[新聞] 震驚！台積電延後中科二期建廠 管理局證

連結：https://money.udn.com/money/story/5612/7930837 內文：震驚！台積電延後中科二期建廠 管理局證實延至年底交地 台積電（2330）延後中科二期園區1.4奈米以下先進製程擴廠案！中科管理局29日證實， 已接獲台積電通知，並配合台積電規劃時程，將中科二期園區開發延至年底交地，至於製 程不變，仍是2奈米以下最先進製程。 中科二期園區都市計畫案3月6日發布實施後，全案進入土地取得程序。中科管理局從上周 六開始，連續舉辦四場土地所有權人協調會議，今天與二期園區最大地主興農集團舉行土 地價購協調會，由中科管理局副局長許正宗主持，包括久未露面的長億集團創辦人、興農 育樂董事長楊天生，以及興農育樂副董事長楊文山、總經理楊文遠等人都到場。 許正宗指出，中科二期園區開發面積89公頃，其中，興農高爾夫球場佔67公頃，比例約達 76.8%，軍方靶場12公頃，私人土地10公頃；土地取得費用預算約237億元。 目前，中科二期園區共有107位地主，中科管理局已陸續與74位地主召開土地價購協調會 ，地主參與率已達70%。而興農球場累計發出的球證有1,750張。 據了解，今天的協調會中，興農表示，部分土地的估價條件不同，希望重新估價；另外也 希望將球證補償金納入補償營業損失中。中科管理局則說，球證補償屬於私權部分，應由 興農與會員自行協調。 許正宗表示，中科二期土地價購同意書及意見陳述書，最後繳交期限為5月15日。他強調 ，土地價購價格不但優於市價，且加發3%獎勵金，條件絕對優於徵收，而若價購協議不成 ，將進入強制徵收程序，「屆時價格不見得比價購好」。 中科二期園區所在的興農球場隸屬興農育樂公司，外界推估，一旦球場被徵收，扣除球證 補償金後，楊天生家族可以入袋的現金，預估在150億至200億元間。 心得： 我以為盧媽搞定了...... --
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推 CaLawrence: 興農轉爛 04/29 15:39

