※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671917444.A.8F4.html
推 tfct: 松山機場月租中位數15是怎麼回事？12/24 11:56
推 dnt: 頭前庄及徐匯中學居然是新北之冠，打敗了板橋及新店全區！12/24 11:57
→ kusomanfcu: 捷運附近租金2年+18%左右 也蠻厲害的12/24 11:57
→ kusomanfcu: 公寓啊12/24 11:58
→ kusomanfcu: 大樓的話 不太一樣12/24 11:59
推 tfct: BR線竟然平均每坪租金最高 不是嫌的要死？12/24 11:59
推 toto123: 臺北租金真的太低了12/24 11:59
→ kusomanfcu: 大樓的話 中山國中 比板橋還低12/24 12:00
→ kusomanfcu: 徐匯板橋八折12/24 12:00
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/tcRK7Hc.jpg12/24 12:00
→ kusomanfcu: 這2020年 我建議全部+20%去看12/24 12:01
推 tfct: 中山國中站老社區沒有什麼電梯套房吧 幾乎都是大樓住家 或破12/24 12:03
→ tfct: 公寓12/24 12:03
→ kusomanfcu: 阿災12/24 12:03
→ kusomanfcu: 圖不是我做的12/24 12:03
→ kusomanfcu: 你自己看台北小巨蛋租金12/24 12:04
推 tfct: 看電梯套房 松山火車站贏忠孝復興站 顯然沒什麼參考性12/24 12:05
推 tfct: 南京三民站剛好有一棟共構 整棟都是電梯套房 就拉高了 顯然12/24 12:08
→ tfct: 是有跟沒有的差別12/24 12:08
→ tfct: 反道是中山國中站的共構 樓上是公司行號 12/24 12:09
→ kusomanfcu: 阿災 你高興就好XD12/24 12:09
→ kusomanfcu: 他們這些圖都是長期做幾年了 參考性很大12/24 12:10
→ kusomanfcu: br 線就真的爛12/24 12:10
推 tfct: 沒有啊 分析一下 統計偏差要看內含啊 這個一下就看出來了12/24 12:10
→ tfct: 我看了一下很簡單 就是站體有共構電梯套房的就拉高 沒有的就12/24 12:11
→ tfct: 地段行情12/24 12:11
→ kusomanfcu: 藍 紅 橘 綠 粽 黃 這個房版次序真的講很久了12/24 12:12
→ kusomanfcu: 你幻想的那些都沒有12/24 12:12
→ kusomanfcu: 可以自己找作圖的問當年原始資料 自己查12/24 12:12
→ kusomanfcu: 你覺得有問題可以自己做圖啊，看沒有人理你12/24 12:14
推 tfct: 南京三民就有啊 我朋友住過 我要想一下建案名12/24 12:14
→ hide0325: 真的有這種天兵喔…12/24 12:16
推 tfct: 找到了 台北摩根12/24 12:18
→ tfct: 台北摩根一棟全部是套房 超級多戶 捷運共構 那就拉高了12/24 12:19
→ tfct: https://i.imgur.com/5rF5v4q.jpg12/24 12:20
→ tfct: 台北摩根很多年了 我朋友住的時候大概2011年12/24 12:21
→ ssiou: 我之前同事阿，把新北房子賣掉改租台北，然後就退休了，爽12/24 12:21
→ tfct: https://i.imgur.com/IbbjNyG.jpg12/24 12:22
→ kusomanfcu: 因為 板橋車站沒有捷運共構宅12/24 12:23
→ kusomanfcu: 江子翠也沒有12/24 12:24
→ kusomanfcu: 還有很多站也都沒有12/24 12:24
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/Ak4NZWH.jpg 12/24 12:25
→ kusomanfcu: BTW 是租金被超越了 在2019年末12/24 12:26
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/Culbafr.jpg12/24 12:28
推 tfct: 不一定是要共構，捷運站旁整棟電梯套房大樓的意思一樣12/24 12:28
→ kusomanfcu: 這201812/24 12:28
