[請益] 台中建商請教

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作者 ukotgbani (一)
時間 2023-12-31 14:03:41
留言 135則留言 (83推 1噓 51→)

第一次在房版發文,各位大大好 最近想買台中市區的房子,預算在1500上下 想請教這個價格區間有那個建商比較推呢 之前聽過較好的建商有聯聚寶輝龍寶陸府雙橡 不過價格就...比較高一點,目前無法買 再麻煩各位大大推薦了,小弟先謝謝各位~ -- 因為預算比較緊(最多可能1700),所以先以總價為主 恩恩我了解,所以想知道以我的預算有沒有比較OK的建商,不想買完房子一直出問題 如果十年以上可能先不考慮...怕翻修太貴,還是謝謝建議! 霧峰好像可以考慮,謝謝! 好的我去詢問看看,謝謝J大的建議 南區東區都算,蛋白區(太平,大里,霧峰,豐原)也都OK,畢竟預算有限... 好的我去了解看看,謝謝大大 太平大里我OK,請問大大如果中古屋應該就不管建商直接看屋況了? 所以中古屋建商還是重要囉,請問一親跟三總是哪兩家(二發應該是興富發)? 先以公寓為主,不好意思 謝謝兩位,我考慮看看! 感覺這個地段增值空間不錯 目前聽起來登陽滿可以考慮,J大提的成屋好像也不錯~ 感謝各位,目前看起來登陽建設呼聲最高~ 語文心平面圖跟基地那些看起來確實很不錯!不過就超過預算... 好的我也來看看 地點挺不錯,不過是寶佳相關有點擔心(聽說是寶佳裡面品質較好的?)
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.250.249 (臺灣)
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blargelp: 你要什麼格局? 還是總價好就沒差 12/31 14:04

