※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701230360.A.99E.html
→ leiouter: 哭哭 11/29 12:00
推 GenesisXD: 一直炒 一直爽 我大南部起飛。北部柯糞吃屎 11/29 12:07
推 backpacker18: 高雄起飛 藍白崩潰 11/29 12:11
推 uevol123: 北漂的欲哭無淚，北部買不起南部也買不起 11/29 12:12
推 jkduke: 北漂至少薪水高 南部傳產那薪資結構 更買不起 11/29 12:15
推 ImInvincible: 把錢丟到水裡 11/29 12:17
推 chengyou66: 可以買小港 11/29 12:19
推 maxcockroach: 同塊地是要炒幾次？ 11/29 12:19
→ Detonate: 藍白破局本來就是南部起飛 資源繼續灌注 爽 11/29 12:22
推 alex5566: 趕快上車 再不然要拋到小港大寮了 11/29 12:24
推 bustinjieber: 近三年才漲20%或不到？低估很多吧 11/29 12:31
噓 wang56: 這10年跟風去北漂幹嘛？當初高雄那麼便宜，為何不住？ 11/29 12:35
推 hellogym: 南高雄來了 11/29 12:36
→ hellogym: 南部人投給DPP果然是正確的 投錯自己吞哈 11/29 12:37
→ zong780405: 高雄人可以滾回去了 幹嗎北飄 11/29 12:39
→ gishileh: 只是現在誰還會想住鹽埕? 大家都往鼓山苓雅去了 11/29 12:40
推 qooisgood: 南高還有待觀察啦 新灣區講了快30年 11/29 12:41
→ gishileh: 鹽埕其實整體比臺中的中區更差 11/29 12:41
→ gishileh: 苓雅自己也是人口外流 但學區好太多了 11/29 12:41
推 spermbox: 亞灣將成為高雄發展的轉捩點 11/29 12:41
推 jerrymax3415: 那港灣一號院賣翻欸 11/29 12:41
→ jerrymax3415: 不就是在鹽埕嗎… 11/29 12:41
推 hellogym: 沒事 北部人不用生氣 賴上繼續資源給中南部 嘻嘻 11/29 12:41
→ qooisgood: 都不如台積電一年 讓北高雄坐火箭噴上去 11/29 12:42
→ spermbox: 高雄能不能起飛，完全看亞灣 11/29 12:42
→ gishileh: 港灣一號院可能會有不小比例是 大家知道的 11/29 12:42
→ qooisgood: 新灣區長期都只有話題沒有建設 11/29 12:42
→ spermbox: 當年台中起飛也是因為七期 11/29 12:42
→ qooisgood: 沒有就業人口 這邊的開發就是都做不起來 11/29 12:42
→ gishileh: BTW 這裡幾個戰南北的 偷渡政治的全都桶一桶吧 11/29 12:43
→ qooisgood: 一個最好的指標就是遠東的亞企中心計畫 11/29 12:43
→ spermbox: 靠台積就只是一個稍大的台南 11/29 12:43
→ gishileh: 不過七期也很妙 先是一堆豪宅 之後才開始狂補蓋商辦 11/29 12:43
→ qooisgood: 建照都已經快過期了 依然沒有打算 11/29 12:43
→ gishileh: 七期還一度差點被認為可能會炒作成豪宅區 11/29 12:44
→ qooisgood: 要開發 台灣最後一張百層摩天大樓的建照 11/29 12:44
→ qooisgood: 放在哪不做 不就是因為無利可圖 11/29 12:44
→ gishileh: 也不會最後一張啦 我倒是覺得政府應該鼓勵往上蓋 11/29 12:44
→ qooisgood: 所以灣區我覺得再看看啦 等台積電 11/29 12:45
推 jerrymax3415: 樂居的高雄平均房價，鹽埕異軍突起啊… 11/29 12:45
→ gishileh: 北中高就會有機會出現50層以上大樓 11/29 12:45
→ qooisgood: 完工帶來相關周邊產業能不能進駐亞灣區 11/29 12:45
→ gishileh: 鹽埕就算長到6字頭也對我沒心動感 11/29 12:45
→ qooisgood: 以現在的容積管制 要蓋一百層以上的大樓 11/29 12:45
→ gishileh: 還不如去看左營楠梓 有沒有TSMC都比鹽埕適合居住 11/29 12:46
→ qooisgood: 在台灣就是沒有可能 因為北中南任何 11/29 12:46
→ qooisgood: 一個座城市的市中心都沒有足夠大面積 11/29 12:46
→ qooisgood: 的土地來支持百層大樓的容積 11/29 12:46
→ gishileh: 而且亞洲新灣區我認為真正有正面影響的是前鎮苓雅 11/29 12:47
→ IamJoey: 低調 高雄亞灣假的 台G假的。別來 11/29 12:47
→ gishileh: 不是鹽埕和鼓山 11/29 12:47
→ qooisgood: 亞企中心是在容積管制前拿到建照的 11/29 12:47
→ gishileh: 現在人家想到鹽埕都只是一個觀光區 而非好的住宅點 11/29 12:47
→ qooisgood: 不然那塊地現在應該蓋到50層就滿了 11/29 12:47
→ gishileh: 我猜亞企還是會蓋啦 最後一張百層舊建照 不香嗎 11/29 12:48
→ gishileh: 其實要不要蓋這麼高都可以喬 11/29 12:48