→ tfct: 你這個用偏差資料說租金超越 騙騙不懂統計的人可以12/24 12:29
推 tfct: 站體旁邊只要多蓋一棟電梯套房大樓 數據就洗牌了 哪來什麼超12/24 12:31
→ tfct: 越12/24 12:31
→ gn01693664: 太便宜 趕快掃貨當包租公12/24 12:39
推 CYAward: 雙北捷運最爛的就文湖線啊，大家公認的12/24 12:40
→ CYAward: 環狀線還是＞文湖線啦，現在是因為才完成四分之一，就已12/24 12:42
→ CYAward: 經比文湖線好了12/24 12:42
推 tfct: 看電梯套房 港墘站贏東門站！這種數據跟垃圾沒兩樣12/24 12:45
推 stststanly: 根據公寓地圖來看，雙連好值得投資12/24 12:46
推 jecko: 文湖線今年故障率超高啊12/24 12:47
推 CYAward: 這個版=我家比他家爛=數據唬爛12/24 12:47
推 tfct: 贏東門站的還有內湖站欸 真是大新聞12/24 12:50
→ tfct: 該不會是內湖噴發 東門沒落吧 會相信也是不簡單12/24 12:51
→ fukku100: 綠線排拿麼後面哦12/24 12:54
推 checkman: 噗12/24 12:56
推 CYAward: 文湖線主要是行經路線雷跟車速過慢車箱過擁擠，常常要等12/24 12:59
→ CYAward: 兩三班才上的去，導致通勤沒效率12/24 12:59
推 andy820426: 文湖線中間段明明全部都精華區 一堆雲台北人喔 12/24 13:35
推 diablojonn: 我中山國小租人18000 710萬電梯套房 我有花20裝潢跟電12/24 13:41
→ diablojonn: 器傢俱12/24 13:41
→ kusomanfcu: 環狀還不知道 等蓋完通車才清楚12/24 13:43
→ kusomanfcu: 但是 文湖真的沒救12/24 13:43
推 alonzohorse: 賣掉去租是瘋了嗎…12/24 13:53
推 ChikanDesu: 六張犁開始到中山國中都超貴的吧12/24 14:09
推 CYAward: 文湖線是菁華哈哈哈哈哈，萬芳醫院，中山國中，港墘嗎XD12/24 14:09
→ ChikanDesu: 捷運爛但還是超精華阿 敦化南路那附近貴死了12/24 14:10
→ ChikanDesu: 中間超蛋黃你只看頭尾幹嘛==12/24 14:10
推 wseb: 江子翠有阿..悠遊市就是共構12/24 14:11
推 kelsierlee: 文湖線就頭尾都網羅台北偏鄉蛋白區；也不用特別來戰12/24 14:21
推 ph0822: 中山國小有三間套房在租人，最高3萬最低2萬5，這租金地圖12/24 14:23
→ ph0822: 算很佛了12/24 14:23
→ kelsierlee: 等到北環和東環完工，劍南路站往西往南串連會好一點12/24 14:23
→ kelsierlee: 其他地區沒包括在東環和北環的，基本上已經被放生了12/24 14:24
推 wseedw: 通勤時間板南線也要等三四班車才能上去啦，什麼線都一樣12/24 14:25
→ kelsierlee: 區分捷運路線鄙視鏈，也算以偏概全；低價區蹭蛋黃區12/24 14:27
→ kelsierlee: 看市中心框起來的捷運路線，從轉彎處就都開始雪崩。12/24 14:30
→ kelsierlee: 跟別人報家裡住哪；總不會說板南線上吧？站名講出來12/24 14:32
→ kelsierlee: 板上不住台北的整天戰文湖線；講得像自己受多大的苦12/24 14:34
→ kelsierlee: 文湖線再差都還是台北捷運，再罵也不會拉到同樣高度12/24 14:36
推 kelsierlee: 我自己家有司機接送的；以前偶爾上下學或見朋友會搭 12/24 14:52
→ kelsierlee: 文湖線轉乘其他線，也不覺得實際上和其他線有差多少12/24 14:52
→ kelsierlee: 頂多就車廂大小導致座位和站立空間多寡，其他哪有差12/24 14:52
→ kelsierlee: 可能板友出入都得要勞斯萊斯接送，魔毯大空間才及格12/24 14:52
→ kelsierlee: 我反倒還覺得文湖線站體和車廂，比起來更新穎整潔。12/24 14:55
推 pauljet: 你各位要逃離台灣時應該是經過松山機場吧 松山機場站就12/24 15:12
→ pauljet: 文湖線 文湖線被講成這樣乾脆不要用XD你各位是不想逃離12/24 15:12
