[新聞] 「空空」喊崩盤　專家：自住客第一季回流

內文： 好房網News記者陳佑婷／整理報導 2015房市買氣冷淡，連建商龍頭董事長都看衰2016年 房市，公開呼籲政府應再祭出更寬鬆的政策救市。有網友也發表高見，認為2016年台灣將 會重演崩盤危機。不過專家卻表示，由於明年三大不確定因素消除，房市可望逐漸回穩， 預估第一季自住客就會回流。 網友認為2016年房市將崩盤，不過專家卻表示第一季自住 客就會回流。（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 受到景氣影響，2015年房市交易慘兮兮 ，連鄉林建設董事長賴正鎰都於中國時報表示，政府「打房」也打趴了不動產業，無論是 房屋的開工率、銷售率都大幅滑落，而且在沒有新案子的狀況下，減薪、裁員等後續效應 都慢慢出籠；賴正鎰強調，涉及不動產相關產業的人數高達350萬人，呼籲政府應趕快解 禁緊縮貸款、以及取消對房地產不利的處罰政策，讓台灣的房地產業可以回歸正常。 慘 淡的景氣與交易量，部分消費者似乎也已經對台灣房市失去信心。網友treasure1314就在 mobile01上po文預言，台灣房市將會重演2000年到2003年「房市崩盤」的慘況，因為現在 台灣的高房價讓自己人都買不起房，未來大陸人也不見得會幫忙抬轎，租金投報率又超低 ，「房子誰買？鬼買嗎？」，並認為看現在的交易量，就可以看到未來並不樂觀。 然而 ，也有網友認為現在股市不穩定，難保會有大筆的資金流往房地產。房仲業者則樂觀的表 示，隨著投資客退場，及各項不確定因素逐漸明朗，自住客將慢慢回流。房仲業企研室經 理曾敬德就向TVBS新聞台說明，2016年起，因為美國聯準會確定升息、國內利率確定維持 低檔，再加上房地合一制確定上路，各種不確定因素解除，再加上低利率的環境，對自住 客相對有利，相信2016年第一季就會回到市場上，大家不必對房市過度悲觀。 原文網址: 「空空」喊崩盤　專家：自住客第一季就回流 | 好房網News | 最在地化的房 地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/124045115729.html 其他：好房網 -- 滾滾長江東逝水 浪花淘盡廢酸民 --
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推 LumiaBoy: 利多文 12/25 15:34

推 shoshobe: 好多網你轉得我好亂啊 12/25 15:37

推 playhome: 2003是起漲耶 12/25 15:38

→ keepstudying: 投資客有退場? XDDD 為什麼一當房仲，腦袋就奇怪? 12/25 15:39

→ kimkim9988: 這算勸敗嗎？ 12/25 15:42

推 BALABOM: 快餓死了出來該個幾聲 12/25 15:47

推 Petersen: 發現喊空沒用 要開始喊多了嗎 12/25 15:51

推 cherokee2006: 專家專家連名字都不打，那門子專家 12/25 16:18

推 sashar: 房仲業企研室經理 信義房屋的"專家" 12/25 16:49

推 luckyodi: 白癡網，明年第一季肯定更慘，會買的在10-11月早買了趕 12/25 17:00

→ luckyodi: 過戶，要329檔期過了多空才會分勝負，講第一季自住回籠 12/25 17:00

→ luckyodi: ，擺明撐不下去 12/25 17:00

→ luckyodi: 到底哪個專家講的，可以具名嗎？不然可以告記者登載不實 12/25 17:01

→ luckyodi: 嗎？ 12/25 17:01

推 QQ5566: 傻傻的，會漲 12/25 18:25

噓 deii: 前幾年賺的夠你們花十年吧！ 12/25 20:28

推 Ayuu: 又沒跌很多救個屁 12/25 22:21

→ angela5566: 自住需求量還是沒有投資客大.要大漲大跌都很難 12/26 03:04

推 ABJones: 專家是誰？真是信口開河 12/26 06:53

→ pearlwei: 這2-3年房價根本沒樂觀的理由 12/26 08:50

推 jjkobe: 吃屎 12/26 12:16

→ agog2008: 最後一點講反了，股市是領先指標的。錢都套在股票還會 12/26 12:25

→ agog2008: 有錢買房子？ 12/26 12:25