/08 11:38
→ york1987: 同事不少都原生屏東人買高雄通勤屏東，可是嘴巴上都說 05/08 11:39
→ york1987: 屏東很棒很好，嗯... 05/08 11:39
推 kutkin: 屏東沒有高雄低 是前鎮貴而已 05/08 11:47
→ kutkin: 如果是三民或鳳山就便宜 05/08 11:47
→ c08110831: 屏東餓不死應該是最大優勢，教育、數位化、高階人才培 05/08 11:47
→ c08110831: 養都還有大幅成長空間，但如果家族三代都在屏東，就是 05/08 11:47
→ c08110831: 另一個世界了，醫療的話其實不會不夠，只是集中在北屏 05/08 11:47
→ c08110831: 東，新榮總的床都還滿不了呢.... 05/08 11:47
噓 aq2272353712: 樓上這個比較符合實際案，屏東物價本來就不低，屏東 05/08 11:48
→ aq2272353712: 市-退休公教，潮州-爆發戶，如果不是住屏東市，而是 05/08 11:48
→ aq2272353712: 以前萬丹，麟洛等等，這樣就什麼好討論，就不在一個 05/08 11:48
→ aq2272353712: 檔次 05/08 11:48
→ aq2272353712: 我說樓上是指yok大 05/08 11:49
推 kutkin: 高雄我還能買到純茶15 屏東好難 05/08 11:50
→ c08110831: 其實結論很簡單，萬丹房價受高雄影響很大，就這樣 05/08 11:51
→ aq2272353712: 屏東就沒有醫學中心啊，硬要跟高雄比，還在那邊榮總 05/08 11:51
→ aq2272353712: 屏東分院，就不是一個檔次 05/08 11:51
→ c08110831: 跟我老婆提案有找高雄啊，你提案就封閉式提案，不用拿 05/08 11:53
→ c08110831: 其他a.b.c條件比嗎，我就把歷程寫出來而已，我也知道 05/08 11:53
→ c08110831: 高雄不同世界，問題是我找房子就真的被高雄影響啊 05/08 11:53