→ pauljet: 台灣要陪我守土有責嗎XD12/24 15:12
推 rmna: 文湖爛歸爛是跟市區其他線比12/24 15:14
推 pauljet: 阿共打來沒分區啦 只有兩種 人 跑得掉跟跑不掉12/24 15:17
→ marshmallowH: 頭前庄憑什麼！！12/24 15:17
→ pauljet: 跑不掉的沒差啦 衡山指揮所12/24 15:18
推 jumbo0410: 我的滿喜歡文湖線的 串連綠紅藍線很棒啊12/24 15:28
推 pauljet: 我是跑不掉的 到時也不知道會是阿共下的毒手還是黑熊下12/24 15:50
→ pauljet: 的毒手 認命人做認命事啦 你各位到時要跑 不要連飛機都12/24 15:50
→ pauljet: 上不去嘿12/24 15:50
推 samarium: 台灣很多難民二三代，整天只想著要逃難，然後還以為別12/24 15:51
→ samarium: 人跟他們一樣哈哈哈有夠好笑12/24 15:51
推 kelsierlee: 文湖線顧名思義就是頭文山尾內湖；台北市的便宜蛋白12/24 15:56
→ kelsierlee: 就囊括了一半站體，這樣新北的一直來挑戰是在幹嘛？12/24 15:56
推 s26492755: 奇怪這個中位數嚇死寶寶12/24 15:57
→ s26492755: 我最低那間還16000…12/24 15:57
推 pauljet: 鐵達尼號沈船是只有老弱婦孺可以逃喔 女人引戰男人犧牲 12/24 15:57
→ s26492755: 但我記得現在這邊公寓改套差一點的也要8-900012/24 15:57
→ kelsierlee: 然後再拿自己線的台北市蛋黃區做比較；有比較優越？12/24 15:58
→ kelsierlee: 真要想做比較也可以看看所得分佈，只是可能有點殘忍12/24 16:01
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/LctAJ4y.jpg12/24 16:01
推 pauljet: 呵呵呵松山機場果然XD12/24 16:03
→ pauljet: 我拉低南港標準惹QQ12/24 16:10
推 kelsierlee: 整理一下所得前五名：劍南路118、大安森林公園10412/24 16:13
→ kelsierlee: 大直103、南京復興100、葫州99，四站在文湖線上謝謝12/24 16:13
推 pauljet: 這幾站不就是有錢人要住離機場很近但是不能太近嗎XD12/24 16:16
→ kelsierlee: 後六到十名：忠孝復興98、松山機場96、信義安和9412/24 16:19
→ kelsierlee: 忠孝新生92、西門92、中正紀念堂92，都並列第九名。12/24 16:19
→ kelsierlee: 就在驗證有些選房標準不無道理；話說這樣還遷松機？12/24 16:21
推 wseb: 新北最高是江子翠..但是江子翠租金偏低12/24 16:37
推 kelsierlee: 原文和推文的圖文資料也滿有趣的；劍南路站公寓套房12/24 16:40
→ kelsierlee: 租金資料從缺；結果電梯大樓租金24直逼東門大安2512/24 16:40
→ kelsierlee: 是不是只租內科高薪族群；靠山整片內湖老公寓沒人租12/24 16:41
→ kelsierlee: 然後港墘28內湖29；信義區象山28永春28市政府2712/24 16:46
推 envogue: 無殼蝸牛運動翻版12/24 16:50
推 tfct: 那是電梯套房的數字 不是電梯大樓的數字12/24 16:50
→ tfct: 電梯套房是給買不起房子在租的 人口雜 其實比較low12/24 16:51
→ tfct: 東門這種正蛋黃是不太適合蓋這種low low的格局的12/24 16:52
→ tfct: 所以 拿沒有這種格局的地方 去比有蓋這種格局的地方 這是自 12/24 16:53
→ tfct: 欺欺人吧12/24 16:53
推 rmna: 不是，圖上有說明灰色代表資料少12/24 16:53
→ rmna: 看這圖看來沒啥人租劍南12/24 16:54
→ rmna: 直接貼著內科，西湖公寓也只有1112/24 16:56
→ rmna: 比較像是很多人情願通勤也不要租在內湖...12/24 16:57
→ ssiou: 內湖生活機能GG阿(除了內湖路三段)12/24 17:04
推 tfct: 電梯套房應該是看建商有沒有推這種產品吧 總之不是給家庭住12/24 17:07
→ tfct: 的12/24 17:07
