Re: [心得] 買房不容易, 但其實也沒那麼難

看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
時間 2022-02-11 02:42:44
留言 50則留言 (17推 1噓 32→)

房價年年漲不停 俗話說的好,沒辦法改變,就同流河污 投資客投機客炒房,自住客政府也炒房 買不起怎麼辦 就是一起炒 沒錢怎辦 更長輩要 先從套房炒起 好處是你投入資金可租客短期 收租打給貸款有剩 然後很快的就買第二間 以我來說自備100買第一間 當時花400萬買貸300 陸陸續續有現金也有貸款買 400萬那間,在8年後獲利250萬出場,150萬租金收入 不扣利息稅金帳面獲利400萬 當時利息2.3%,因為還要繳稅算他2.5%,就是7萬5,自己的100萬也是有利息成本,就當 他一年10萬成本 獲利320萬 再拿這320+100本金+存的再去買4間 當起了萬惡囤房仔,眼裡只有收租的房東 嫌貴不要租你睡公園,我睡房間誰怕誰 -- 傑利怕湯姆 每次傑利都被湯姆整死
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
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bboywhite: 鳥龜怕鐵鎚02/11 02:45

ceca: 鐵鎚怕生鏽.02/11 02:47

bloodpiece: 米奇怕米妮02/11 02:48

ceca: 阿,他們殺死了肯尼!! 02/11 02:53

Narok: 這下面是怎麼回事? 02/11 04:48

kitten123: 蟑螂怕拖鞋 02/11 05:47

kitten123: 棒打老鼠雞吃房蟲 02/11 05:47

kitten123: 棒打老虎 XD 02/11 05:47

wingstar: 建商葉佩雯 02/11 06:40

jenny789: 我家是長輩還在跟我要錢啊……哭 02/11 07:17

Penny4321: 樓上+1,看到這句就end了 02/11 07:34

FK6819: 買來租人需要有電梯+車位嗎? 02/11 07:39

FK6819: 還是買相對便宜的? 02/11 07:40

chipretender: 跟投資客比,跟晚輩要錢的上一代更壞吧,明明是自己 02/11 08:14

chipretender: 血親,然後因為自己年少時不負責和耍蠢無法自理當 02/11 08:14

chipretender: 拖累晚輩的吸血蟲,有的還振振有詞情緒勒索…… 02/11 08:14

chipretender: 我爸媽是魯空沒錯,雙方離婚後也混得很慘,至少他 02/11 08:16

chipretender: 們夠強硬負責,知道自己沒臉跟子女拿錢……60幾還在 02/11 08:16

chipretender: 做存點小錢……真的到後來不行我再幫他們,那種好 02/11 08:16

chipretender: 手好腳手頭沒資源留個子女的只是年紀大就想拿錢的 02/11 08:16

chipretender: 讓人無言…… 02/11 08:16

chipretender: 如果是真的運氣不好,真的沒做錯什麼身體提早垮的, 02/11 08:19

chipretender: 你要扛不就只能自己認?要滿足親情和良心那就是累積 02/11 08:19

chipretender: 慢一點,盡力做好自己能做的,把自己照顧好,希望 02/11 08:19

chipretender: 放在更下一代至少自己不要拖累。本來大家情況就不一 02/11 08:19

chipretender: 樣,也不是環境對不起誰…… 02/11 08:19

GoGoD: 現在買套房還有獲利空間?怎麼算都難 02/11 08:32

supereva: 長輩還在要錢的 那就無法這麼做 只能給別人賺了 02/11 08:42

supereva: 現實就是這樣 比如大隊接力 你這個人跑比較快 但是 02/11 08:43

supereva: 你接到棒的時候已經落後一圈 那還是輸 02/11 08:43

supereva: 你可以試著追半圈回來 下一棒再追半圈 那下下一棒就 02/11 08:44

supereva: 追上了 02/11 08:44

supereva: 如果你和你兒子都很優秀 那你孫子有機會跟長輩拿錢 02/11 08:45

lenta: 跟長輩要勒 02/11 08:47

chipretender: 推s大,然後從身教做起,少抱怨多動腦,最慢拼三代 02/11 08:48

chipretender: 會好轉不少。別整天只想一代成功…… 02/11 08:48

rex1599: 被長輩拖累+1 02/11 09:13

jc761128: 資產就是一代一代累積的 不想留給下一代爽的可以躺平~ 02/11 09:15

ree9856: 八年前 02/11 09:19

william826: 老人跟後代要錢的 十個裡面九個不要臉 02/11 10:35

chipretender: 有資源留給後代圖個爽感拿孝親費的那種不說,自己年 02/11 10:39

chipretender: 輕時亂搞犯蠢年老就是只能顧好身體拼命做到死不然呢 02/11 10:39

chipretender: ?拖累下一代絕子絕孫啊? 02/11 10:39

nopenisgreat: 大概只能跟房板專家講的一樣先放棄有生之年繳清房貸 02/11 11:25

nopenisgreat: 這回事,看看北歐百年房貸這樣 02/11 11:25

nopenisgreat: 不過台灣金融業只敢做幾乎穩贏的生意,房貸年限要再 02/11 11:26

nopenisgreat: 提高有得等了 02/11 11:26

et99899: 老公親戚就是啊,夫妻倆不知道在幹嘛,租房多年倒是買了 02/11 13:02

et99899: 多次新車,三個小孩從小學貸,出社會還要給孝親。其中一 02/11 13:02

et99899: 個最慘,薪水全部上繳領媽媽零用錢….. 02/11 13:02

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