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→ abyssa1: 28權狀坪沒問題 05/07 10:21
→ yiliang1107: 問題是5米，除非整塊都更有別的面向 05/07 10:24
→ yiliang1107: 臨更大的路 05/07 10:24
→ yiliang1107: 然後這一塊，一兩年前看大致上可收的貨 05/07 10:25
→ yiliang1107: 都被收了差不多了。 05/07 10:25
→ yiliang1107: 所以就單純自住吧，除非整體整合又在臨更大的路。 05/07 10:27
→ yiliang1107: 再不然就是賭，1.住三容積率放寬 05/07 10:28
→ yiliang1107: 2.捷運站口多少內，提供獎勵容積。 05/07 10:28
→ ynkd: 感謝y大，長輩持有30年，正片都更另一面臨路約20米 05/07 10:29
→ yiliang1107: 那就ok了，就是看價格，跟其他戶漫長等待。 05/07 10:30
→ ynkd: 投資用，目前有間自住房 05/07 10:30
→ mitic1029: 掛住的成功機率減半，不過信義區又近捷運站，價錢合適 05/07 10:31
→ mitic1029: 買了不虧 05/07 10:31
→ ynkd: 價格該怎麼估，長輩要我出價（不想買貴也不想貪長輩）長輩 05/07 10:32
→ ynkd: 家急用錢 05/07 10:32
→ yiliang1107: 這個好難，買認識長輩的……沒經驗 05/07 10:34
→ yiliang1107: 看其他人怎麼給建議吧 05/07 10:34
→ ynkd: 請教,附近公寓的每坪行情？應該行情內不會讓長輩虧 05/07 10:47
→ ynkd: M大，掛住減半的意思是住宅用地都更機率減半？ 05/07 10:48
→ orz811017: 如果是在信義六段上呢？家裡有一間20坪左右60年，我媽 05/07 11:02
→ orz811017: 整天說想賣掉了 05/07 11:02
→ F93935: 呵呵 五米巷慢慢等 05/07 11:38
噓 Goog1e: 分類 05/07 11:56
→ glwl40039: 回你信了 4月初有去看那附近的房子大概知道行情 05/07 11:56
→ glwl40039: 不過之前有一個大大說廣慈附近的都更失敗就是了 05/07 11:57
推 arkin: 要用建商算出來的都更價格去賣 05/07 12:36
→ arkin: 你現在賣就是主打一個未來都更 05/07 12:36
→ arkin: （不管會不會成 你的主打就是這個） 05/07 12:36
推 arkin: （比如建商估價用130 就賣130）（以上參考我這邊的實價登 05/07 12:38
→ arkin: 錄） 05/07 12:38
→ arkin: （我不是你那附近 所以你可以了解一下你那附近） 05/07 12:39
→ ynkd: a大的意思是未來預估可以分到28坪乘以130萬現在單價，估20 05/07 13:05
→ ynkd: 年可以都更回推嗎？每年抓5%？ 05/07 13:05
推 arkin: 沒那麼細欸 比如我們這邊是已經選屋（但聽說不同意戶還在「 05/07 13:12
→ arkin: 爭取」） 選屋時建商說委外估價有出報告用130 05/07 13:12
→ arkin: 然後最近實價登錄看到同社區就用大約130賣～就這樣而已 05/07 13:12
推 arkin: 廣慈你可以多看看那附近新聞 我是站在你賣方立場 覺得可以 05/07 13:15
→ arkin: 先了解多一點 對談價格比較好 05/07 13:15
→ arkin: 畢竟台北市有都更價值的舊公寓 有些賣價很誇張也是時有所聞 05/07 13:16
→ arkin: 多了解 不吃虧 05/07 13:16
→ stu52052604: 福德街都開到70以上了 05/07 15:47