[請益] 永和40年老公寓

看板 home-sale
作者 chlorophyl (Passion)
時間 2021-01-31 17:48:33
留言 70則留言 (35推 3噓 32→)

大家好 家人有一間在永和福和橋附近, 40年左右的老公寓 三樓,室內20初坪,三房兩廳一衛 沒什麼裝潢,也沒附傢俱 以往都是1萬初出租給小家庭, 租金多少能補助家人的生活費 最近因老房客要回南部不租了 其實我自己是完全沒去看過這間房子 猜測大概就是那種老老舊舊的公寓 自己對永和不熟,但似乎頂溪站附近較為熱鬧? 看起來過福和橋要去公館是挺快的就是了 因最近低利率,各地房價飆漲(雙北不熟,似乎不太漲?) 都更也不知道要等到何年何月 有在考慮 1. 繼續1萬初找新租客 2. 現況出售 3. 稍加裝潢後出售(不知道是否值得?) 目前也沒什麼投資標的, 新北熱門地段大概也不便宜, 若出售可能會考慮買外縣市,但最近也飆漲一大段了.. 不知道大家會怎麼建議呢? 謝謝!! -- 抱歉, 所以目前雙北或永和的房市並不好嗎? 因為區域差異不是很了解.. 自己所在的縣市是真的買房排隊還不一定搶得到=_=... 之前是都沒整新 如果有整新的話,出租或出售當然價格應該有機會調漲 只是整新的錢花下去,不確定是否值得 老公寓有這個價嗎@@ 應該是開價..?
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.79.144 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612086515.A.337.html

Kingisland: 繼續租啊 現在房子這麼難賣01/31 17:53

hcwei0126: 整新後繼續租人 賣了就買不回來。01/31 18:02

neck1982: 稍加裝潢後出租 永和的租房剛需一直存在01/31 18:06

follow420: 稍微整新之後加價租01/31 18:12

chichi32: 整新出租,1萬初你也太佛了吧....永和獨立套房靠近福和01/31 18:13

chichi32: 橋的都8000以上了01/31 18:13

Kingisland: 租價已經夠貴了 不要在上喊了吧01/31 18:14

chichi32: 靠近福和橋一樣很熱鬧啦 反而平價吃的永元路民生路更多01/31 18:15

chichi32: 一堆01/31 18:15

abc801224: 永和房子難賣?我笑了01/31 18:21

Firenzea: 獨立套房有自己的衛浴啊 你這間一衛又沒裝潢沒家具01/31 18:25

philip80220: 不要被騙了,房市這麼熱,沒有賣不掉只有買不到01/31 18:34

Jate: 永和應該是新北市房子最好脫手的區域了..01/31 18:36

mememe23: 現況出售+繼續租01/31 18:42

popo889: 記得版上永和老公寓都是開6、70萬在賣01/31 18:45

ppp00003: 永和需求大 好賣好租01/31 18:58

Kingisland: 永和哪裡好賣= =01/31 19:12

ett0227: 稍加裝潢加價租(租的人也開心),或是維持現況出租,允許 01/31 19:18

ett0227: 房客小整修 01/31 19:18

fuzzycool: 可以看完再來問嗎01/31 19:45

dyyang: 放出去秒殺吧 建議惜售 賣了你買不回來01/31 19:56

sunsand: 永和房子嚴重供不應求,很好搶01/31 20:15

lock7: 整新+年輕化的傢俱擺設,兩萬以上不是問題 01/31 21:05

ine1123: 之前聽說不少人都要找租永和的房子,永和租屋物件常被嫌 01/31 21:06

ine1123: 太少,所以永和剛性租屋需求是真的很強 01/31 21:06

lock7: 我一間5坪分租套房也在附近就租11000了,你這一層三房弄一 01/31 21:08

lock7: 弄輕鬆租2萬以上 01/31 21:08

siamese: 裝潢一下就能租2萬UP 01/31 21:18

Kingisland: 你就看一個月兩萬多有多少學生會租 01/31 21:19

daniel3658: 空空森77 說永和房子難賣 1萬多租金太高XDDDDDDDDDDDD 01/31 21:22

Kingisland: 房子老舊 可以有一萬多就不錯了吧 01/31 21:32

magpie: 真的好森7喔XD 01/31 22:14

logen: 跟你賭1000P 你這案子租金低會有包租團隊來簽長約 自己翻修 01/31 22:15

logen: 翻好然後開價+8000上下出租 最近很多掃老屋自己翻的二房東 01/31 22:16

j81284: 你房子在哪,我想租一萬多的三房公寓 01/31 22:40

virgoo: 一萬太佛~ 01/31 22:41

j81284: 啥學生啦,我上班族要租的,學生要還搶不到咧 01/31 22:41

philip80220: 一個月兩萬多學生上班族都租得起啊,很貴嗎?我是覺 01/31 22:45

philip80220: 得整理一下付個傢具可以租到3萬~3萬5還是一堆人搶 01/31 22:45

philip80220: 著要 01/31 22:45

abc801224: 學生租整層三個人合租超過20000很正常啊 01/31 22:49

alfrog0414: 整理一下 IKEA家具油漆搞一搞 繼續租 租金每年跟著通 01/31 23:08

alfrog0414: 膨往上調 01/31 23:08

panzerbug: 中永和公寓超好的...... 01/31 23:16

carlos10: 如果沒漏水,花個30萬,油漆,買ikea家具,3萬也有人會 02/01 00:02

carlos10: 租,永和耶。 02/01 00:02

daniel3658: 來點專業的空空好嗎? 剩下憑感覺說貴說難賣的貨色嗎?! 02/01 02:00

daniel3658: 還擅自限定人家限租學生 是不是想買房想瘋了啊? 02/01 02:02

leoz69927: 當然是賣掉40年了 02/01 02:43

evolution999: 35000?有夠會掰 02/01 02:48

tskier: 過橋就是公館,需求很大。永和那有什麼偏僻的地方,沒急 02/01 07:22

tskier: 著用錢就稍微整理出租就好 02/01 07:22

Kingisland: 可憐 02/01 07:29

tp53: 粉刷一下買個ikea家具,真的秒租。 02/01 08:08

piliwu: 稍微刷一下附簡單傢俱是基本的吧 02/01 09:21

piliwu: 你租金便宜沒用啊租客通常不願意買傢俱搬家會很麻煩 02/01 09:22

loveducky: 3、可以租到兩萬以上 02/01 11:01

tibau: 一樓連坡平都不懂 還建議人買賣 來搞笑的嗎 02/01 11:54

nick29235890: 還在出租嗎 能否約看呢? 02/01 12:25

Kingisland: 你在哪看初一樓不懂坡平的 02/01 12:29

Nightu05: 永和很好租 稍微整理一下吧 02/01 12:59

Nightu05: 一樓是有賣不掉的房子? 02/01 13:00

Nightu05: 兩萬不用學生租 離臺北近一堆小家庭會先來找 02/01 13:01

Nightu05: 三重公寓兩房租1.5萬,你這1萬真的一堆二房東會跑去 02/01 13:04

Kingisland: 郊區有棟想賣五千萬的房子 02/01 13:12

jay70134: 裝潢加價租,永和很好出租的 02/02 13:03

aibor: 永和超好租也很好賣,留著保值啦! 02/02 17:24

Kingisland: 留著房價降低 02/02 22:27

pradalove: 裝潢出租等都更 05/07 10:49

Hawaii015: 我自住 想買 如果還沒賣可以站內信 09/19 22:07

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