[新聞] 2023十大建商出爐 總銷第一不是寶佳了耶

連結：https://news.591.com.tw/news/9801 內文： 2023年十大建商出爐，根據591新建案統計，本次前十名上榜建商合計推案約8千億元，較 去年同期大增逾3成；但個數、戶數則為105件、2.8萬戶，雙雙年減1至2成，供給量較往 年明顯減少。此外冠軍則首度換人，威京集團上演大驚奇首次入榜就奪冠，商辦案 「京華廣場」更以1600億元的量體刷新單一個案規模，讓「前」龍頭寶佳機構挑戰五連霸 夢碎，堪稱史上最強黑馬! 數字科技(5287)旗下591新建案指出，受政策及選舉干擾，過去一年建商紛紛收手觀望， 住宅新案水位明顯下降，如寶佳這次雖保持千億以上案量，但仍較前年量縮近700億元， 年減3成多；反觀商辦及廠辦等產品，受惠貿易戰、科技業興盛等影響，前幾年市場曾迎 來一波需求高峰，再加上受打炒房政策衝擊較小，吸引建商持續布局，也成為冠軍換人做 的主因之一。 首度上榜就奪冠的威京集團，重心橫跨住宅、商辦及廠辦等領域，推案不算頻繁，但每每 有新案問世就是轟動四方。綜觀其近年代表作，從每戶動輒數十億的超級豪宅「陶朱隱園 」，再到去年全台單一案量最大的商辦案「京華廣場」，可說話題性十足；而根據調查， 該案目前每坪開價約250萬元，預計興建四棟辦公大樓，地下7層、地上19層，單層銷售面 積約700~1,100坪，最快在2026年就會落成。 至於挑戰連霸未果的亞軍寶佳，無論戶數、個案都是傲視群雄，去年重心主要集中在桃園 、新北及台中等地，以桃園來說，新案分布在龜山、八德及蘆竹等區，合計約有500億元 案量，占整體總銷比重逾3分之1，顯示策略上仍以鎖定蛋白區買盤為主。反觀季軍興富發 則積極回防蛋黃區，這次量體直逼千億，年成長超過3成，尤其是總銷逾百億的指標住宅 案中，除台南市安南區的「南科悦揚」屬蛋白區，其餘「雍悦一方」、「雲頂」和「孟學 苑」分別坐落在台中西屯及高雄三民等精華區塊。 排名第四名且連5年都上榜的豐邑，近年除了固守台中市，在北屯區接連推出「豐穗」、 「豐邑太原YES」、「浩瀚景立方」等案外，也持續加碼四處獵地，這次台南市東區、桃 園龜山都可見其開案，量能也衝破800億元，年增近4成。第五名的茂德機構則是在新北市 火力全開，光三重區「都廳大院2」、「晴空大地」就挹注3500多戶供給，相當驚人。 排名第六，由知名代銷甲山林轉投資的愛山林建設，今年主力著重在雙北地區，像北市中 山區就有總銷120億元的「中山麗池」，新北市在土城區也有「金城帝寶」系列等百億大 案，其中前者因北市高房價影響，小坪數產品銷況不錯。同樣是首度進榜的新面孔，三圓 建設憑藉總銷450億元的大安區豪宅案「Diamond Towers台北之星」搶占第七名，據悉該 案每坪開價約230至290萬元，單戶總價至少4億起跳。 至於第八、第九名則分屬遠雄及達麗兩家知名建商，以遠雄來說，看好中南部就業、房價 等優勢，去年在北部除桃園市大園區的「遠雄仰森」外，其他個案都落在台中、台南及高 雄，整體推案水位直逼4百億元。至於達麗建設同樣主打有建設議題加持的蛋白區，包含 台中烏日、高雄橋頭及岡山等地都有新案登場。至於排名第十，推案橫跨廠辦、商辦及住 宅的華固建設，今年代表作清一色為商辦案，在北市中山、南港分別有「華固時代置地」 、「華固中央置地」兩案，為當地商辦市場再添亮點。 心得： 今年推案總銷龍頭竟然不是哪裡都有蓋房的寶咖咖 威京真不愧是蓋台北哥吉拉的 一出手就開另外一個檔次規模 不過這入榜的10大建商裡大家最推誰啊(我是只要我買得起的我都推QQ) --
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推 Marcuslin: 麻 老公一間老婆一間 衛浴用品分開放 絕不會吵架 01/05 11:48

