[新聞] 央行四度升息!房貸利率將突破2%大關 專

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作者 antibaimu (批踢踢常駐程式)
時間 2022-12-18 12:03:00
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https://news.housefun.com.tw/news/article/155767359219.html 央行四度升息!房貸利率將突破2%大關 專家:房市剉咧等 中央銀行15日再度宣布升息半碼,為今年以來四度升息,以五大銀行平均放款利率估算, 央行本次升息後,一般民眾的房貸利率將突破2%大關。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析,央行升息半碼雖然幅度不大,但今年累計 升息四次,「溫水煮青蛙」效應下,已經讓有貸款的民眾大喊吃不消。 徐佳馨表示,雖然房貸利率仍在歷史相對低點,但調升政策利率背後牽動包含土建融、 以房養老,壽險業投資不動產標準等,不動產的結構產生質變,面對2023年景氣不佳, 投資自用雙殺下,房市表現很難樂觀。 心得: 大家不要怕,先通知房客明年房租要漲 然後你不賣,我不賣,大家都不要賣,就沒事了 --
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raslin: 興奮的暴漲發抖? 12/18 12:04

smallgigi: 這樣慢慢升只是在凌遲一般民眾。 12/18 12:04

smallgigi: 早點做完整的升息讓民眾很一次應對。 12/18 12:05

SCLEE5566: 賣家記得掛高高賣,千萬不要降價成交,實登就不會跌。 12/18 12:18

SCLEE5566: 台灣只漲不跌的神話千萬不能破滅,就靠房板房蟲了,撐 12/18 12:20

SCLEE5566: 住啊。 12/18 12:20

TradePau: 是時候來大砍價 12/18 12:21

toto123: 台灣房地產都有修正的期間 沒有只漲不跌 12/18 12:23

toto123: 隨著人類發展演進 衰退時間 會縮短金融應對機制越成 12/18 12:24

toto123: 熟吧~ 12/18 12:24

lynos: 2%還好,明年到2.5%就搞笑了 12/18 12:45

lynos: 結果發現2024美國不降息,還繼續升息 12/18 12:46

Airfoil: 下次一次升3碼好了 半碼半碼升是在瞧不起房蟲嗎? 反正 12/18 12:53

Airfoil: 都要噴不是嗎? 12/18 12:53

ImCPM: 又要噴一波了 12/18 12:54

hahaha81: 做做樣子 12/18 13:13

D9722162: 好了啦魯空 12/18 13:16

cocoi: 金金說升息房價會上升結果還是升息了,是在搞笑嗎? 12/18 13:35

flyidiot: 升半碼根本是瞧不起房蟲實力 12/18 13:51

jinso7410: 用雙北價去買偏鄉的……保重 12/18 13:54

Brioni: 沒超過2.5%對房市沒壓力啦 12/18 14:01

labdog: 看到傻多開始緊張,就知道大事不妙 12/18 14:34

castalchen: 本來隔幾年都會跌一段給人有機會買 所以腳踏實地的大 12/18 14:39

castalchen: 部分都買了 剩下貪得無厭的整天要等跌一半跌七成 當然 12/18 14:39

castalchen: 被天罰然後怨天怨地怪東怪西怪央行怪政府怪頭客怪父 12/18 14:39

castalchen: 母就是不怪自己 12/18 14:39

lovefisk: 2%就撐不住的還是趕快賣一賣 12/18 14:56

amyforestry: 全球未來是高物價高利率的時代了 12/18 15:13

rancilio: 以前軍公教貸款利率3%還不是人人都有,現在才2%也要叫? 12/18 15:13

rancilio: 想當年剛出社會的勞工貸款5%,還要抽籤 12/18 15:14

youga: 再兩碼應該就有感了~~ 12/18 15:21

robert123: 2%是沒差呀,重點是銀行放款也變嚴謹了 12/18 15:31

crazylunar: 以前高趴數那房價呢? 12/18 15:37

WaitJ321: 以前高%但房價很低啊,現在高房價又升息... 12/18 15:46

jinso7410: 高趴數高房價就是抓交替了 12/18 15:46

jinso7410: 價差利率兩面套 12/18 15:47

kitten123: 笑死,租屋股神房租又要漲了,記得乖乖交租金養房東呵 12/18 15:58

a1388333: 台灣的專家白癡居多 12/18 16:03

s26492755: 現在離高%還很遠 12/18 16:05

s26492755: 等到高%再叫我 12/18 16:05

WWIII: 大家都別跑 都不賣就沒事了 別怕 12/18 16:06

C24128390: 如果把還在1.31時的言論整理起來應該也蠻有趣的 12/18 16:38

eric21358611: 大不了不生小孩 12/18 17:35

kusomanfcu: 香蕉四根超市30,番茄一顆13 , 跟我講通膨升息XD 12/18 17:39

kusomanfcu: 已經回到2020疫情前價格了 12/18 17:40

xinWu: 2%根本沒影響... 12/18 17:51

cblade: 以前是真的會被利息壓垮,現在2%就倒,那也不是2%的關係了 12/18 18:25

zzyzx: 又要漲房租了 怕 12/18 18:57

Harlequin727: 美國都快五趴了也沒在崩 有些地區還在上漲 台灣2% 12/18 20:07

Harlequin727: 不到有些人真的太期待了什麼 12/18 20:07

rocks: 現在2%就覺得怕,那不正是房價所得比的問題嗎? 12/18 20:19

AGODC: 這個資深經理一定是買不起房的空空,在房版只有大噴小噴沒 12/18 20:41

AGODC: 有跌的 12/18 20:41

agvnol: 繼續加價賣 12/18 21:46

ken50104: 不降價賣就不會跌了 團結點好嗎 12/18 23:57

lizardc1: 三個字 先蹲後跳 12/19 01:28

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