Re: [請益] 偏鄉老透天行情

: 朋友的老家鄰居， : 在南投水里上安村台21線路旁， : 有921後重建的三樓透天要賣， : 看到仲介開價500萬元， : 約20年，地坪50坪左右，面寬約4.5米， : 想去鄉下養老退休慢活， : 朋友有跟屋主聊過， : 說底線是400萬， : 有點心動， : 因為鄉下很少買賣， : 也沒區域行情可以參考， : 仲介唬爛到一坪土地漲破20萬元， : 不知道怎麼看偏鄉透天 家父老家西部海線鄉下 晚上沒路燈哪種 隔壁鄰居為自己兩個兒子蓋了兩棟透天 但兩個兒子都外出打拼 實際上也很少回來住 後來他就想平常沒在用便宜租人好了 但過了幾年都租不出去 後來他就想兩棟各150萬轉賣 但還是沒有人要買 結論：偏鄉整體房子就真的是自住用 投資客因為炒不起來也懶得來 人口外移嚴重 長輩過世後 空房率也越來越高 跟都市的空房放著漲又不一樣 --
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推 b777300: 台灣未來會像日本一樣，偏鄉無人，都市爆滿 11/05 11:50

→ b777300: 這是少子化社會的必然結果 11/05 11:50

→ b777300: 以後台中以南就只剩市區有人住，郊區以外就大多是空屋 11/05 11:51

推 jaricho: 別這樣說 這邊流行商圈會轉移 偏鄉以後蓋個百貨捷運就轉 11/05 11:52

→ jaricho: 移商圈過去了 是不是 11/05 11:52

推 TOMMY75410: 不一定，我親戚買了兩棟法拍各三百，打通整修裝潢後 11/05 12:00

→ TOMMY75410: 賣給當地人賺了一倍(純利 11/05 12:00

推 MangoKai: 敢問樓上親戚買在哪個偏鄉呢？ 11/05 12:07

推 keigo800004: 鄉下空房越來越多，越來越明顯了！ 11/05 13:15

→ Casavona: 炒房行為只會害了別人 11/05 13:48

→ anguslf2: 台灣這麼小我覺得不能拿日本比 都是開車分分鐘的事 如果 11/05 13:58

→ anguslf2: 遠一點房價低到靠杯自住還是有一定支撐 11/05 13:58