→ tfct: 只要蓋一棟 整個就拉高了 一點也不準12/24 17:08
→ kelsierlee: 「未滿10筆或無資料」代表劍南路站在公寓供給還是少12/24 17:34
→ kelsierlee: 看起來就是內湖科技業和信義金融業，撐起租金行情。12/24 17:35
→ kelsierlee: 然後照頂辦交易和A辦開發，劍南路站未來也會往上衝。12/24 17:36
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/KAOBOHw.jpg12/24 17:42
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/SX9ngr7.jpg12/24 17:43
→ kelsierlee: 不租從缺的都是公寓；結果電梯大樓租金都直逼市中心12/24 17:45
推 tfct: 是電梯套房 不是電梯大樓 同學12/24 17:47
→ kelsierlee: 內科高薪族群會想去租老公寓套房？要不要再思考一下12/24 17:47
→ kelsierlee: 板上很多四十幾年內湖老公寓隔套，你喜歡可以去參考12/24 17:48
推 tfct: 如果是電梯大樓 數字不會這樣不規則亂跳12/24 17:49
→ tfct: 南京三民站也不會高於小巨蛋站那麼多12/24 17:50
→ tfct: 代表數字是電梯套房 不是電梯大樓 不要被騙了12/24 17:50
推 tfct: 被數字唬弄就算了 亂解釋更糟 12/24 17:52
→ kelsierlee: 租不起公司附近大樓又不想住老公寓，通勤本來就正常12/24 17:56
→ kelsierlee: 這就是舊區和新區上下限差距很大；沒什麼中間型產品12/24 18:00
推 kelsierlee: 話說不是說文湖線最爛？原文圖表比較各線公寓套房；12/24 18:08
→ kelsierlee: 結果棕線平均租金第二，平均坪數最小，平均單坪最貴12/24 18:08
→ kelsierlee: 想戰區域又不看圖表在講什麼；只會一直鞭捷運系統爛12/24 18:12
推 tfct: https://i.imgur.com/tcRK7Hc.jpg12/24 18:14
→ apple5362: 弱弱的問一下……，請問紅樹林站比前後站高出許多……12/24 18:14
→ apple5362: ？12/24 18:14
→ tfct: 你再看一次 說明一下南京三民站高於小巨蛋站 也高於南京復12/24 18:15
→ tfct: 興站的理由12/24 18:15
→ tfct: 不要轉移話題喔12/24 18:15
→ tfct: 南京三民站高於南京復興站 會是講電梯大樓嗎？可能嗎？12/24 18:16
→ tfct: 明明就只是電梯套房產品 硬要扯到電梯大樓去12/24 18:16
→ kelsierlee: 紅樹林站附近就不少淡水的水岸豪宅；你只要看到偏鄉12/24 18:21
→ kelsierlee: 收入異軍突起的；就是富人聚落，不論豪宅別墅都有。12/24 18:22
推 tfct: 電梯大樓套房 就是有電梯的套房 不是電梯大樓12/24 18:23
→ tfct: 如果指的是電梯大樓 那為什麼會有什麼灰色小於10件15件 明12/24 18:24
→ tfct: 明每一站都都一大堆電梯大樓12/24 18:24
→ kelsierlee: 葫洲收入這麼高也是整片的別墅群，很多都早期買的。12/24 18:25
→ tfct: 不要再亂解讀亂解釋了12/24 18:25
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/qDbym4a.jpg12/24 18:25
→ tfct: 資料明明在講套房 你扯別墅 有事嗎？ 12/24 18:25
→ tfct: 是有幾個人在租別墅來住啦12/24 18:26
→ tfct: 南京三民站比南京復興站高很多的理由想到了沒？？12/24 18:27
→ kelsierlee: 我想說中段是不是有人在回；結果一看還真的是大叔。12/24 21:18
→ kelsierlee: 我在回的是紅樹林的中位數收入，不好意思你在黑名單12/24 21:18
→ kelsierlee: 超好笑根本沒看到你；回的也都跟你無關，也能一直回12/24 21:19
→ kelsierlee: 通篇本就都在比較「套房」；市中心沒電梯大樓套房？12/24 21:21
→ kelsierlee: 你是說寸土寸金的「市中心」；沒有出這種套房類型？12/24 21:23
