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推 mepe1018: 沒壓力、不想被太多仲介打擾、房子只有一個仲介帶看進出 03/09 08:04
→ mepe1018: 比較單純 03/09 08:04
推 flavorBZ: 不降就會被仲介晾著 03/09 08:09
→ smoothapple: 我的就是開最高價專簽晾著啊 03/09 08:20
→ smoothapple: 等鄰居出貨/墊價好再換我嘍 03/09 08:20
推 jkokpcu: 開最高價就不急著賣吧 03/09 08:35
推 dick929: 我當初也是這樣，簽專約，開價數字高於社區實價登錄最高 03/09 08:52
→ dick929: 價 03/09 08:52
推 dick929: 不過因為有換屋需求，所以撐了半年左右還是降到比實價最 03/09 08:55
→ dick929: 高的金額少一點的數字成交 03/09 08:55
推 smoothapple: 我另一間更好笑，掛最高，一般簽，沒幾個業務認真推 03/09 09:03
→ smoothapple: 結果某天在一樓遇到房仲帶看別間 03/09 09:03
→ smoothapple: 我攔下來自己介紹，再後補委託 03/09 09:03
→ smoothapple: 結果賣新高價 03/09 09:03
→ smoothapple: 仲介根本不懂社區特點 03/09 09:03
推 zaxi: 我也專約社區最高價 前兩個房仲給半年時間沒成交 第三個房仲 03/09 09:16
→ zaxi: 一個月不到就成交 03/09 09:16
→ zaxi: 心態大概就是一樓說的 沒時間金錢壓力 03/09 09:17
推 kevin28: 恩…就是磨 持續跟該仲介連繫 但不保證有個有錢仔 半路 03/09 09:18
→ kevin28: 殺出 03/09 09:18
→ mago: 專約那個仲介的確聽起來什麼都不懂，看起來是幫忙帶看 03/09 09:20
推 smoothapple: 真的想買地段/買學區/買同棟給兒子成家 03/09 09:56
→ smoothapple: 比較有機會去買這種的 03/09 09:56
推 a123454698: 專約能接觸的買方數量較少，有時候反而屋主自己撐不住 03/09 11:50
→ a123454698: 賣社區最低價，尤其是非剛需範圍的中大坪數 03/09 11:50
推 c41231717: 買沒五年就賣 稅的問題 03/09 12:21
推 pptsuck: 你不買一堆排隊跪著求賣啊 03/09 12:25
推 buike: 一般約至少會被30組仲介煩，專約頂多3組踩 03/09 13:03
→ buike: 不過如果隨便給不認識仲介專，等於被宰 03/09 13:05
推 PTTMAXQQ: 專約首先你要確定那仲介是站在你這邊的 03/09 13:55
→ PTTMAXQQ: 而且願意少賺仲介費只為了幫你成交 03/09 13:55
→ PTTMAXQQ: 不然一般專簽就是他一定要收到6%才做 03/09 13:55
推 dick929: 收足6%可以，能賣到客戶指定的價格，都不是問題 03/09 14:07
推 gillian21: 我覺得能賣到屋主接受的價格 給仲介費都是小事 03/09 16:09
→ gillian21: 一般約 很多房仲 就只是想要簽委託而已 不認真推 03/09 16:10
推 freekid: 專簽想要賣高需要強的仲介，而且時間要給限制，不然賣高 03/09 16:51
→ freekid: 的同時仲介也會想滿服，難度太高了 03/09 16:51
→ Taiwanwolf: 緣份到了自然會成交 03/09 18:38