lucky466: 你這預算就是寶佳吧!甚至買不到 12/31 14:06

dandan2001: 1500.你聽到的知名建商完全沒辦法買到... 12/31 14:07

yomodo: 發哥 寶佳 12/31 14:10

a2828z33: 拍拍,往外圍一點買吧,不然就找中古屋 12/31 14:11

xxljay1776: 現在小建商 要多觀察 買預售的有斷頭風險 12/31 14:11

lucky466: 好慘,1500連寶佳大道都要拼看看了 12/31 14:14

lucky466: 市區比較ok的建商要拉到2500 12/31 14:16

UCCU520: 這個預算應該只能寶佳吧 而且還不是位置太好的寶佳 12/31 14:19

papamonkey: 預售屋買寶佳讓你睡得安心 12/31 14:19

UCCU520: 總價先決的話 有機會買到坪數比較精緻(?)的好地點發哥 12/31 14:20

papamonkey: 這年頭買小建商每出個倒閉新聞你都睡不好 12/31 14:20

blargelp: 老公寓考慮嗎? 可以的話選擇就很多了 買來翻修住也夠用 12/31 14:21

papamonkey: 而且目前建案一蓋5年,5年睡眠品質都不好 12/31 14:21

jeffsu: 你這個預算市區只有寶佳興富發系列 12/31 14:26

jeffsu: 說真的我寧願買這兩家 也不要買無名或一案小建商 12/31 14:26

jeffsu: 我平常酸歸酸 但要買便宜真的只推這兩家 12/31 14:28

jeffsu: 然後賭人品房子沒事 賭到就賺到 12/31 14:28

s9009811: 1500,只有寶佳,如要惠宇,請拉到2500 12/31 14:30

seablue: 借版問一下,若預算拉到2500到頂的話,會有哪些建商可選 12/31 14:31

tiano: 君鑑考慮嗎?在台中外圍有已蓋好的,豐原、神岡、霧峰…… 12/31 14:31

webber123: 1500要買知名建商??? 12/31 14:32

jeffsu: 如果你覺得南區在你心中算市區 登陽大地你可以參考 比較差 12/31 14:32

jeffsu: 的三房棟別有16-17xx的 雖然登陽這幾年評價變差了 但應該 12/31 14:32

jeffsu: 還是贏寶佳啦 12/31 14:32

rainsilver: 這價位沒啥可以挑的 12/31 14:33

jeffsu: 他就說靠地點稍偏大戶數壓低總價 12/31 14:33

rainsilver: 要就中古屋直接看現況 跟建商關係不大了 12/31 14:34

jeffsu: 他就是 12/31 14:34

jeffsu: 東區 南區 比較有機會 最後4字頭了 12/31 14:39

william826: 1500買聯聚 帥哥 12/31 14:40

lovefisk: 三房嗎?1500的話 市區連寶佳都很困難 12/31 14:42

ass10528: 義昌興可以看一下 12/31 14:49

s940758: 買中古屋吧 12/31 14:50

spermbox: 1500 74內就挑些比較沒落的舊市區買啊 12/31 14:55

spermbox: 中區、南區靠東、東區旱溪周圍 12/31 14:56

spermbox: 不想買爛地點就乖乖買中古屋 12/31 14:56

bell1708: 1600太平寶佳低樓層 12/31 14:56

spermbox: 再來就南太平和大里 12/31 14:57

spermbox: 北太平已經炒高,請節哀 12/31 14:57

werty982730: 台中1500一定買不到你說的那些建商,但一般老牌建商 12/31 14:57

werty982730: 肯定是有的,買寶佳發哥又如何?還不一堆人在住 12/31 14:57

spermbox: 大里目前還稱得上低基期 12/31 14:57

bell1708: 1500可以買五期的30年寶輝大官邸 12/31 14:58

spermbox: 一親二發三總再差也比一案建商好 12/31 14:58

spermbox: 中古一定有看建商啊 12/31 14:59

spermbox: 除非你是買震前,震前很多建商都倒了 12/31 15:00

spermbox: 那建商就幾乎完全不重要了 12/31 15:00

spermbox: 聯聚寶輝不要說你,版上住聯聚寶輝的也沒幾位 12/31 15:01

spermbox: 最多就鉅虹惠予就很高興了 12/31 15:02

ChinkFilmsZZ: 外圍找平實點的建商 還有吧 12/31 15:03

spermbox: 功課要自己做,不想做功課就繼續租屋就好 12/31 15:04

spermbox: 連一親二發三總都要問,你第一天開始看房嗎 12/31 15:04

EDDYDI: 透天1200萬收嗎 12/31 15:11

danny0857: 沒說哪一區,海線1500內應該沒問題的阿 12/31 15:11

applebob: 你聽過比較好的建商都要4000以上 12/31 15:17

applebob: *多要 除非寶輝小坪數 3000多有機會 12/31 15:18

applebob: 預售、新成屋 12/31 15:19

daocs: 你這預算應該只能買兩房吧 12/31 15:22

frowning1226: 給你個推薦去看看X city 12/31 15:22

frowning1226: 南區的 12/31 15:23

hoOi31: 可以考慮元城 相對低調好評 12/31 15:27

ganninian: 我覺得不用得了新屋癌 好地段的中古屋也可以多看看 以 12/31 15:37

ganninian: 後有能力換新房 舊房不要賣 只要地段好保證出租搶手 12/31 15:37

jeffsu: 雲之鏡是可以考慮啦 但昌佑我覺得比寶佳還差== 12/31 15:42

jeffsu: 好一點建商爛地點 登陽大地 爛一點建商好地點 鴻瑞恆析 12/31 15:49

jeffsu: 雲之境 我都是說三房 12/31 15:49

edchuan: 昌佑… 別鬧 12/31 15:50

jeffsu: 鴻也是寶佳旗下子公司 12/31 15:53

