[請益] 屋頂漏水是否該買？

看房看了好幾年， 一直沒有買， 結果房價就越來越高。 最近看了一間房， 北市，華廈7樓頂樓， 附近沒捷運，但公車發達， 室內32〈室內〉+6〈陽台〉 格局方正， 有前後陽台， 剛好是大三房，符合一家四口。 客廳廚房合併一個超大空間， 離老家近， 雜物完全可以擺老家， 未來父母照料也比較方便， 前陽台臨大馬路，但完全沒遮蔽， 可以看到山， 是我最喜歡的點。 後陽台，放洗脫烘完全沒問題。 從鄰居的門來看〈都是乾淨又新〉， 樓梯間也沒有雜物或潮濕， 看起來應該也沒有太大問題的鄰居。 但最大問題就是有漏水問題， 屋內天花板多處漏水， 還有些地方被包起來看不出來。 屋頂看起來防水層全都龜裂了。 但房子側面看起來是沒有漏水。 未來屋內是打算全部打掉重做， 屋頂就防水重做，每年維護， 加做遮雨鐵皮〈北市無法全包〉 想問，一般這樣有機會根治漏水嗎？ 還是頂樓未來就是一定會漏。 另外，2樓1年半前賣2400， 附近7樓加整層頂樓加蓋賣2950, 屋主開3100, 會有建議的出價嗎？ 本身是想出2750， 漏水我自理。 先感謝大家了～ --
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推 webber123: 漏水可以自己修 都是小問題 06/20 21:22

推 swordhero: 做遮雨鐵皮就解決了，防水又隔熱，也不貴 06/20 21:28

推 b19880115: 申請平改斜，看看自己家狀況合不合規定。 06/20 21:31

推 cloud6564: 防水可以處理 離原生家庭近+北市老華廈很少釋出 無可 06/20 22:52

→ cloud6564: 取代 06/20 22:52

推 sony0955: 屋頂漏水真的煩 但可以自己處理就好了～鐵皮搭起來 06/20 23:04

→ curry56: 很讚啊 06/20 23:31

→ sagarain: 七樓頂樓不是公共的嗎？ 06/21 07:41

→ a123454698: 臺北市權狀4x坪現在很少人會跟你搶，用力砍就對了 06/21 07:48

推 hzero0228: 頂樓裝遮雨鐵棚要注意法規，沒處理好會變違建 06/21 08:36

→ jjoonnyy: 對阿! 所以加鐵皮要全戶同意 這邊還滿熱門的 第一天就 06/21 09:10

→ jjoonnyy: 應該有10組左右吧! 4-5個房仲在帶看 06/21 09:11