Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解

看板 home-sale
作者 jamo (hi)
時間 2023-06-11 02:52:11
留言 30則留言 (5推 1噓 24→)

: 我覺得台灣老闆最神奇的一點就是 : 總是抱怨工資上漲 增加成本 台灣魯蛇最神奇的一點就是 什麼都不懂,什麼都不知道 然後開口就可以講一堆 跟現實社會完全脫節 八竿子打不在一起的東西 然後還自我感覺良好 : 但事實上真正讓老闆收攤的或是成本增加最多的 都是租金成本 : 但幾乎沒看過哪個老闆出來抱怨租金太高 真的租金高到無法負擔都是直接收攤 你開口閉口講台灣老闆 口氣很大開地圖炮掃射 但我猜你對台灣產業結構 根本就不了解 要你具體分析估計你也講不出來 我來幫你舉例 護國神山台積電 去年人事含獎金大概是三千出頭億 占整體成本差不多26~30%之間 租金呢? 恩....很抱歉不到不到1% 在財報上少到不顯示比例! 不講高來高去的上市櫃公司 我估計你也看不懂財報 講點你聽得懂的 普通最多人創業的餐飲業 標準財務結構 30%人事,30%原物料,10% 租金 各家狀況不同會有上下5%左右調整 剩下的是雜費+利潤 說到租金占掉企業成本大頭的, 我目前想的到的產業 只有不動產相關產業 例如商旅,遊樂區,包租公等等 我看你舉例都講店面 那我告訴你以收購店面放租 的包租公這個產業 在台灣屬於非常非常非常非常小 小到占台灣人力市場 可能不到千分之一 或者你有想討論的產業 是租金遠超人事成本的? : 反而是工資 其實漲的幅度根本不如房地產跟租金 : 卻是經營最常拿來抱怨成本的理由 或是 拿來漲價的理由 : 我反而沒看過哪個老闆用 房東租金漲價 所以調高商品或服務售價 : 不過低薪的問題 應該是勞工自己的問題 勞工的地位就是比房東低 : 你不接受低薪 我老闆可以再請別的願意領低薪的勞工 但你不接受房東漲租 就給我滾 : 但平常強勢慣了的資方 竟然會屈服於房東 : 看來社會食物鏈 應該還是 房東 > 資方 > 勞工 吧 : 難怪我表弟最近都說想買店面了 自用或租人都好賺 整個在社會食物鏈地位拉高 台灣現在店面被網店/mall 夾擊 屬於所有房地產少數走下坡的種類 房地產這麼好賺的產業 不管選住宅/辦公室/廠房/甚至土地 勝率都超過店面 這樣還能選錯 我真是服了你的的同溫層~ -- https://imgur.com/a/MQVnQVH 台積電向子公司承租的廠房 租金是會顯示在財報中的 其他低水準的討論 我也懶得回復你了 你覺得這樣就這樣吧

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.126.164 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686423133.A.DBD.html

freeclouds: 廢話台積電的廠房都是自有興建 06/11 02:55

freeclouds: 漲基本工資對台積電有成本影響嗎 笑死 06/11 02:56

freeclouds: 就是講一般的中小企業 06/11 02:56

freeclouds: 你以為辦公室跟住宅租金沒漲 06/11 02:56

freeclouds: 如果大多數企業薪資都跟台積電差不多 就沒人抱怨低薪 06/11 02:57

william826: 這幾年餐飲食材成本 不漲價有些都快到4成了 租金1成 06/11 06:30

william826: 就算多了 06/11 06:30

Nubybee: 這幾年店面超難賣 為什麼難賣 因為店面房東根本是屎一樣 06/11 08:47

kusomanfcu: https://i.imgur.com/DjVWyqa.jpg 06/11 08:49

Nubybee: 的缺,這種缺還可以變成某些人口中的食物鏈頂層,真的是 06/11 08:49

Nubybee: 平行世界XD 是不是過太爽阿 06/11 08:50

kusomanfcu: https://i.imgur.com/U6l2XBw.jpg 06/11 08:53

kusomanfcu: 食材成本+25%左右 06/11 08:54

kusomanfcu: 早就說了 租金漲太少過太爽 06/11 08:54

kusomanfcu: 就說在魯蛇的世界 房租應該現在的三倍 06/11 08:56

kusomanfcu: 覺得應該再漲三倍占生活成本才對 房租太少了 06/11 08:56

kusomanfcu: 居然幻想人事費用低於店租 06/11 08:56

kusomanfcu: 不過就整體結構來看2023Q3開始就是店面漲租 06/11 08:57

kusomanfcu: 準備哀嚎吧 魯蛇們 06/11 08:58

ultradev: 租金對開店的負擔在於它是不太可以調整的,生意不好還是 06/11 09:32

ultradev: 每個月會這麼多,人事或物料都可以隨著經營狀況動態調整 06/11 09:33

ultradev: 。餐飲那個成本比例是指「店可以開得下去」的比例,如果 06/11 09:34

ultradev: 是開不下去的店,那就是某個部分過高了,那自然是店租最 06/11 09:36

ultradev: 有可能過高,所以破壞了那個配比,所以倒了 06/11 09:36

aesdu: 人力、物料 cost down 惡性循環,才是店倒掉的主因... 06/11 09:50

aesdu: 以為能自己調 就亂調XD 06/11 09:51

aesdu: 沒客人就砍人力、關電燈、進較差物料... 那就越沒客人... 06/11 09:53

rick1014: https://i.imgur.com/HNhjqR9.jpg 06/11 10:00

ultradev: 調整人力及物料支出跟降品質是兩回事,平日假日的營業額 06/11 10:08

ultradev: 不同、淡旺季也不同,更別說像是疫情這種因素了。 06/11 10:10

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