→ gishileh: 容積率可以增減 基地可以擴大 11/29 12:48
推 spermbox: 亞灣成行後，亞企和85就會敗部復活 11/29 12:49
→ gishileh: 101大樓其實也是原本兩塊地目合併 加上容積率 11/29 12:49
→ spermbox: 但亞灣如果不能成功 11/29 12:50
→ gishileh: 才有機會蓋這麼高 而且連航道都能配合修改 11/29 12:50
→ gishileh: 我相信要蓋百層大樓 不會有市政府不想要或不配合 11/29 12:50
→ spermbox: 別說亞企了，85也只能繼續做亞洲淫窟 11/29 12:51
推 jerrymax3415: https://i.imgur.com/Rj2SUqS.jpg 11/29 12:54
→ Top2108: 那附近連個秀泰都養不起來 11/29 12:58
推 atpx4869s: 快上車！高雄起飛！讚 11/29 13:01
推 sspider0829: 說好的崩盤？亞灣那麼弱 慟 11/29 13:02
推 una283: 有夢最美 11/29 13:05
推 Tattoo: 不是北高漲完換南高，是亞灣一直比較高 11/29 13:08
推 Tattoo: 之後是全區補漲，精華區維持高價 11/29 13:11
推 Smile365Day: h開頭那位可以先桶他，他是標準政治魔人 11/29 13:14
推 iloveforix: 把美術館特區當什麼呀！要也是去我大美術館高檔區 11/29 13:20
推 a5292710: 亞灣跟航空城一樣 跟對岸關係不好發展就是會受限 不過 11/29 13:27
→ a5292710: 房炒高了就無所謂了 11/29 13:27
推 Tattoo: 亞灣是政府確定長期投資發展的區域。而且已經確定投入千 11/29 13:31
→ Tattoo: 億了 11/29 13:31
推 nqj: 要讓靠杯房價高的北漂覺青回去買不起故鄉的房子 11/29 13:49
推 BraveCattle: 亞企建照都過期了吧，要蓋只能照新的容積來 11/29 14:01
推 hitratio: 親生兒子 讚 11/29 14:04
→ MTKer5566: 蘆洲銀河灣表示 11/29 14:09
→ MTKer5566: 李翁月娥： 11/29 14:10
推 qooisgood: 亞企中心的建照是明年到期 11/29 14:29
推 hellogym: 笑屎 房版又沒說不能談政治 ㄏㄏ 11/29 14:30
→ hellogym: 城市建設跟政治是離的開喔？ 噗噗 11/29 14:31
→ hellogym: 南部人就是選賴沒錯啊 DPP本來就給南部比較多資源 否 11/29 14:32
→ hellogym: 認啥XDDD 11/29 14:32
→ hellogym: 阿你不選賴我能把你怎樣喔？ 這麼激動幹嘛 ㄏㄏ 11/29 14:32
推 BraveCattle: 明年喔，但覺得機會應該還是很小啦 11/29 14:35
推 e33554431: 北部人表示羨慕 11/29 14:49
推 AndrewWiggs: 政治魔人應該是竹北兄吧，開口閉口都是民進黨 11/29 14:49
推 rene5566: 正勤沒漲價感覺 11/29 15:27
推 gishileh: 裡面幾個人的口吻就是一種北中部有建設就是罪該萬死 11/29 15:28
→ gishileh: 如果這樣 不如臺灣自己分裂好了 11/29 15:28
→ ceca: 目前市府在平衡南北...建商經理都這樣表態. 11/29 15:29
→ ceca: 所以市府不太發北高的消息,但是會狂發南高的消息. 11/29 15:30
→ ceca: 另外正勤不是8xx,現在全部在賣的開價都一千多? 11/29 15:31
→ ceca: 我才買4xx....還在出租中. 11/29 15:31
→ ceca: 怎麼會沒有漲. 11/29 15:31
推 ceca: 旁邊31期2房晚點買5xx,現在也不過8xx. 11/29 15:34
→ ceca: 正勤的漲幅還小贏31期,就算用年均漲幅去攤也小瑩一點點. 11/29 15:35
→ ceca: 不過這兩間都是舊制.呵呵,漲不夠多不會賣. 11/29 15:35
→ ceca: 又不用繳房地合一. 11/29 15:35
→ ceca: 現在手上舊制的東西,基本上都還會放很久很久的. 11/29 15:36
推 hank000040: 想問ce大之前買了光華國宅原本要自住但目前出租中，後 11/29 17:23
→ hank000040: 來買了31期自住，預計三年後光華的寬限期五年到期後硬 11/29 17:23
→ hank000040: 吃下來有點硬想脫手，不知道該等第六年在脫手還是該繼 11/29 17:23
→ hank000040: 續等 11/29 17:23
→ Taiwanwolf: 高雄房價將超中趕北 11/29 17:27
→ ceca: 你不是舊制，賣掉換楠梓其實很ok 11/29 17:52
→ liocorno: 蚊子館 11/29 18:44
推 sunbreak0723: 高雄鬼城蓋起來？ 11/29 19:24
推 xjapan1119: 請問C大，28年舊制2房，也會建議留著等下一波補漲嗎？ 11/29 19:44
→ xjapan1119: 舊制是否建議優先留出租？新制則舊換新，小換大。30年 11/29 19:50
→ xjapan1119: 屋銀行很難鑑價到行情價，週轉金借不到行情8成是缺點 11/29 19:50