看板home-sale
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建物門牌： 新北市 新莊區 龍安路
房屋屋齡： 27年
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： 本案在15樓/共 15樓
房屋坪數
建物權狀： 38.99坪
主建物 ： 17.69坪
附屬建物： 2.12坪
共同使用： 5.14坪
車位 ： 14.04坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 4.93坪
格局 ： 2房2廳1衛2陽台
開價 ： 1,380萬 (實售詳談)
停車位 ： 坡道平面B1
交通 ： 龍安路、四維路
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/I2mjx1B.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://i.imgur.com/1l7WHdX.jpg
照片連結：
https://i.imgur.com/NwXpY1d.jpg
https://i.imgur.com/XNQQfIk.jpg
其他介紹：
近期信義帶看16租, 另有委託同業聯賣
這兩週開放親自帶看, 排休天數用完即終止
看屋前會先將完整的房屋訊息及售價溝通好
如確認無誤, 出席車馬費酌收2,000元整
(我不是仲介, 成交前服務成本計費)
出席後決定購買 -> 該費用折抵在總價上
臨時取消或協議不購買 -> 該費用不退還
首購沒經驗的話, 建議還是轉仲介成交
(我這邊與仲介協議收費, 一樣享有履約保證及四大保障)
芭樂哥就不用浪費時間惹
我要實拿的一毛都不會少
明年房價是漲是跌我不知道
但可以看我在股版發文的時間點
一堆酸民的聲浪中, 現在GG帳面+20%惹
承擔風險去獲取報酬本質上沒毛病
有病的是那些喊你GG成本3XX, 現價49X
該死的股(房)蟲!
眼高手低可能上車機會稍縱即逝
聯絡資訊：站內信 陳先生
銷售來源：屋主代理人
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Sent from
BePTT on my iPhone XS Max
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哈辛苦了, 市場一堆需要教育的
事前溝通沒共識, 我沒出勤又不收費
對誠買也挺划算的吧, 仲介拍的環景很清楚了
看現場只是二次確認
誠買為了見到我
我想不只2萬.. 大概10萬都願意付吧
(你自己想想每1%交易成本買方要吞多少)
我不用應付等等哥或假買浪費時間
一點讓利對我來說沒什麼
暗示這麼明白還看不懂, 沒救了
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.11.139 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670146108.A.C1D.html
→ gingeryoung: 便宜便宜 趕快買了12/04 17:33
推 smallpenguin: 屋主好帥12/04 17:58
推 qqqq2610: 知道仲介佛心了吧 帶看免費12/04 18:10
推 smallpenguin: 想省2000可以找我 我也有接XD12/04 18:19
推 ohyababy001: 酷，之前有看過200的，這次200012/04 18:28
→ paul76318: 很久沒看過掛代理人的房仲了，以為這招式已經消失了12/04 18:44
推 bigflyqq: 何不開2萬呢？12/04 19:02
→ mp60707: 2000太便宜了吧12/04 19:17
推 smallpenguin: 住商帶看6組 回報給您12/04 19:54
推 lock7: 我免費看了2次，省下4000元真開心12/04 19:56
推 x221x221: 哇靠 200012/04 20:10
推 k85564: 以後我也要來代理12/04 20:16
噓 bms: 阿請問請你帶看房價有比較便宜嗎 不然為什麼要找你？12/04 21:09
→ x156w423: 這個物件首購/剛需上車用, 沒什麼好挑的 12/04 23:16
→ x156w423: 這個預算除了公寓.. 還能買到什麼xD 12/04 23:16
→ x156w423: 市場繞一圈還是摸摸鼻子回來, 遲早等到你 12/04 23:16
→ x156w423: 以下補充幾張屋況及仲介畫的格局圖 12/04 23:16
→ x156w423: 額, 超過限制無法上傳 有需要再站內提供吧 12/04 23:20
噓 stevenshih: 又沒比較便宜 有什麼好囂張的 12/05 09:44
→ stevenshih: 這種貼文態度老房子還賣這種土匪價 誰想跟你買啊 12/05 09:45
推 shermanch: 太便宜了啦 建議再加兩百賣 12/05 10:04
