※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648162308.A.266.html
→ OHHEEEEEED: 25為何不能買啊 我到現在都不懂03/25 06:57
推 lagadidi: 有些不用上架就談完了，買家排隊等貨03/25 06:57
→ OHHEEEEEED: 三四年前開始看中南部03/25 06:57
→ OHHEEEEEED: 一坪30萬 我都覺得是蔥價03/25 06:57
推 Jerry469: 還在點燈率 XD03/25 07:13
推 jonson: 骨子裏還是想買房的房蟲一枚罷了，沒房你有沒有要求要社宅03/25 07:16
推 YouGot5566: 看你第一段還在點燈率就可以end了 縣三沒人住的話蓋新03/25 07:28
→ YouGot5566: 學校幹嘛？03/25 07:28
→ aesdu: 看到點燈率直接end～03/25 07:31
推 DaBao56: 點燈率真的是一個很爛的評估方式… 不知道是誰想出來的03/25 07:31
→ DaBao56: 害了很多人03/25 07:31
推 pchunters: 剛需這麼強，屋主為何還要找仲介賣？還要給抽佣03/25 07:32
噓 p20770299: 你真的有住竹北嗎？怎麼我買兩個社區都住90%以上03/25 07:32
噓 j401f2: 10年前就說不要看點燈率了03/25 07:35
→ analyzer: 週日晚上七點看點燈率？返鄉的都到家了嗎？03/25 07:36
推 susuper: 因為屋主自己賣會被仲介騷擾到死，以前給仲介賣是不想遇03/25 07:42
→ susuper: 到煩/亂開價的買家，現在給仲介賣是不想幾分鐘就接到一03/25 07:42
→ susuper: 些煩/不長眼的仲介（就說仲介誤擾了）或是一堆裝作很有03/25 07:42
→ susuper: 興趣的買家，到要談價才說自己有潛在客戶有興趣...03/25 07:42
推 alotofjeff: 反正慢慢賣賺更多 , 現在建商也要開始慢慢賣了03/25 07:50
推 gigi0316: 點燈率不準 你直接看出租物件稀缺 加去化速度快 就知道03/25 07:52
→ gigi0316: 房子仍供不應求 03/25 07:52
推 wseedw: 點燈率低是不是因為屋主還在加班QQ03/25 08:10
推 maypcc: 入住率真的高啊 手上幾個社區都至少95成以上 更不用說同03/25 08:21
→ maypcc: 事間03/25 08:21
→ missucrystal: 前幾頁才一篇竹北賣不掉降價100萬的03/25 08:24
推 a1013944: 你不應該用點燈率 應該用早上去觀察哪幾戶沒有窗簾…還03/25 08:26
→ a1013944: 比較準一點 ，現在窗簾都全遮光 點燈率會失準03/25 08:26
→ chkao: 當初台北漲上去時，我也在想賣給鬼啊？結果……03/25 08:31
→ waitacoffee: 10年屋 寶豐昌 機械 也在搶，就知道這區沒救了03/25 08:39
推 charliebitme: 真的好的物件直接被開發店買走 根本假裝上架秒下架03/25 08:40
→ charliebitme: 竹北病態03/25 08:40
→ bluezoo: 竹北點燈率喊十幾年了,來點新招好嗎?03/25 08:44
→ yiliang1107: 唉 其實不止竹北03/25 08:47
推 loveapple33: 地震好發地帶房價恨天高，笑死03/25 08:47
推 yswu: 都在輪班賺錢還房貸啊，家裡當然都暗暗的阿….搞笑 03/25 08:50
→ nike00000000: 新莊副都心熱的時侯 也是這樣 03/25 08:52
推 kclvpc: 就是有需求才會來竹北找 原文扯什麼住新北就好 能忍受天 03/25 08:53
→ kclvpc: 天高鐵通勤儘管住啊 03/25 08:53
推 zxcvbnmnbvcx: 支持你噓到竹北80 03/25 08:57
→ Zepho: 說去人家竹北拓荒的20拓到80了真狂 03/25 09:08
→ nicejeffery: 我10幾年前第1次去竹北就知道一定大漲,沒買是因為公 03/25 09:11
→ nicejeffery: 司/家人都在雙北,如果在新竹上班/打算定居還真沒理 03/25 09:11
→ nicejeffery: 由不買 03/25 09:11
推 NewPassat: 去抄水表比較準啦 03/25 09:15
→ cjamhe01385: 看陽台有沒有東西來評估，你是認真的嗎？我們這邊住 03/25 09:25
→ cjamhe01385: 滿人，只有不到一半住戶陽台有放東西，我們家陽台也 03/25 09:25
