Re: [閒聊] 有可能規定最小建築基地面積嗎

沒有明文可是在建築技術上其實有 https://i.imgur.com/V7OR2RZ.jpg 規定前後院深度 上面寫側院2米？可是我看很多都沒有 上面寫的8*16米=128平方公尺=38坪 可是印象中看過更需要 不過不重要，商業區因為建蔽率只有40-50% 如果你土地只有10坪建蔽率50%你主建物只有5坪，甚至不到 有人說樓梯陽台不算建蔽也有人說算 如果不算那樓梯陽台下去，土地10坪等於100%建蔽了 算的話扣掉樓梯電梯你的主建物＋陽台剩2坪 再來丈量是牆心扣掉牆跟樑柱大概剩1.5坪 重點用的樑柱是材料跟大面積一樣 材料工資高好幾倍因為咖路不好 很難施工進退料困難 風險高 現在造價蓋40坪以下基地房子小七樓，地下挖一樓，營造費很可能上看45萬 可是小基地小建商又要賣比較便宜 就不會有人沒事要搞 --
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→ MTKer5566: 前陣子剛發包完類似條件的一坪差不多47萬造價 05/05 23:55

→ sdhpipt: 有畸零地特別的規範 不是完全照那個表格 地太小有時可以 05/06 04:10

→ sdhpipt: 放鬆一些條件 看該都市計畫區與縣市規定 05/06 04:10