看板home-sale
見怪不怪日常
最常見就是公設
而且公設合約都是建商贈送無償
也就是說耍賴不送，亂做，不保固都可以合法
合約書上面都會保留很大空間
淡水某非常大集團造鎮(黃金獵犬牌)
最後要2 3期的去使用1期公設
跟淡水有關的報紙集團也差不多
坡坪車位5坪，車道全數公設
公設亂做
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淡水跟上面造鎮集團合建的某案
連長超市先生代言
公設也是亂來糾紛不知解決沒
當初也因為刁難包商不付款，導致被大小包商抵制，蓋到一樓就放了兩年
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淡水另一案據說是一家很大上市公司子子子品牌
大門100公分變80
外觀顏色也變
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基隆的桂林山水甲天下 某建商
營造廠是大賣場牌營造
當初多蓋幾棟導致使照過不了
拖了好幾年
建商也是派律師團告住戶
要求原價買回，當初賣14-18漲到交屋時20-26
建商一直主張他違約要解約，賠付已付的15%
據說建商一路輸，一直上訴到定讞賠款
當時也洗掉不少急這用房子，或是拿不到房子要改買其他
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天母10年前某案
某老調味料品牌，老廠房改建的工業宅
預售25交屋65
建商就亂蓋交屋就嚴重漏水因為水管接
建商回原價買回我不修
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某建商地主方案的，台北車站建案也是精彩
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外觀顏色。建材不符
甚至src改成rc
這類都有
但消費者很難贏
合約都寫建商有權變更，任何東西不用你同意
加上他不急著要你尾款扣住錢，誰痛苦
預售比的是人品
買方賣方都是，房價跌買方毀約，房價漲賣方毀約
反倒是寶佳跟茂德，只要你配合交屋結案後面售服好談
還有我聽過最誇張是遠雄，交屋10年房子家裡廁所漏水
打電話問當初磁磚型號，不想全敲要修補用
遠雄派人免費重新做廁所
國泰跟璞園跟東騰也都聽過，過保好幾年
建商還是免費修到好
這幾間建材只有升級沒有降低
有些建商就認為幾萬塊售服可以換強大廣告，他根本沒差
你知道這些重品質就會買單他們房子
品牌起來一坪多賣2000也夠做這些
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工程界陋習
設計這樣，發包後又不同
不管是業主 營造 統包 大中小包
有一包想多賺
那就是犧牲消費者
有些是看不出來的
另一方面也是這次造價飛漲原因
就是消費意識抬頭，驗屋公司，裝修公司代驗屋。普及化
營造不能預設偷工減料來報價
各包商難以蒙混，不能用蒙混價承包
造價就飆升
反正這都是好的面向，房子變貴而已品質變高
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建商賠一屁股
買的人賺到撐
賴帳率高
哭哭
寶佳 茂德也是呀
不良率應該差不多
很多大建商也是很亂來
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.214.114 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651461424.A.6FA.html
推 labell: 有上市的 不敢亂搞 影響股價05/02 11:22
推 k11k: 這兩年賣預售屋的 後面交屋應該爭議會很多05/02 11:23
推 KrisNYC: 工程界有地域性 但還真不大 各種傳千里 lol05/02 11:31
推 cicatrix: 遠雄也沒有那麼差麻05/02 12:08
推 KrisNYC: 遠雄只是電梯永大變成訊達 至少人家手扶梯還是世界第一XD05/02 12:13
→ KrisNYC: 日後維護價格也六七折 沒出大毛病的話住戶省不少05/02 12:14
推 popop7875: to 1f 大同表示：05/02 12:42
推 victorytim: 還以為要說遠雄壞話，結果是好的XD05/02 13:12
推 reworkgg: 訊達有比永大差嗎，感覺是升級阿05/02 15:26
推 Jackal0326: 對遠雄改觀了@@05/02 15:38
推 william826: 遠雄、寶佳等能做大 本來就不是沒原因05/02 16:32
→ william826: 那種連基本信用都沒有的 根本廢物05/02 16:33
推 piliwu: 這幾家在網路上被嫌到不行，然後去買更爛的建商05/02 16:41
推 riya: 你20幾層的宏普AMAX說主要構造SRC，合約內小字6樓以下SRC05/02 16:56
→ riya: 結果法院認定這樣也算「主要構造」，消費者也沒上訴 05/02 16:57
→ riya: 可憐哪，a38宏普AMAX慘虧05/02 16:58
推 alanbread: 遠雄很好啊05/02 17:02
→ alanbread: 一年推案幾千戶的，有幾戶漏水就被靠杯蓋爛屋，有夠可05/02 17:02
→ alanbread: 憐05/02 17:02
推 aaa931324: 甲的城x城嗎 交驗屋那段我經歷過 科科 05/02 17:52
推 joseph4229: 遠雄先把電梯修好啦 修三年了還修不好 05/02 22:47
推 sdhpipt: 訊達在電梯業裡面的口碑不太好 05/03 05:23
推 sdhpipt: 工廠改建工業住宅的 聽說蘆洲功學社/双燕蓋的很不錯 05/03 05:29
推 olivewood: 遠雄ㄏㄏ，不同案子差很多 05/04 09:27