→ kelsierlee: 真的是別搞笑了，說租電梯大樓套房low；結果市中心這12/24 21:25
→ kelsierlee: 種類型的含車位，隨便都可以比你中山國中老公寓貴。12/24 21:25
→ kusomanfcu: 靠北我講的重點明明是都漲了，結果你們在那邊戰區塊12/24 21:27
→ kusomanfcu: 話說也是因為有人想戰結果資料拉出來所有人都知道是凹12/24 21:28
→ kusomanfcu: 陷區12/24 21:28
→ kusomanfcu: 那個所得地圖是打工仔所得地圖吧12/24 21:28
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/afbQotn.jpg12/24 21:29
→ kelsierlee: 隨便代條件都一百多則，一戶都兩千萬左右以上好嗎？12/24 21:30
→ kelsierlee: 打工仔會到葫洲和紅樹林置產嗎？圖文是所得不是薪資12/24 21:31
→ kelsierlee: 超無言，早就封鎖了還在偷罵笑死；雞同鴨講一直講哈12/24 21:37
→ kelsierlee: 拜託國文不好，語句就多看幾次別急著罵；另請封鎖我12/24 21:39
→ kelsierlee: 我不想看到你，也請別偷罵我；老纏著我算騷擾了大叔12/24 21:40
→ kelsierlee: 然後我未來盡量講完整名詞，不然有老人誤會又來吵哈12/24 21:42
→ kusomanfcu: 打工仔 地圖而已12/24 21:43
→ kusomanfcu: 2000萬以上交易占比可不低 打工仔很多的 12/24 21:45
→ kusomanfcu: 房價交易中位數就千萬了 怎麼幻想2000萬就人上人....12/24 21:46
→ kusomanfcu: .12/24 21:46
→ kelsierlee: 我沒說住套房人上人；是指他自己住老公寓不用這樣講12/24 21:50
→ kelsierlee: 說住電梯大樓套房的low；但實際上租老公寓的也沒多好12/24 21:51
→ kelsierlee: 我是覺得家戶所得足夠反映區域，畢竟這是在比中位數12/24 21:54
→ kelsierlee: 不是在比前1%甚至是前10%的營利收入，那另當別論12/24 21:54
→ kelsierlee: 中高級中產也是跟著有錢人在買；追逐好區而居是常態12/24 21:55
→ kelsierlee: 營利收入舉到極端例也無法反映真實；看看川普零繳稅12/24 22:01
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/X3IvYH9.jpg12/24 22:03
→ kusomanfcu: 2000萬就單純一個標準單價而已，什麼時後老闆這麼廉12/24 22:04
→ kusomanfcu: 價了XD12/24 22:04
→ kusomanfcu: 這次QE前這標準還是2000 現在早就要2500了 0..012/24 22:05
→ kelsierlee: 我講兩千萬都在舉例他說市中心沒有「電梯大樓套房」12/24 22:06
→ kelsierlee: 我不知道你說人上人和老闆說什麼意思；因為這是反映12/24 22:08
→ kelsierlee: 區域好壞，那我後續提紅樹林和葫洲收入較高是推論。12/24 22:08
→ kelsierlee: 因為如果要置產那裡的渡假宅和豪宅大樓都約四千萬起12/24 22:09
→ kelsierlee: 四千萬以上的渡假宅和透天別墅，高資產族群常有的。12/24 22:10
→ kelsierlee: 我上面其中一段只有21:31是回你；其他是類比他家公寓12/24 22:13
→ kelsierlee: 兩千萬左右的中山國中老公寓，到房仲網搜尋很多的。12/24 22:15
→ kelsierlee: 同樣都是兩千萬；相煎何太急？有點五十步笑百步了。12/24 22:19
推 jc761128: 南京復興 忠孝復興 不是精華喔？12/24 22:43
推 tfct: 講半天扯半天 還是解釋不了南京三民站的電梯套房比南京復興 12/24 23:30
→ tfct: 站的電梯套房貴 而且貴很多的原因 我只問這個12/24 23:30
→ kelsierlee: 每張圖文不都呈現部分事實？你想通盤了解不就一起看12/24 23:57
→ kelsierlee: 一直執著在單一圖文的小小區塊意義在哪？如果拿其他12/24 23:57
→ kelsierlee: 圖文作對比，南京三民租金也不差呀；還有你其他說的12/24 23:57