jeffsu: 東區東光路那附近房仲有傳蠻多15xx十年內成屋 也可以考慮 12/31 15:55

CmDawn: 寶佳在大里都4x了 12/31 15:57

stan76610: 不然就崇德薈好了啦,至少有個強大鄰居14期 12/31 15:58

jeffsu: 南區十年內成屋 晴美學 悠生學 森林苑 價錢有在你防守範 12/31 16:04

jeffsu: 圍 12/31 16:04

jessicaabc98: 隨買隨賺 12/31 16:29

lovegugigi: 東區不仿若多找找。有機會撈到夏田紅利... 12/31 16:32

jord98972005: 潭子 大涵 12/31 16:34

jerrylee666: 連要找哪一區都沒說,591搜尋一下就有,不太需要po文 12/31 16:39

iceyu: 南區4字頭建案 CP值最高 未來有13期賣6字頭的拉價 12/31 16:40

jerrylin: 你這價位能選的就那幾家 幹嘛還去想主打豪宅的 12/31 16:43

jerrylin: 順天達麗最近幾年都有很多建案 自己去看 12/31 16:44

haoa: 靠13期的南區10-20年中古屋如何呢 目前約莫一坪3X,未來有13 12/31 16:48

haoa: 期拉價 自住投資兼得宜? 12/31 16:48

mepe1018: 先別管建商裡~~先看這預算內有哪些房子能買到 12/31 16:50

idealman: 大毅有機會 12/31 16:56

we147121: 1500臺中喔,20年的找找看,應該買得到你要的建商 12/31 16:58

kikikikaka: 富宇曙光之森咧? 12/31 17:09

bugbuug: 台中建商排名文這麼多都不看 1500太平寶佳 12/31 17:22

Taiwanwolf: 沙鹿車站考慮嗎? 12/31 17:27

hololive45P: 1700左右年初買得到北屯國泰的三房,現在就不太確定 12/31 17:33

gsw1728: 靠妖 看成 12/31 17:42

gsw1728: 崇德薈 最大的鄰居,廟 唷... 12/31 17:42

vicowin: 1500買二手吧 12/31 17:48

TsaiDunDun: 兩房有機會,三房市區找得到就不錯了 12/31 17:51

Taiwanwolf: 10年內的新古屋 12/31 17:52

PTTMAXQQ: 以預售的條件只能選擇寶佳親家興富發了吧 12/31 18:03

haunt11: 林維 12/31 18:12

dan61409: 烏日 領東科大 南區 太平 12/31 18:25

LaFrante: 登陽 貴一點點點 12/31 18:44

laihong: 南區登陽大地可以考慮,學區格局坪數都不錯! 12/31 18:52

giveme118: 8816上 12/31 18:58

jeffsu: 但登陽如果價錢要在你的要求 是棟對棟歐 為了好一點的建 12/31 19:46

jeffsu: 商 要犧牲採光跟視野 12/31 19:46

vivalavida12: 登陽大地啊,跟附近剛開案的坤悦單價比起來很甜! 12/31 19:54

jeffsu: 不能跟坤悅語文心比 配備跟規劃完全不是一個等級 12/31 19:55

jeffsu: 大地那個案是走俗夠大碗 語文心是要當南區第一地標等級 12/31 19:58

aa01081008tw: 台中的爛建商都不只1500了... 12/31 20:03

funnybeach05: 沙鹿新業我買1500左右 12/31 20:13

kevinjl: 挑地點,就不要選建商了,除非提高預算 12/31 20:16

safforn1020: 這價格可以找中古順天、精銳吧 12/31 20:17

kyova: 中古 12/31 20:18

kevinjl: 地點 總價 年份 限定下去 還有什麼物件可挑再問吧 12/31 20:25

loveinmind17: 大里門牌的櫻花興大之櫻也可考慮,離南區僅一條路 12/31 21:00

loveinmind17: 之隔,三房看591應該還有您的預算範圍內可選 12/31 21:00

Sugimoto5566: 只能選寶佳發哥沒得挑 12/31 22:06

meisgod: 買寶佳的預售屋就是可以睡得著吃得下 12/31 22:17

hohotest: 請問麗寶和寶佳是同建設集團嗎 12/31 22:40

af2486: 三年前龍寶在烏日1500內還可以買到大兩房XD 12/31 23:24

jeffsu: 興大之櫻已經漲起來 現在買已經沒有CP值了 而且朝南户幾乎 12/31 23:30

jeffsu: 沒了 12/31 23:30

af2486: 精銳 惠宇 登陽在台中也不差,二手可以看看 12/31 23:32

usoppone: 機捷登陽城之華,達麗居山。北屯鑫時代,天青硯。南區坤 12/31 23:50

usoppone: 悅君匯,允將行旅。以上個人意見供參 12/31 23:50

cobrabaton: 你買中古的很好挑啊 01/01 00:12

Becauseloves: 推精銳 01/01 00:20

una283: 1500就寶咔咔 01/01 00:51

drimp: 這個預算 連版上唾棄的建商市區新成屋兩房都買不起 01/01 00:51

una283: 辰嘉也可以 01/01 00:55

una283: 這區間已經不是要求好品質而是不要有大問題就好 01/01 00:56

barryliou01: 太平 1月大毅新案 3房1500可以搶看看 01/01 01:23

FearBomb: 除了翫翫不可這預算能選擇的大建商也都不會差到哪裡去吧 01/01 02:31

setoslash: 推精銳 但剩74外的 01/01 03:50

setoslash: 而且預算要拉到1800~2200才有機會 01/01 03:50

psdc: 10期 還有的挑 10年內 01/01 07:23

Taiwanwolf: 梧棲精銳你還剩100左右裝潢 01/01 09:28

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