[請益] 同時辦理轉增貸跟原屋融資可行嗎？

最近股市跌價，想要趁機進場，因此有資金上的需求。 我名下有兩間房，只有一間有房貸已經過了綁約期， 最近問原貸款的銀行說想要增貸，但是估價不高且利率差， 因此想要轉增貸，並連同另一間沒房貸的房屋也做原屋融資， 但是銀行跟我說不建議同時辦兩個貸款，因為短時間的大量貸款對銀行風險較高， 會影響利率及成數。 所以想請教各位，如果我改分成兩家銀行去各別貸轉增貸跟原屋融資，會有風險嗎？ 我記得央行好像有要求房貸放款前還要再做一次聯徵，如果被發現同時在別家也做貸款， 會被拒絕放款或改放款條件嗎？ 如果有人有相關經驗，可以給我一些建議嗎？感激不盡~ --
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推 nets1976: 你的負債比過得去就可以啊。轉增貸掛1+4、原屋融資掛4。 08/25 18:46

→ nets1976: 問題是你要同時辦兩個負債比算得過？ 08/25 18:46

→ nets1976: 你通常辦一個就貸滿了吧，還有辦法在去搞另一筆嗎？ 08/25 18:46

→ blackpig: 我這兩間都不到1000萬，算起來只會各貸2~3萬， 08/25 18:54

→ blackpig: 還款應該佔不到50% 08/25 18:55

推 magicteddy25: 1.可以一起。2.再做一次聯徵是針對買賣案件 08/25 18:55

→ blackpig: 我只是比較擔心回查的重點，央行是著重在同時兩間房貸 08/25 18:56

→ blackpig: 但我的例子是只有一間房貸，另一間是掛4 08/25 18:56

→ blackpig: 所以轉增貸不是買賣，不會回查嗎？ 08/25 18:57

推 Morphee: 可以啦，只要有優秀的房貸專員，她都會幫你搞定。前提是 08/25 22:47

→ Morphee: 銀行核過。 08/25 22:47

→ blackpig: 不太懂您的意思，我想我的收支比跟房子鑑價應該都沒問題 08/25 23:03

→ blackpig: 我怕的是如果到核撥時回查，發現同時有兩筆， 08/25 23:05

→ blackpig: 銀行如果因此拒付就糟了 08/25 23:05

→ blackpig: 如果被發現才交代兩筆貸款金額，是否收支比OK就放行？ 08/25 23:07