推 junior020486: 強制徵收囉 04/29 15:40

推 pces50122: 會不會變成下一個桃園 04/29 15:40

推 lonelysin: 中科新GG+好市多+藍線，送分體而已。盧媽不是刪証，不 04/29 15:42

→ lonelysin: 用擔心。 04/29 15:42

推 samarium: 龍潭2.0了啦 04/29 15:42

噓 NirOE: 高雄還塞得下去嗎? 04/29 15:42

推 pickchu22001: 啊？新聞寫台積電通知延後建廠耶？ 04/29 15:42

推 junior020486: 半導體趕快大賺一波外匯 04/29 15:43

推 alonzohorse: 延後而已，遲早會蓋 04/29 15:43

→ lonelysin: 盧媽是誰，刪証還是滾去一邊玩沙。 04/29 15:43

推 bustinjieber: 所以強制徵收是怎樣 04/29 15:47

→ bustinjieber: 流氓搶地嗎 04/29 15:47

推 sspider0829: 不用怕 穩了 04/29 15:48

→ lonelysin: 明明就是天價收購，講成流氓搶地也是厲害了。 04/29 15:50

→ bustinjieber: 收購價優於市價是政府說的， 04/29 15:52

→ bustinjieber: 賣方不賣肯定有自己的考量， 04/29 15:52

→ bustinjieber: 進入強制徵收程序不就搶地。 04/29 15:52

推 ProTrader: 龍潭啊 因為我想賣更高XD 台積電不要走!!! 幫QQ 04/29 15:54

→ ProTrader: 1.4N的地2026前能解決就行 目前不需要考量移去高雄 04/29 15:55

推 jack0216: 盧導 給我處理下去吧 04/29 15:56

推 qooisgood: 涼了 04/29 15:59

推 yasea2004: 來科三吧 04/29 16:00

推 clamperni: 感覺台積電一直想去但地就搞不定阿 04/29 16:01

推 hihi29: 不急 04/29 16:04

→ cocoi: 那邊房價很高啦,換南投吧... 04/29 16:08

推 ceca: 高雄可以在塞5個廠,目前確定三個之外. 04/29 16:09

→ ceca: 不過最近冒出1.6奈米?? 04/29 16:09

推 qooisgood: 楠梓五輕只能塞五個啦 04/29 16:09

→ qooisgood: 多的應該都會丟去白埔了 04/29 16:10

→ ceca: 白樸又多三個. 04/29 16:10

→ leonidass: C大 A16一樣是N2 就背面電軌的那種，A14應該才是下一 04/29 16:10

→ ceca: 阿就橋頭的南邊和北邊的差別,距離很近. 04/29 16:10

→ leonidass: 世代 04/29 16:10

→ ceca: 所以目前在傳,五輕增加1.6,白樸就....恩..謠言拉. 04/29 16:11

→ ceca: 謠言聽聽就好. 04/29 16:11

推 newgo1776: 廠都來高雄，OK的！！ 04/29 16:14

推 ProTrader: A16就想成N2製程的終極型態 就像樓上說的A14才是下一代 04/29 16:15

→ leonidass: 不過A14據說也是考慮在高雄就是了 嘻嘻 04/29 16:23

推 chter: 嘻嘻 04/29 16:24

推 thirdlittle: 全台真的就高雄最配合 04/29 16:25

推 chter: 等著看1+2+2+3 04/29 16:26

推 BraveCattle: 球場值150億還不含球證喔?賺爛了 04/29 16:26

推 LINPINPARK: https://i.imgur.com/iwI3hIx.jpeg 04/29 16:27

→ LINPINPARK: 馬的興農果嶺有夠爛 04/29 16:27

推 ProTrader: 到目前為止我還是覺得A14在台中 1N才是在高雄 04/29 16:28

→ ProTrader: 也就是高雄有3座2N 2座1N 到2026再看要不要改判斷 04/29 16:29

→ Robben: 爽 04/29 16:31

→ leonidass: 就看狀況怎麼樣了，而且強制徵收這件事如果上新聞版面 04/29 16:34

→ leonidass: 應該會比較麻煩，就蹲蹲看結果 04/29 16:34

→ e2699096: 高雄或又贏 04/29 16:41

推 PTTMAXQQ: 強制徵收 啾咪 04/29 16:45

→ PTTMAXQQ: 越來越覺得高雄要贏麻了…5個廠嗎？ 04/29 16:45

→ PTTMAXQQ: 高雄現在再補一間好了…. 04/29 16:46

→ PTTMAXQQ: 白璞…嘖嘖…這真明顯 04/29 16:47

推 TSMininder: 邁哥可以再去打電話了 04/29 16:48

推 PTTMAXQQ: 支持台中守護好高爾夫球場台積電員工也需要球場娛樂 04/29 16:49

推 opwin: 你球證不完全解決 台積就只能推遲啊 它們也不想捲進去 04/29 16:51

推 LINPINPARK: 說個笑話，大溪球場加飯店一百五十二公頃 04/29 16:51

→ LINPINPARK: 有賺錢飯店，賺錢球場，賣一百億賣不出去 04/29 16:51

→ LINPINPARK: 興農球場沒保養又爛，67公頃賣160億 04/29 16:52

→ LINPINPARK: 印證了房地產的真實價值，地點，地點，地點 04/29 16:53

→ jerrylin: 驚爆危機 04/29 16:53