→ cjamhe01385: 是空的。曬衣服，現在用烘衣機的家庭很多吧… 03/25 09:25
→ jackyu: 竹北的物件有大到陽台懶得拿來放東西喔@[email protected] 03/25 09:30
→ jackyu: 那CP值很高ㄋㄟ 03/25 09:30
推 bms: 加油 你繼續等崩盤吧 03/25 09:33
推 bms: 人家房仲找得到物件是他的本事 不然你去找啊 03/25 09:39
→ ABJones: 竹北真的很多在屯物件，不賣也不出租 03/25 09:40
→ aronchu: 縣三超多人欸 哪裡沒人 03/25 09:50
推 wseedw: 家裡超大才能陽台不放東西吧 03/25 09:50
→ aronchu: 國賓大悅很早就住滿了好嗎 不是最近 03/25 09:51
→ a123zyx: 竹北整個就像全面啟動中夢境的城市…. 03/25 09:53
→ fatb: 其實入住率對比房價是不重要的一件事情 03/25 10:00
推 Juneje: 其實跟風亂買最後一定會哭哭的... 03/25 10:39
噓 blacksunday1: 第一段一整個狀況外 03/25 11:05
→ blacksunday1: 你去看低用電率還比較準 03/25 11:06
→ supereva: 為什麼陽台要放東西？ 03/25 11:19
→ supereva: 眼光針對出奇的差 03/25 11:20
→ supereva: 沒買過房難怪不知道裡面有沒有住人XD 03/25 11:21
→ supereva: 很多社區規定前陽台不能曬衣服的你知道嗎 03/25 11:22
→ supereva: 從25哭到55 都不懂檢討自己的XD 03/25 11:27
→ Zepho: 竹北公園小孩爆炸多 這邊就真的剛需強 03/25 11:32
推 konkona: 每年移入4000多人當他是幽靈？ 03/25 11:40
推 YouGot5566: 4000是去年 已經是近年算少的 前幾年都6000左右 03/25 11:54
→ jupei: 十幾年前點燈率還有點道理 現在自住真的多 03/25 12:14
→ jupei: 不然投資客要賣誰 03/25 12:14
推 jerry8726: 2022還在點燈率XDDD 03/25 12:22
推 yyyyoung: 好了啦，還在點燈率 03/25 12:24
→ yyyyoung: 拎北以前回竹北荒涼到我會怕 03/25 12:24
→ yyyyoung: 現在是人多到會罵 03/25 12:24
推 dreamfree: 笑出來。大家都用烘衣機陽台不會曬東西啦 03/25 12:25
推 dreamfree: 同yyy 以前真的荒涼到會怕 現在連公園盪鞦韆都要排隊 03/25 12:28
→ gm3252: 沒人住鎖籌碼是賣誰？ 03/25 12:36
推 muserFW: 說竹北人少的一定沒住這 平日晚上餐廳都滿的訂不到位 03/25 12:39
→ supereva: 就眼光差到爆又不認錯的人 03/25 12:45
→ alexstag: 你這樣講sc又要出來噴了 03/25 12:55
推 YouGot5566: SC兩天沒出來洗重金屬了 怎麼了？ 03/25 12:57
推 passioncraig: 2022還在點燈率喔 03/25 13:08
→ ox321: 看移入人口就跟薪資中位數一樣可笑，不管雙北竹北有多少人 03/25 13:17
→ ox321: 戶籍不在當地的？又有多少有錢人是不繳稅和低所得的？這些 03/25 13:17
→ ox321: 數據沒到負成長都只證明一直在創高檔而已 03/25 13:17
→ pxycho: 我還以為看到五年前舊文，你那邊歐印台積電還來得及 03/25 14:09
噓 Virgo: 您是否太久沒晚上開車在竹北逛大街了XDDD 03/25 17:11
→ Virgo: 陽台太高放東西會飛 東西多了管委會會靠北 是住過新竹嗎 03/25 17:12
→ Virgo: 曬衣比例更是哈囉 你看的到的前陽台是不能曬的 後陽台你看 03/25 17:14
→ Virgo: 不到啊大哥 03/25 17:14
→ cloud0829: 縣三東最好沒人。。笑死 03/26 00:14
噓 kathydog: 點燈率是再哈囉啊 03/26 03:06
噓 canonring151: 我就住縣三東 都用烘衣機是在哈囉 03/26 12:16
噓 chris0711: 用陽台物品看入住率！是在哈囉？ 03/26 15:13
噓 sdada: 點燈率10年前誤判已從20萬到60萬了 03/27 00:05
噓 yytseng: 點燈率就是一種空方騙新人的說詞，現在進化成陽台曬衣了 03/27 10:08
→ yytseng: ？以前還有什麼冷氣裝機率的，是沒住過新大樓嗎？？ 03/27 10:08