Re: [閒聊] 現在房貸利率是不是高的不合理

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作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
時間 2022-11-28 22:42:12
留言 40則留言 (24推 1噓 15→)

你們要知道一件事情. 央行在做事. 他看的是數據...XD 他才不管你便當還是雞蛋. 對央行而言,目前通膨就是3.x%降到2.x%. 外匯台幣除了兌美元外,兌其他貨幣非常強勢,. 尤其台幣兌韓元過強. 然後台幣前不久有快速貶值的現象. 利用一個"外資可以拿台股作抵押擔保借款到海外去使用" 台幣又被拉起來. 那請問,央行. 他該怎樣操作?? 你雞蛋太貴,去罵總統阿. 問題是央行又不受你們影響,你罵他他也不會管你啊. 另外楊金龍他操作也都嘛有跟你暗示. 之前說台灣是小而開放經濟體. 又說台灣通膨溫和. 阿你們都不信,結果斑馬在那邊靠邀. 最近又說升準升息有類似的效果. 你聽了沒?? 阿楊金龍講話你都不聽,你當他塑膠的?? 你最好做投資都不聽央行總裁講的話拉..XD 最近有一波亞洲熱錢再炒匯. 所以最近亞洲貨幣都有明顯地抬頭跡象. 對於央行而言,台灣一貫的作風就是喜歡平穩. 所以最近資金緊縮的力道甚至會更低. 因為要因應來炒匯的這些金融大鱷. 所以不用期待下一次台幣升息可以升多少. 目前應該還是預估斑馬,但是如果不升息你也不要太意外..XD -- 等到美國降息又來一次雞犬升天. 那請問有甚麼房子不能買..XD 玉山山頂都會漲,你再煩惱1x年國宅會不會漲? 當然買房子尤其投資. 等美國開始討論降息再進場就好. 不要太早.
自住就進場. 但是死魚盤你投資進場幹嘛?繳利息? 就算拿租金套利,也不如你去股票市場撈一波抄底再回來買. 股票反應會比不動產快並且劇烈. 你股票那邊隨便賺多少算多少,再回來買房子會更賺. 到時候開漲,基本上也是股票跑前面. 很多人都會假設"政府是死人" 政府完全不會有任何應對手段. 然後市場就會跟著局面整個惡化下去...XD 真的當我們政府是塑膠的.. 2023年底或是2024年初.
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.114.218 (臺灣)
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sos20000066: 推 11/28 22:43

GoGoD: 無碼最高 11/28 22:44

frowning1226: ceca老師太好了遇到你發文,15年國宅能不能買XD 11/28 22:44

newbrain: 推 11/28 22:44

frowning1226: 哈哈哈~那國宅跟一般建商有什麼價差嗎...這個沒碰過 11/28 22:47

Unsullied: 對 不要太早 留把傘 這就是我要表達的 11/28 22:47

frowning1226: 我先請示完,才不會買下去在那邊煩惱咩XD 11/28 22:47

Unsullied: 資產就是買買買 只是買得時機而已 11/28 22:48

kcindy: 感謝c大加持,玉山都可以漲那就放心了 11/28 22:48

Unsullied: 買對時機就跟前面的人拉近距離 11/28 22:50

kcindy: 因為剛好2022買了一間6年屋,我現在抖抖的 11/28 22:50

Unsullied: 買錯時機就讓後面的人有機會追上你 11/28 22:50

Unsullied: 最好先不要升息 休息一下...不過斑馬機會稍高 11/28 22:51

anti87: 2022買房,確實該抖 11/28 22:52

chen831030: 推 11/28 22:53

pauljet: 推 市場走跳 別理覺青 尤其是崩潰的覺青 11/28 22:56

yehuan: 請問沒頭期小白剛起步,要極限操作一間300的房嗎中壢好難 11/28 22:59

qqphor: 推XD 11/28 23:00

Jodaro: https://i.imgur.com/fD6HYjy.jpg 11/28 23:08

Jodaro: 魯空繼續租屋十年 11/28 23:09

Unsullied: 房東繼續漲房租 11/28 23:18

forever215: 沒通膨啦 只是支出變多 省點花就好了 11/28 23:31

a96932000: 不過如果目標就是2X~3X年中古屋,是否現在就能進場呢? 11/28 23:33

a96932000: 新成屋和預售會回檔,但中古應該還是緩漲狀態吧? 11/28 23:34

piliwu: 美金32定存仔真的好笑總裁都講白要注意賠匯差了 11/28 23:41

piliwu: 根本直接報明牌還會做錯 11/28 23:41

leota: 推啦! 11/29 00:00

starbucks16: 推 11/29 00:15

stevensevens: C大預估美國啥時開始降息? 11/29 02:14

migration265: 半碼 真的還要升嘛 11/29 07:05

Jodaro: 很有可能是只降一些些但維持在高位 11/29 07:07

Jodaro: 不太可能回到川普巔峰時期 11/29 07:07

KrisNYC: 其實罵歸罵 實際上台灣的政府整體來說 算蠻厲害的 11/29 07:40

airjade: 通澎降溫直接不升息 11/29 07:47

william826: 小英這幾年經濟成果有目共睹 選成這樣 下面一堆白癡要 11/29 07:55

william826: 負責任 尤其周三小寇 佛地魔 11/29 07:55

chpses: 笑死 就一堆跟風在罵的 鍵盤總裁亂哭而已 11/29 08:56

curry56: 推c大 11/29 11:41

stefanie: 所以一坪50萬的會繼續漲 11/29 11:50

aJan5566: 不認同 現在央行政治目的大於經濟 也只是政客的狗而已 11/29 11:52

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