→ kelsierlee: 電梯大樓套房；內湖對比東門，別忘了屋齡、規格甚至12/24 23:57
→ kelsierlee: 是裝潢都可以影響租金，賣相好有高薪族群需求當然貴12/24 23:57
→ kelsierlee: 這就是強調絕對地段的盲點，如果賣相差是想租多少？12/25 00:00
推 kelsierlee: 如果你真的想看地段至上；可能公寓套房相對會準一點12/25 00:07
→ kelsierlee: 因為其他影響因素減少很多，大家都是老公寓一樣爛。12/25 00:08
→ kelsierlee: 體現出來的租金價值就會是商圈、商辦、園區的需求；12/25 00:08
→ kelsierlee: 不過唯獨重劃區例外，因為附近的老公寓又偏又老又少12/25 00:08
→ kelsierlee: 這其中台北就包括信義計畫區和大直重劃區，所以如果12/25 00:22
→ kelsierlee: 要找真實反映「整體租金行情」可能要看「獨立套房」12/25 00:22
→ kelsierlee: 因為這排除公寓隔套因子，又加入電梯大樓套房很合適12/25 00:22
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/9uaWVGq.jpg12/25 00:29
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/4XWhMGp.jpg12/25 00:30
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/f0t7UPa.jpg12/25 00:31
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/af6uHbl.jpg12/25 00:31
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/pZVT7xS.jpg12/25 00:31
→ kelsierlee: 原文排名幾乎都文湖線霸榜，這就是東台北的經濟實力12/25 00:33
→ kelsierlee: 一方面獨立套房採樣反映行情也較準；主要針對上班族12/25 00:49
推 tfct: 笑死 又自打臉了 12/25 03:35
→ tfct: https://i.imgur.com/9uaWVGq.jpg12/25 03:35
→ tfct: 這一張 獨立套房 南京三民又勝過南京復興 大勝過東門12/25 03:36
→ tfct: 解釋一下為什麼阿？扯一堆12/25 03:37
推 tfct: 南京三民我很熟 你以為南京三民環境有贏東門嗎？商業有贏南12/25 03:39
→ tfct: 京復興嗎？12/25 03:39
推 timTan: 沒有normalize 的的確數據就不該下太多結論 12/25 07:55
推 chigo520: 啊妳要貼台北市的怎麼不貼完整阿… 12/25 08:01
推 iwinlottery: 結論紅線都很貴 12/25 08:06
→ toto123: 紅線 末段 不貴啊 12/25 08:47
→ Inzaghi0227: 真不懂有人在激憤什麼，租金行情主要反應工作產業聚 12/25 09:45
→ Inzaghi0227: 集的地方，跟你房價或地段好不好又沒有絕對關係 12/25 09:45
推 Inzaghi0227: 內科就是需求大收入也不錯才支撐附近租金，跟你買房 12/25 09:47
→ Inzaghi0227: 子地段好不好又沒直接關係 12/25 09:47
推 chigo520: 我說2022的12/25 10:04
推 how90825: 說真的租金不正比於地段吧 頂多正相關 12/25 10:07
推 aadam1234tw: 欸不是 每一張圖都不一樣要相信誰 12/25 10:13
推 ReiFan: 前幾天很多人拿著台南市不動產估價師公會的單坪成交價月跌12/25 11:43
→ ReiFan: 幅high 了一波不也是這樣？ 12/25 11:43
推 kusomanfcu: 去查各站資料比例差異沒那麼大的重點在棕線上租房仔要 12/25 11:45
→ kusomanfcu: 搭捷運不愛 500m等於700m 才是事實12/25 11:45
推 kusomanfcu: 租金預期成長 老早就說了12/25 11:47
推 rmna: 文湖再爛在延線尤其內湖工作的還是會租啦12/25 11:56
噓 kelsierlee: 超好笑你各站所得圖不補？推論斷章取義再移花接木12/25 13:38