→ Marcuslin: 洗澡如廁的問題就另外看 01/05 11:48

→ Marcuslin: 痾 錯篇 01/05 11:49

推 ganninian: 豐邑人人罵 但還是賣很好 個人覺得寶佳是屌打豐邑 另外 01/05 11:52

→ ganninian: G0的達麗居山蓋的不錯 公設滿豪華 但還是有素質低的租 01/05 11:52

→ ganninian: 客 01/05 11:52

推 lordwill: 達麗居山上禮拜去看公設都還沒點交 01/05 11:57

噓 lucky466: 達麗居山不錯嗎？ 01/05 12:03

→ abyssa1: 達利居山聽起來會以為他在G3結果是G0 01/05 12:06

→ abyssa1: 欸他真的在G3不是G0啦 ，G0應該要叫「居林」之類的 01/05 12:10

噓 wang56: 怎麼名單一堆八不推上榜，買到虧到嗎？ 01/05 12:14

推 piliwu: 第一名太虛了吧沒賣掉也能當第一？ 01/05 13:00

推 s26492755: 拜託 之前有朋友說寶咖咖發哥不要 我就回那你慢慢挑囉 01/05 13:00

→ s26492755: 結果就是乖乖租房 寶咖咖跟發哥地點強價格優超適合口袋 01/05 13:01

→ s26492755: 不深的首購 01/05 13:01

推 piliwu: 前幾名建商都不要真的只剩豪宅或租房 01/05 13:02

推 alanbread: 寶咖寶咖最棒棒 01/05 13:14

→ alanbread: 寶咖真的首購救星 01/05 13:15

推 flame1983: 垃圾建商佔榜 有夠悲哀的台灣 排隊送錢養垃圾建商的盤 01/05 13:29

→ flame1983: 子真多 01/05 13:29

推 s26492755: 眼高手低 頭又大也台灣市佔第一啊 01/05 13:33

推 spectator1: 信義哥吉拉 01/05 14:28

推 ttyy: 寶佳在市場上一直滿順銷的阿，網路上嘴爛又不用付錢 01/05 14:42

推 gishileh: 寶喀喀走的是中規中矩路線 01/05 14:52

推 jeffbeth: 我也看過要高雄三房平車蛋黃區新成屋，預算800，但是絕 01/05 15:00

→ jeffbeth: 對不要發哥的人XD 01/05 15:00

推 hellogym: 你可以叫他跟小叮噹借時光機回過去買 01/05 15:03

推 s26492755: 可以先借我嗎 01/05 16:12

推 ken50104: 花錢買爛建商就是盤子啊 誰叫你不賺多一點 01/05 16:47

推 liu1981sssss: 搭時光機誰會去買房，更多可以賺更多的 01/05 17:06

推 bustinjieber: 事實證明，大多數名嘴都在嘴砲而已 01/05 17:32

→ bustinjieber: 爛房子再怎麼爛還是新的工法 01/05 17:32

推 achiyeng: 首購一律推寶佳吧，地點都很讚，格局也還好，換屋脫手好 01/05 17:33

→ achiyeng: 用。 01/05 17:33

推 jeffsu: 新工法 但是瘋狂漏水 最近很多新聞喔 01/05 19:48

→ jeffsu: 爛建商本來就不是拿來住的 01/05 19:49

推 monken22: 越多人罵，越多人買，嘴巴說不要，身體卻力行 01/05 20:14

推 grotwpig645: 罵歸罵，透氣能不能多拿出一百萬又是一回事 01/05 20:23

推 uevol123: 達麗居山靠近G3也靠近G0 01/05 21:08

推 SouthEast62: 自己住在壁癌老屋裡卻在網路上嘴寶咖咖漏水，這是 01/05 21:10

→ SouthEast62: 什麼心態很值得好好玩味 01/05 21:10