看板home-sale
: 實價登錄這個房價推手有沒有可能取消
: 至從有了這個實價登錄給民眾參考
: 整個房價一發不可收拾
: 儘管是同一棟
: 賣家只會參考平均成交價
你錯了 是參考最高單價
: 也不考慮自己的房子條件比人家爛
: 低樓層參考高樓層的成交價來開價
: 面中庭參考面景觀的成交價來開價
: 爛格局參考好格局的成交價來開價
: 沒整修參考翻新過的成交價來開價
: 一堆垃圾當寶賣
: 成交之後變成
: 高樓層 面景觀 好格局 條件好的物件
: 看到這些垃圾的成交價
: 又賣的更貴
這不是應該的嗎
: 然後垃圾物件又坐享其成繼續增值
: 爛物件跟好物件的房價
: 就這樣相輔相成 越來越貴
: 實價登錄根本是讓房價惡性循環
: 有沒有取消的可能
妳覺得取消有用？
關於實價登錄去除極端值這個我有遇過
我跟樓下前屋主同一個月買的
我買不到300 他買300出頭
這兩筆實登都有
後來樓下換工作買房 原本要平轉給我（就幾乎不繳到合一稅這樣）
但我沒買 後來他賣460 快一年了到現在實登還查不到 後來買其他間問代書說應該是區域交易量少 而且價差過大 被當極端值沒顯示
當然也不排除搞小動作還是怎樣的啦
話說現在南高雄沒有400內非公寓 還是300內公寓的物件了嗎？
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.214.116 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662360175.A.3A4.html
→ fatb: 我比較偏向小動作, 實登一樣也有看到價差大的 09/05 14:48
→ labell: 反正不買最大 09/05 14:49
→ a24573165: 不過小動作到底怎麼弄？ 我看水電都過戶了 09/05 14:55
→ a24573165: 目的是節稅的話 09/05 14:55
推 maxboy06: 南高雄300以內公寓 要40年未整理吧 09/05 14:59
→ a24573165: 感覺好像再拉總價 廢墟跟翻過的價差變小 難道這就是實 09/05 15:02
→ a24573165: 登的功效嗎XD 09/05 15:02