Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44%

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作者 show282 (豪)
時間 2022-05-07 21:38:10
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新竹早晚會爆,地方縣市政府缺乏規劃 來來去去就是走飢餓行銷 在這個少子化時代,學籍還要搶的地區 除了新竹沒有其他,整個爛的可以 連去個百貨公司,都像迪士尼樂園一樣要排隊 這種地方怎麼可能會發展起來 你有看過那國都會區,大家假日只逛百貨公司? 湖口新豐好不容易生活機能起來一點 縣政府馬上喊說要蓋往生園區在湖口 更別說交通整個爛掉,新竹客運要收起來 新竹市站前整片陷入黑暗中,集體關店潮 然後縣市合併升格,為了自己私利阻擋 怎麼看未來都是現在民間房市買氣很熱絡 地方政府腦袋裝屎隨便規劃,早晚會陷入衰退 : 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44% : 連結:https://ctee.com.tw/news/real-estate/635819.html : 內文: : 今年以來房價上漲未見停歇,據最新公布的信義房價指數顯示,全台都會區第一季房價季 : 漲4.1%、年漲14.7%,連二季年增率超過14%,其中新竹年漲幅44.6%最為驚人,去年 : 同期單價不到每坪25萬元、今年已近36萬元,過去一年來,幾乎以每月每坪漲1萬元的速 : 度飆升。 : 信義房價指數顯示,自2017年第一季房價年增率轉正開始,房價漲幅呈現「仰角上攻」, : 2020年第三季起年增率突破6%,2021年第三季起突破10%,去年第四季起連續二季房價 : 年增率均逾14%。 : 以個別都會區來看,與上季相較,除桃園微幅修正外,其餘五個都會區均呈上漲;與去年 : 同期相較,雙北以外漲幅明顯強於雙北市,其中台北市年增約9%、新北10.4%、桃園12 : %,台中、高雄分別為16.7%、21.6%。 : 值得注意的是,擁有高所得科技業買盤支撐的新竹,過去一季漲了近11%、過去一年漲了 : 44.6%,房價漲幅格外驚人。 : 新竹房價的漲幅又相當集中在房市交易熱絡的新竹市、竹北市,尤其以屋齡20年內、有車 : 位的的電梯大樓主流產品最明顯。 : 信義房價指數顯示,2020年第一季新竹平均單價不到每坪22萬元,約與鄰近的桃園房價水 : 準相當,不過2021年第一季已漲至每坪24.9萬元,今年第一季更達35.9萬元,過去一年間 : 新竹房價不僅大幅超越桃園,過去一年間平均單價幾乎以每一季上漲2萬~4萬元的速度飛 : 漲。就有市場人士戲稱,過去一年,在新竹蛋黃區擁有一間房,幾乎以每月1萬元的速度 : 在增值。 : 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,過去一年房價上揚,反應了市場對通膨的憂慮,資 : 金布局房地產市場,不過全球進入升息循環、國內打炒房政策的推動,房市再往上推升的 : 動能已有限。 : https://i.imgur.com/28vFnpK.png
: 心得: : 我是不知道房板整天吹六都幹嘛啦 : 之前的新聞芎林現在都漲到40萬/坪了 : 拉一下芎林街景看一下 : 這種新竹相對偏僻的地方都可以因為跟園區距離相對近漲到40/p : 新竹蛋白應該會是這幾年相對能噴的地方 : 目前基期都還算低 等竹北學弟玩不起以後就是蛋白開噴 : 我敢說台灣目前最有潛力的還是以竹科為中心外圍的蛋白區 : 仔細觀察桃園、新北、台中、台南、高雄 (非蛋黃區) : 在群組社團徵求的總價基本極限就是1500萬以內 (大部分都喊1000出頭) : 新竹滿地能追2000萬貸款的工程師 : 買新竹園區附近房到底要怎麼輸 ----- Sent from MeowPtt on my Redmi Note 9 Pro --

