※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671350349.A.42C.html
推 Anyotw: 法律上有量化標準,不然覺得高..只是覺得 12/18 16:12
推 KYOLONG: ==你的仲介都沒告知你氯離子超標的問題嗎?重大瑕疵是能 12/18 16:15
→ KYOLONG: 無條件解約但要求賠償這個就有得商量了 12/18 16:15
→ CCOOGG: 海砂屋 12/18 16:18
推 onomedu: 否,減價收受。 12/18 16:23
→ a765432112: 淡水 3樓? 12/18 16:31
推 lcy317: 氯離子超標又不等於海砂屋 我不懂為啥要解約 12/18 16:42
→ lcy317: 而且氯離子超標是超多少標 要屬於重大瑕疵很難吧 12/18 16:42
→ lcy317: 你也講一下測出來是多少 不然老屋超標本來就正常 12/18 16:43
→ lcy317: 40年海砂屋也不太可能看不出來 12/18 16:43
→ lcy317: 正常狀況根本不構成解約條件何況什麼賠租金 12/18 16:43
推 f860506: 不同年份的有不同標準 12/18 16:47
推 onomedu: 答案應該是否,但我會請求氯離子過高結構鑑定費用與結構 12/18 17:23
→ onomedu: 補強費用。你最終目標不想成交。 12/18 17:23
→ onomedu: 把請求費用加上去,逼賣家自己解約。 12/18 17:24
推 reming: 三項數值都超過0.6,最高2.1多,我們是賣方,有提降價100 12/18 17:57
→ reming: 萬,對方不願意,要求賣方賠償損失並解約,老人家嚇死了 12/18 17:57
→ popo12341234: 最近剛好遇到案例 是和平解約 然後所有規費仲介出 12/18 19:13
→ popo12341234: 接著仲介重簽合約 氯離子過高得打勾 12/18 19:13
→ popo12341234: 沒多久下個賣家就出現了 很快就賣掉了 12/18 19:13
→ popo12341234: 所以這可以跟仲介談 如果要你們吞下所有費用 12/18 19:13
→ popo12341234: 那就不讓仲介賣了 同時法院見 12/18 19:13
→ popo12341234: 仲介自然就會幫你喬到好 12/18 19:13
→ popo12341234: 打錯 是下個買家就出現了 12/18 19:15