Re: [心得] 新竹畢業文(二胎房)

: 在新竹畢業一年了，受到版上許多文章的幫助，決定跟各位分享一下，這是一篇關於二胎房的畢業文，版上對於房貸二胎的相關資訊沒有很多，希望這篇文章可以幫助到大家。 : 【背景】 1. 二胎貸款的問題照理說在簽約前審閱產權的時候就會看到了 在這個時候還可以踩煞車 不會有任何的違約產生 (因為是房仲沒有先帶你看過產權說明書就出價) 2. 二胎貸款不一定要由買方履保的錢動撥, 最常聽說的是代書有門路可以借款處理這短期的債務 當然需要一筆費用, 而這筆費用是屋主出給代書和貸款銀行的. 所以即使有二胎也不一定必須由履保出款 3. 如果仲介方非要你動撥履保 也可以請仲介店面一起擔保 4. 二胎貸款除非特別便宜, 不然真的不好賣 也不建議買 風險大 如果真的要買 看屋找誰都好, 購屋還是找有信用的人處理 EX: 我 --
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推 Fuzishan: 2.很常見 通常開發接案時就會溝通好了 05/11 01:43

→ Fuzishan: 這間房仲真的很不專業... 05/11 01:43

→ chouwang68: 2才是實務，87%代書本業就是放款。 05/11 02:03

推 RealID2018: 有2胎沒講，這房仲真的太爛了 05/11 02:48

推 zeroyaking: 前兩天才幫版上鄉民處理跟他牌仲介買一間這種案子 05/11 06:45

→ zeroyaking: 借到四胎....也還沒跟民間協調 就要直接動撥 嚇死人 05/11 06:45

→ zeroyaking: 2的方式就是另一個短期民間放款 老代書兼金主不少 05/11 06:49

→ zeroyaking: 甚至有些就是用這方式來吃債務人房子的 慎選 05/11 06:50

→ zeroyaking: 遇到這種案子要小心以外 處理的仲介要更小心 05/11 06:50

→ zeroyaking: 上面說的那個案子 對方開發仲介一直說沒問題 提出幾個 05/11 06:51

→ zeroyaking: 清償塗銷跟資金來源 又在打迷糊帳 現在就這樣了 05/11 06:51

→ zeroyaking: 簽了約 可能就想衝一把 頭過身就過 出事買方擔 05/11 06:52

推 DeathStarDS1: 推 05/11 09:10

推 ett0227: 仲介也有好壞，專業跟不專業 不專業的只會瞎雞巴賣 05/11 09:43