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gmjoin2007: 百貨公司要排隊 然後會衰退 你知道你在說啥嗎? 05/07 21:43

gmjoin2007: 生命園區本來就有了 擴大而已 05/07 21:43

howhow801122: 你是說巨城還是竹北大遠百… 05/07 21:44

Jerry469: 我還以為是e*2 05/07 21:45

howhow801122: 不過 竹北重劃區真的少的可憐,只能等西區兩塊重劃 05/07 21:46

howhow801122: 區了 05/07 21:46

poi963841: 10年前就聽過有人說新竹會爆,你爽就好 05/07 21:48

YouGot5566: 新竹縣很多地方可以去 誰跟你都在擠百貨… 05/07 21:50

YouGot5566: 台北人假日也都是逛百貨居多啊 05/07 21:51

jameswang278: 知道自己在說啥嗎 05/07 21:53

alexstag: 新竹規劃真的不好,不過嘴學區我覺得很好笑 05/07 21:54

alexstag: 台北學區不搶?高雄不搶? 05/07 21:55

YouGot5566: (少子化 學區還要搶)阿不就代表發展很好…一直有人 05/07 21:56

YouGot5566: 遷入 05/07 21:56

teddyisgood: 高雄有搶嗎 沒感覺 05/07 22:01

aesdu: 人多到爆... 05/07 22:03

kuanyu1026: 新竹是類台北 05/07 22:03

jackeighteen: 說啥都要搶又說會崩,邏輯你老師沒教嗎? 05/07 22:04

empliu: 來房板都可以偷渡政治 05/07 22:06

alexstag: 之前龍華國小你出手沒入籍念不到耶 05/07 22:06

checkman: 湖口 噴噴 05/07 22:06

empliu: 縣市合併升格 你還真的信吸毒仔老爸勒 05/07 22:06

empliu: https://bit.ly/3N0kRiq 05/07 22:07

empliu: 高虹安曝地制法修法被綠營擱置 原因竟是「趕不上選舉」 05/07 22:07

empliu: https://i.imgur.com/VOVh8eQ.png 05/07 22:08

empliu: 民眾黨四月還傻傻的認真研擬草案送進立院 05/07 22:09

empliu: 你還真天真以為民進黨有修不過的法案勒 =.= 05/07 22:11

kusomanfcu: 越爛越噴 有夢最美,特斯拉都可以本益比到1000 05/07 22:18

kusomanfcu: 賣十年後的價格又怎樣?如果持續緩漲勒? 05/07 22:19

parquet: 說要搶,又說政府規劃差,沒新的供給 ,那是跌個屁 05/07 22:22

Answerlin: 我看你是完全不懂新竹吼 05/07 22:35

johnny853884: 其實你很想買吧 05/07 22:44

jane80289: 搬來新竹兩年多 兩間百貨去不到十次… 05/07 22:44

Mulsanne: 前陣子每個禮拜跑巨城 最近都開車往郊外跑 05/07 22:51

nxuu3u2ye: 去巨城還是一堆人阿 05/07 22:53

nxuu3u2ye: 你不去是你的問題 05/07 22:53

zhi5566: 資源問題 竹北剛碰30就討論過 有慧根的都去買了 05/07 22:55

zhi5566: 不過新竹現在進入新階段 竹北新竹東穩漲 但受到4000天花 05/07 22:56

zhi5566: +釋出極少 必定往外擴張 芎林開第一炮 跳空漲停 之後會 05/07 22:58

zhi5566: 帶一波 換屋族買外圍 保留蛋黃兩房卡位 會是趨勢 05/07 23:00

hollowowl: 嗯嗯 對 05/07 23:16

j401f2: 一篇廢文 05/07 23:26

happyendless: 東方矽谷,好濕 05/07 23:44

gn01942677: 不忍虛 05/07 23:49

dreamfree: 覺得芎林還好…都田。其實也有距離 05/08 00:29

buike: 話說去竹北客家圓樓進停車場不用排隊了欸 05/08 00:32

buike: 怎麼辦冷掉了房價要崩了嗎?在線等,急! 05/08 00:33

mmay: 百貨公司要排隊 台中排好幾年了 怎麼還沒爆 05/08 00:40

sky410227: 廢文 05/08 00:56

shawncarter: 這真是沒邏輯 一個百貨公司爆掉生意超好的地方被你 05/08 01:37

shawncarter: 說成很爛 05/08 01:37

kusomanfcu: 小遠百當作大遠百來用 笑死 05/08 01:54

kusomanfcu: 越爛越噴信不信 05/08 01:55

YouGot5566: 笑死 板橋仔怨念很深 起床去搭你的捷運啦 05/08 08:36

alotofjeff: 是黨評估選不贏讓別人整碗拿去才不合併,懂? 05/08 08:55

bms: 股市的概念不適用房地產 05/08 09:23

inunoya: 竹北真的要停看聽 衝太快了年薪再高都會有剝奪感 05/08 09:37

buike: 是真的很羨慕板橋同價格有捷運可以坐QQ 05/08 10:59

bearalex: 看起來像是反串文阿 05/08 12:37

JJSK: 腦筋有洞? 05/08 14:08

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