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2020-11-09 21:58經濟日報 許夷雯
在輕軌營運加值下，檢視已通車的14個站體周遭，房價趨勢呈現穩定成長，尤其高雄流行
音樂中心、駁二特區和棧二庫等景點附近的駁二大義站、真愛碼頭站以及光榮碼頭站等三
個生活圈，依台灣房屋集團趨勢中心表示漲幅最大逾12％。而第二階段輕軌成圓，黃金項
鍊般的串起環線各項建設，輕軌二階周遭生活圈將大幅受惠，促進地方便捷繁榮。
高雄捷運局表示，輕軌第二階段路廊經過凹子底商圈、義享天地、悅誠廣場、灣仔內、覺
民科工館區及環球影城等地區，近來增加許多重大投資，猶如一顆顆的珍珠，將成高雄市
都市發展新中心，輕軌第二階段通車成圓後，如黃金項鍊般串起這些珍珠，將大幅增進交
通便利性及可及性，帶動沿線商圈經濟繁榮，工商產業及地產亦將隨之蓬勃發展。
高雄市捷運局進一步表示，高雄輕軌二階復工可望進一步帶動北高雄大眾運輸導向發展（
TOD），至少增加車站周邊15%至30%基準容積，提升沿線地產價值。
高雄輕軌一階駁二大義站、真愛碼頭站、光榮碼頭站漲幅10-13%，二階路段由C14哈瑪星
站，自西向東行經美術館、農16、悅誠廣場、文化中心高師大商圈等，串聯捷運TOD商效
顯著地區，加上可預見之富邦舊龍華國小案、義享天地案在輕軌二階路線上陸續開幕，二
階輕軌復工將為北高雄都市及站區周邊發展，扮演引領性的角色。
輕軌第二階段完工成圓後，串聯各大行政區及商圈觀光資源的路網，將型塑交通便捷之城
市，提升居住及就業環境，並帶動工商產業及不動產市場之成長，沿線各站周邊生活圈蓬
勃發展、便捷繁榮更可期待。
心得：
高雄房價今年漲好兇，
不知道還有哪區還沒漲到的？
一直有房市利多消出現，
上個月有台積電，
這個月有輕軌。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.91.132 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604985057.A.D54.html
→ eulbos: 台積電有嗎? 11/10 13:25
推 kktt254: 鳳山岡山大寮 11/10 13:25
推 capirex: 內文寫台積電還是在台南 11/10 13:31
推 ptttong: 鳳山有些也是開到跟市區一樣了 11/10 13:34
推 BraveCattle: 台積電應該還是沒有，輕軌應該還是比較偏炒作議題， 11/10 15:50
→ BraveCattle: 等二期路網真的串在一起才比較能評估成效 11/10 15:51
推 missin: 大量高薪工作才是硬支撐 11/10 17:31
推 Tattoo: 越來越宜居 11/10 18:15
推 ae8450: 輕軌............ 11/10 22:33
→ pinkg023: 上個月有台積電新聞，不過最後是穩懋來 11/12 16:25