[新聞] 存錢也趕不上！七都3年房價大漲 抵過4－2

連結：https://money.udn.com/money/story/5612/6786790 內文： 許多人存錢多年就是為了能買一棟房，不過存錢速度似乎跟不上房價上漲速度。信義房屋 統計官方資料，過去三年六都與新竹縣市房價表現，房屋加上車位產品的中位總價，六都 與新竹市3年多出122－731萬元，若對比2021年的家庭儲蓄來看，3年房價上漲抵過4－20 年的家庭儲蓄。 其中，差異最明顯的是新竹縣與台中市，新竹縣去年平均家庭儲蓄28萬元，不過房價3年 多出583萬元，幾乎抵上20.8年的家庭儲蓄；台中市3年房價多出362萬元，但去年家庭平 均儲蓄為21.68萬元，也抵過16.7年的家庭儲蓄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房價上揚，對於有資產與沒有資產的族 群差距甚大，即使名下只有一戶房子，財富也跟著景氣增加，至少不用去追房價。 但若是手上沒有資產的族群，未來要購置不動產，相對負擔也增加許多，尤其有些區域新 房子的房價漲幅更是驚人，購屋人只能透過挑選舊一點、小一些與遠一點的房子，來降低 購屋負擔。 據行政院主計總處統計顯示，2021六都加上新竹縣市的家庭儲蓄，平均每戶為21－36萬元 ，但顯然儲蓄追不上房價上漲。 台中市的房屋加車位中位總價，3年來從765萬元，增加到1,127萬元，多出362萬元，但去 年台中家庭每戶儲蓄21.7萬元，三年房價上漲抵過16.7年的儲蓄金額。 新竹縣房屋總價則是從825萬元增加到1,408萬元，但去年平均家庭儲蓄為28萬元，房價漲 幅抵過20.8年的儲蓄。 台南市則是從560萬元增加到800萬元，去年的每戶家庭儲蓄則為21.5萬元，房價增幅相當 於11年的家庭儲蓄。 曾敬德指出，房價大漲、大跌都是兩樣情，房價上漲有資產的族群受惠，但還沒買房的就 會比較辛苦，所幸現在房市已經退溫，房市也不再是強勢的賣方市場，民眾可以慢慢挑慢 慢選。 心得︰行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開 表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩 的投資，有了回報 --
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推 lycer: 萬惡已經不是淫為首了，是炒房 02/19 10:02