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推 tien: 高於市價為什麼要買 03/28 13:02
推 a386036: 三年應該不斷漲價賣，三年前買現在看是投資價 03/28 13:03
→ bnn: 你上面才一篇ceca開示關於店面 03/28 13:04
推 corner0111: 不如一起賣掉搬去鄉下繼續當鄰居，鄉下也能開雜貨店 03/28 13:04
推 horseorange: 長期1.5倍可以算長期是幾年折算回報酬率 然後可能你 03/28 13:05
→ horseorange: 就會發現沒多少 繼續去日本玩比較爽 03/28 13:05
推 csgod1325: 錢再賺就有 機會難得不買可惜 03/28 13:06
推 miauah: 買隔壁是圓夢居多吧，不然投資ETF就好了 03/28 13:13
推 a2828z33: 看不出來任何要買的必要 03/28 13:18
→ brian7045: 我也是覺得購買需求不是很高，問問各位看看有沒有其他 03/28 13:20
→ brian7045: 意見或是反駁我的理論。 03/28 13:20
→ brian7045: 另外鄰居的意見是如果價格這麼高還賣得掉最好，如果賣 03/28 13:21
→ brian7045: 不掉他就市價賣我爸，所以最後不會是高於四成。 03/28 13:21
推 ChikanDesu: 要退休不要搞這種十年起跳才會賺的東西吧 03/28 13:23
→ kiroru: 都要退休了 應該是多想著還能去哪些國家玩 03/28 13:43
推 cutemico: 40年？？？？？？？？？？ 03/28 13:48
推 kagaya: 高於市價就算了....隔壁又不能打通不太有必要 03/28 13:48
推 Anyotw: 一樓說的…超對 03/28 13:53
→ Anyotw: 起手先虧30%，賺回來很硬勒 03/28 13:54
推 newN2: 問就是買，你身為鄰居一定最清楚這房子這地點的價值 03/28 13:55
推 NeihuSnape: 用高於20%買 03/28 13:59
→ brian7045: 要說身為鄰居最清楚價值，我確實知道，但現在的問題就 03/28 14:00
→ duriel3313: 當作倉庫使用是怎樣會覺得用高於市價40%會划算? 03/28 14:00
→ brian7045: 是對我來說有點雞肋，這案件是極少數難得的機會可以買 03/28 14:00
→ brian7045: 下蛋黃區房子，可是我已經過了那段有野心的日子了。 03/28 14:00
→ duriel3313: 店鋪打通還有其價值 當倉庫追高40%?? 03/28 14:01
噓 yiyin330: 硬要買隔壁唯一用處是打通吧，不打通又貴幹嘛買，買附 03/28 14:06
→ yiyin330: 近的啊 03/28 14:06
→ brian7045: 原文沒說清楚，手機修改格式會跑掉所以我這邊說，1、鄰 03/28 14:13
→ brian7045: 居是說如果賣不掉就市價賣我，沒有多那40%。2、買來是 03/28 14:13
→ brian7045: 一樓當自動販賣機店面來分流客人，同時加快速度，其他 03/28 14:13
→ brian7045: 樓層才是拿來當倉儲使用。 03/28 14:13
推 ChikanDesu: 蛋黃區老物件有很稀有嗎... 03/28 14:14
推 richcity: 有便宜或合理價再買，這樣買了開心，沒買也開心！ 03/28 14:14
→ brian7045: 我這條路上這四十年來只有兩個賣而已，其他都是繼承下 03/28 14:16
→ brian7045: 去，這不算稀有嗎？ 03/28 14:16
→ wintxa: 是不稀有啊 但你鄰居已經透露出缺錢 所以可以等看看 03/28 14:20
→ wintxa: 主要是現在要去買40 50年的房子 除非是地點太好了 不然誰 03/28 14:21
→ wintxa: 會追價買... 03/28 14:21
→ wintxa: 40年以上的 大概是台北市 追價才可以考慮看看 03/28 14:22
→ CMCC: 覺得雞肋就不要買，就是這麼簡單。 03/28 14:26
→ brian7045: ok，果然是我沒想到的地方，謝謝。 03/28 14:30
推 ChikanDesu: 那也是你這條路而已啊 蛋黃區你可以買稍微遠一點的啊 03/28 14:35
→ Anyotw: 濾鏡有點厚 03/28 14:36
推 iwei0930: 我是你會買 樓仔厝起整排 03/28 14:38
→ losmith: 我覺得可以買 但是高市價4成太多 多1成湊套裝效果還可以 03/28 14:56
推 JerryLian: 鄰居回應根本軟釘子 除非你開他目前要的價格 03/28 15:21
推 JerryLian: 如果點夠好鄰居慢慢降一定賣的出去 如果要降到你要便宜 03/28 15:25
→ JerryLian: 買的市價都沒人買 只有你們家要買 你才要好好想一想 03/28 15:25
推 lovezzz: 推~賣掉一起去鄉下XDDD 買南科發大財 03/28 15:26
→ brian7045: jerry說的點我確實有考慮到，不過最主要的問題是我也想 03/28 15:30
→ brian7045: 退休，差別在我比他更不缺錢。 03/28 15:30
推 maybe7512: 我也是買鄰居的房子、買比市價在低一點、可以用市價扣 03/28 15:54
→ maybe7512: 掉仲介費去談在加上來！ 03/28 15:54
推 IUIST: 退休該煩惱的是如何花錢而非賺錢吧…這種開高高的都不缺錢 03/28 16:19
→ IUIST: 只是想給自己的房產一個肯定而已，賣不掉也沒差。 03/28 16:19
→ Taiwanwolf: 透天買下等都更，大樓就算了 03/28 18:07
推 maxboy06: 40-50年透天都在等度更了 誰會追價買 03/28 18:32
推 maxboy06: 另外啥賣不掉市價賣你就純幹話 他撐幾年了 03/28 18:38
推 rronbang: 退休是提前退休還是年紀到退休啊 03/28 19:01
→ brian7045: 提前退阿，沒老婆也沒女友早就財富自由了，幹嘛還要這 03/28 21:05
→ brian7045: 麼努力工作。 03/28 21:05
→ brian7045: 回max，確實聽起來有點幹話，不過他也確實是好鄰居就是 03/28 21:07
→ brian7045: 。 03/28 21:07