[新聞] 台北市房價所得比創7年新高　16年不吃不

連結： https://reurl.cc/g2rMnL 內文： 台北市房價所得比創7年新高　16年不吃不喝才能買房 蘋果日報 央行今天公布第16期金融穩定報告，2021年底家庭部門借款餘額成長至19.04 兆元，相當 GDP 87.69%，較上年89.04%下降，借款餘額相對可支配所得總額倍數微降至1.44 倍，債 務負擔略減。民眾最有感的房貸負擔緩升，台北市房價所得比與房貸負擔都是最高。 2021年內政部住宅價格指數、信義房價指數(成屋市場)及國泰房價指數(新推案市場)升抵 新高，全國房貸負擔率逐季緩升，第4季為37.83%，房價所得比為9.46 倍，均較上年同期 增加，購屋負擔緩升，六都中以台北市購屋負擔最重。 台北市房價所得比為16.29倍，貸款負擔率65.09%，顯示台北市民要不吃不喝16年才買得 起房，所得6成5要拿來繳房貸；台中市10.88倍，貸款負擔率43.5%，台中市民要不吃不喝 超過10年才能買房，收入4成3要繳房貸。台北與台中的房價所得比雙雙創下2014年以來新 高。 央行指出，我國家庭部門擁有龐大淨資產，近年其相對GDP 比率均在8 倍以上，財務體質 健全，償債能力仍佳。家庭部門在金融機構借款之逾期比率續降至0.16%新低，信用品質 佳。 2021年房市交易活絡且房價走高，全國建物所有權買賣移轉棟數為2014年以來新高，年增 6.62%，但2022年初隨央行及相關部會相繼採行抑制炒作措施，房市交易成長漸緩。 央行報告指出，2021年我國出口暢旺帶動廠商賣匯需求強勁，以外資匯入買超台股，台幣 對美元匯率震盪走升，年底收在1美元兌台幣27.69元，全年升值2.95%。今年初隨國際美 元走強，台幣對美元匯率趨貶，4月底收在1 美元兌台幣29.48元，較110 年底貶值6.07% 。 去年台北外匯市場交易規模縮減0.30%，主要因銀行間交易量減少。2021年台幣對美元匯 率波動率介於1.17%~3.93%之間，全年平均波動率2.55%；今年1~4 月波動率擴大介於1.34 %~5.56%之間。（林巧雁／台北報導） 心得： 還好嘛才16倍 16年不吃不喝會怎樣嗎？ 又還沒刷新歷史高點 --
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推 s26492755: 辛苦了 感謝qoo 總是這麼勤奮 06/01 12:56

推 kemal969: 高雄買房要不吃不喝幾年? 06/01 12:56

推 amordelcor: 一般人不吃不喝3天就不行了 16年是靠光合作用嗎？ XD 06/01 12:57

→ panzerbug: 就......不要買台北 06/01 12:59

→ panzerbug: 離不開台北薪資又很差的人，請檢討自己 06/01 13:00

→ panzerbug: 換工作吧 06/01 13:00

→ IBIZA: 貸款讓你分30年甚至40年繳, 幹嘛不吃不喝 06/01 13:04

→ bmwang: 台北發大財 06/01 13:07

→ s26492755: 可能想做仙吧 小事 還有果汁 06/01 13:08

推 SergioLeone: 好誇張 06/01 13:08

噓 luc0919: 就一定要住台北？金山 萬里 觀音山上不能住？年輕人就是 06/01 13:11

→ luc0919: 眼高手低 06/01 13:11

推 b777787: 汪汪隊：阿北打房 阿北好厲害 06/01 13:25

推 KAKAKA5566: 才16年？ 以前不是動輒20、30年不吃不喝 06/01 13:28

推 tfct: 意思就是2014還是比較高 06/01 13:29

推 vava5566: 我覺得要改「不吃不喝不拉」 :D 06/01 13:34

推 hw5566: 高點是幾倍 18嗎 06/01 13:48

推 rockok71: 買起乃不買的話 金融股怎麼發股利呢 對不對^^ 06/01 13:49

推 GoGoD: 家庭部門是什麼單位？ 06/01 13:49

→ GoGoD: 樓下：少子化大成功 06/01 13:50

推 piliwu: 現代經濟學就是家計經濟學 06/01 13:55

推 loveswim: 買不起就下修吧 台北就機能好一點 取捨看個人 06/01 14:01

→ kainolife: 過了七年才創新高喔！我還以為每年創新高咧！ 06/01 14:09

推 wtfhell: 平均7000萬惹嗎 06/01 14:10

推 aJan5566: 還不夠貴 看看上海東京市區 那才是正常價 06/01 14:26

推 sss700304: 拿人家的不要東西吃還是行的 06/01 15:12

→ NITERRO: 如果收入有20萬，拿6成繳貸款還行 06/01 15:31

→ Jacob8330: 太便宜了吧 06/01 15:34

→ checkman: 兩成買房 剩下八成吃喝玩樂啊 誰跟你十成買房 06/01 16:11

→ chouvincent: 小英發大財 06/01 16:39

推 GQ38: 表示7年房價都沒漲欸 居住正義大勝利啊 這麼還這麼多空空 06/01 17:09

推 carterdunk: 溫馨啊 06/01 17:26

推 jpwd: 你不吃不喝但政府要課所得税 06/01 20:32

→ lagadidi: 讚 讓空空舒服 06/01 20:49

推 s5517821: 阿北政績+1 06/01 23:58

推 thetakerone: 16年還好吧 06/02 20:52

推 raslin: 還好啦 還沒到千年不吃不喝 06/03 09:37