→ kelsierlee: 基本閱讀理解都有問題，頻頻搞錯回文要不要先加強？ 12/25 13:39
→ kelsierlee: 理解圖文推論的不同採樣和目的，這樣有很為難你嗎？12/25 13:41
→ kelsierlee: 理解錯誤再胡亂針對，然後被一一反駁；很有你的風格12/25 13:46
→ kelsierlee: 接著最後再說：「我只問這個。」超好笑，看笑話現場 12/25 13:46
→ kelsierlee: 堅持的論點只有這部分圖文盲點，其他被打槍都不敢講12/25 13:50
→ kelsierlee: 這種圖文都是數張一起看比對整體，只看單一圖文針對12/25 13:52
→ kelsierlee: 隔壁兩站的誤差，就全盤否定資料？趨勢分佈沒價值？12/25 13:52
→ kelsierlee: 要全盤否定可以再提出更好的資料整理，否則就是嘴砲 12/25 13:53
→ kelsierlee: 每次都愛搞這種精神勝利，然後再發一篇底下又被洗臉12/25 13:57
→ kelsierlee: 請你封鎖我也不肯，就愛繼續在那躲起來叫囂潑髒水。12/25 14:00
→ kelsierlee: 南京三民、復興的差距，有比和中山國中的差距大嗎？12/25 14:03
→ kelsierlee: 真的是又一例弱弱相輕，你怎麼這麼愛搞這種鄙視鏈？12/25 14:04
→ kelsierlee: 然後拿台南公會那種類比也是不倫不類；搞清楚採樣。12/25 14:07
推 kusomanfcu: 自己說2000萬的房不是打工仔買的喔 12/25 15:39
→ kusomanfcu: 2000萬 就交易中位數而已 是很勇喔？ 12/25 15:39
→ kusomanfcu: 用pr 資料去看頂多是80左右而言12/25 15:40
→ kusomanfcu: 80就打工仔啊 不然勒12/25 15:40
→ kusomanfcu: 2000萬是多貴啊 笑死 12/25 15:50
推 kusomanfcu: 脫離中產要這個定義5倍 12/25 15:53
→ kusomanfcu: 才踏入門檻 12/25 15:53
→ kusomanfcu: 中產定義就是中位數資產+上終身所得中位數收入而已 12/25 15:54
→ kusomanfcu: 沒多高 扣除花費 12/25 15:54
推 kusomanfcu: 中產以下就一般人 都打工的 12/25 15:56
→ kusomanfcu: 打工仔稱自己非一般人 打工仔們排等級真的笑死人..... 12/25 15:57
→ tfct: 中產不就白領兩個字講完了嗎 相對於藍領跟資產階級 12/25 15:58
→ tfct: https://i.imgur.com/cublEvM.jpg 12/25 16:01
→ tfct: https://i.imgur.com/6QYJXyZ.jpg 12/25 16:01
推 kelsierlee: 我這整段只有21:31是在回kuso；其他都在對tfct 12/25 16:06
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/j5DfqhX.jpg 12/25 16:07
→ kelsierlee: 你搞錯回文，我已經在下面提醒過了，不用一直延伸。 12/25 16:07
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/Vs6Rf2s.jpg 12/25 16:11
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/jf5ViUh.jpg 12/25 16:11
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/afXwkW6.jpg 12/25 16:11
→ kelsierlee: 這兩站四周都圍整圈的四千萬起渡假豪宅和透天別墅。 12/25 16:12
→ kelsierlee: 所以說推論會影響到所得計算，我覺得合理不算過份。 12/25 16:13
噓 kelsierlee: 是誰吵不完？誰不認真討論？是槓精不要這樣形容自己 12/25 16:15
→ kelsierlee: 想看笑話的去原文看，可以看到房板孔乙己自言自語 12/25 16:16
→ kelsierlee: 自言自語到最後才發現我根本不是在回他；有夠逗趣。 12/25 16:17
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/lGkzGo1.jpg 12/25 16:18