推 ming5566: 台積北美技術論壇都沒人看 整天只會在那邊消息來消息去 04/29 16:53

→ ming5566: N2高雄新竹建造中 台中計畫中 嘉義封測廠2024五月開始 04/29 16:53

→ ming5566: 動工 A16就有super power rail了啦就是上面在那邊講的背 04/29 16:53

→ ming5566: 部供電 04/29 16:53

→ LINPINPARK: 當然還有背後喬的實力啦，從中科坐在哪裡開始 04/29 16:53

→ LINPINPARK: 興農就知道早晚可以被徵收，坐著等 04/29 16:54

→ LINPINPARK: 興農球場歷史還比中科久20年喔 04/29 16:55

推 ming5566: A16就是N2+super power rail 04/29 16:55

→ missucrystal: 沒救了 興農絕對開天價不爽不要買 中科就這樣了 04/29 16:58

→ ming5566: 台中應該是不會吹掉 跟高雄前陣子一樣保有彈性 只是還 04/29 16:58

→ ming5566: 不確定要蓋哪個tech node 04/29 16:58

推 fruit1231: 所以是土地沒搞好還不能交地？還是台積主動說要延後交 04/29 16:59

→ fruit1231: 地？ 04/29 16:59

推 ming5566: 兩三百億不過台積開門幾天的錢而已 04/29 17:01

推 ceca: 台積點1.4和1哪個設哪他又沒差. 04/29 17:15

→ ceca: 所以目前情況應該是台中高雄,誰拿1.4另一個拿1. 04/29 17:15

→ ceca: 其他地方例如台南二期擴張之類的會再排別的製程. 04/29 17:16

→ ceca: 台積電沒拿到土地不會開始規劃設廠細節. 04/29 17:17

推 bigwhite327: 中科這個應該就是先放口袋 04/29 17:17

→ kuluya997: 再等下去台南還會找地吧 04/29 17:19

推 ceca: 台積電在他停止資本支出前,他會一直蓋廠. 04/29 17:21

→ ceca: 他一值蓋廠,他就一直需要土地. 04/29 17:21

推 ceca: 另外,高雄興達港已經增加了發電機組. 04/29 17:23

→ ceca: 台中我記得這兩天也宣告要增加四個火力發電機組..XD 04/29 17:23

→ ceca: 火力發電目前正在大幅擴張中. 04/29 17:23

→ ceca: 不過目前工廠除了圍繞在生水廠蓋外. 04/29 17:24

→ ceca: 也開始圍繞著發電廠蓋. 04/29 17:24

→ ceca: 所以變成,誰有火力發電廠,台積電蓋在那邊機率也增加. 04/29 17:24

→ ceca: 這算是一個未來很有趣的交換. 04/29 17:24

→ ceca: 電送太遠的損耗很大,成本也會變高. 04/29 17:24

→ ceca: 因此現在會傾向發電廠就近開發產業園區+丟台積電. 04/29 17:25

→ ceca: so..就跟你說,不動產的莊家是政府 04/29 17:25

→ ceca: 政府並不是向你們那麼粗的"我找企業去談要他蓋這邊" 04/29 17:25

→ ceca: 而是直接創造一個"企業一定會選這邊"的局面和場地. 04/29 17:26

→ ceca: 所以,不需要施壓,不需要官商勾結...一切合法. 04/29 17:26

推 blargelp: 終於有個打房消息了 04/29 17:45

推 lucky466: 高雄好慘，只剩台積電可以救援了 04/29 17:58

推 qmg760922: Ceca大真猛，確實中火最近有新聞 04/29 18:00

→ qmg760922: 原本要移除2個燃煤機組，換2個燃氣 04/29 18:00

→ qmg760922: 最近改成移除2個燃煤換4個燃氣， 04/29 18:00

→ qmg760922: 原本盧媽沒出來講話，就在想是不是 04/29 18:00

→ qmg760922: 因為中科擴建案需要電力他也不能說太多 04/29 18:00

→ qmg760922: 但是今天盧媽還是出來靠腰一下中火了 04/29 18:00

→ qmg760922: https://i.imgur.com/MLjMRbq.jpeg 04/29 18:00

→ hikingu: 其實中火那個多4個燃氣，蓋好之後另外兩個燃煤也是拆掉 04/29 18:18

→ hikingu: ，就是1換1 04/29 18:18

推 lyncher: 台中不要的話來彰化吧 地有夠便宜 04/29 18:33

→ backpacker18: 中火這個是以氣換煤啊 04/29 18:47

→ airjade: 一堆牛鬼蛇神吃定政府 04/29 18:57

推 chehsien: A16應該是在N2廠 我猜也是台中A14 04/29 19:13

推 chehsien: N2被高雄搶走了 台中慢慢來就好 04/29 19:14

→ backpacker18: 一堆人提盧媽不知道在幹嘛 04/29 19:23

→ backpacker18: 中科二期自從都審過後就跟市府無關了 04/29 19:23

→ backpacker18: 現在就看興農能接受的價碼多高 04/29 19:23

→ backpacker18: 興農在台中真的一堆地 04/29 19:28

→ backpacker18: 我記得烏日大肚山那邊還有幾十萬坪 04/29 19:28

推 ganninian: 因為一堆人不知道科學園區土地徵收是園區管理局負責 04/29 19:37

→ ganninian: 桃園那個也一樣 另外中科再生水管做好了 從水湳那至 04/29 19:37

→ ganninian: 少每天上萬噸水送來 04/29 19:37