[請益] 預售3房格局變動

看板 home-sale
作者 sierra1990ad (K-19)
時間 2020-07-02 11:44:03
留言 48則留言 (29推 0噓 19→)

各位達人好,最近小弟有買房的打算,看了一段時間後,有看到一間預售屋地點跟價格能夠接受,但預設格局中廚房跟客廳不是內心最優先的選擇, https://i.imgur.com/uPhAx3O.jpg
總27.89坪 室內16.93坪 陽台1.48坪 後來想把格局改成這樣 https://i.imgur.com/h4I0Sxs.jpg
原本次臥改成客廳, 廚房裝潢隔矮牆加玻璃窗的方式隔開, 外面還可以放小長桌,當未來加班的工作區 目前覺得是優點的部分: 1. 地點離捷運約15分鐘,未來會有新建捷運站約2分鐘 2. 雙面採光 3. 陽台前方會有約10幾米的中庭棟距 4. 客廳窗戶往外看未來20-30年都是最多5樓的公寓 缺點的部分: 1. 玄關空間有點浪費 2. 內部空間格局算方正,但整體不方正 3. 客廳沙發最長只能200公分左右 因為小弟是新手買房,觀念不是很充足, 想要請問一下, 有什麼地方是誤以為是優點或是缺點? 還有什麼優缺點是沒有被看到的? 先謝謝大家了 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.75.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593661445.A.4CF.html

sierra1990ad: 不好意思新手操作... 已修正07/02 11:48

wwwjong0525: 衛浴都沒開窗 容易潮濕跟累積氣味喔07/02 11:55

abyssa1: 16坪三房好狂 現在真的在都挑戰微縮極限07/02 11:57

may8010: 我室內15兩房就覺得有點擠了 XDDD 07/02 12:11

guanaco: 覺得再多看看,會有更好的,不要操之過急 07/02 12:13

spsu: 太小了... 07/02 12:25

spsu: 這坪數連兩房都嫌小 07/02 12:26

ericeuro: 上中兩房合併牆往右移50cm門往下開,這樣就有一整面牆 07/02 12:41

ericeuro: 可以做電視牆+電器櫃&冰箱。餐桌買4人120x70cm的 07/02 12:41

aesdu: 16坪3房 好狂啊 07/02 12:44

lomay: 本來16坪2房勉強,但是玄關太佔空間了,建議再看看 07/02 12:45

aesdu: 以為19坪三房是極限 被打破了XD 07/02 12:45

ericeuro: 餐桌往上往右移。水槽下方做一道橫的短牆約60公分,再 07/02 12:47

ericeuro: 做一道橫鐵件玻璃拉門隔開餐廳跟客廳 07/02 12:47

tacf: 三房還都是雙人床耶好狂~XD 07/02 12:51

Rasked: 看起來是新潤心城 07/02 12:53

thinmon: 太擠了... 07/02 12:54

thinmon: 而且那玄關很浪費空間,另外10幾米棟距超級近 07/02 12:55

settier: 太擠 07/02 13:00

aoc915142: 新潤心城? 07/02 13:45

afirstkiss: 不要買!!太小了,而且只有一個陽台! 07/02 14:06

linyap: 16坪3房... 這兩房都很拼了吧 07/02 14:13

h760108: 我覺得這垃圾格局,室內還有柱... 07/02 14:31

h760108: 連座向都朝東北...不知道怎麼講了 07/02 14:32

lefan: 改兩房還是很糟,建議多看看吧 07/02 14:54

eastereaster: 很爛,真的 07/02 14:57

illidan23: 3房超擠 07/02 15:41

yniori: 這格局爛到笑~ 07/02 15:44

potabaw: 我買20.5室內三房都覺得很小了,這真的狂 07/02 15:47

jackyjow: 換一間吧 07/02 16:06

EtIris: 已經這麼小 居然還有大玄關浪費空間 07/02 16:07

ILOVEluee: 最狂的除了16坪三房 還兩衛浴 這真的能住四人嗎? 07/02 16:20

bullsbank: 真的擺得下雙人床嗎...... 07/02 16:21

ILOVEluee: 而且還能放三張雙人床 建商繪圖功力不錯 反正畫圖的 07/02 16:22

ILOVEluee: 預售 想怎畫就怎畫 07/02 16:22

b70103: 這格局真的爛到笑XD 07/02 16:49

jeffic0730: 這種的建議先練習看二手屋,不管新舊都沒關係,培養 07/02 16:50

jeffic0730: 空間感,不然建商畫這樣,版友說很小,你一定無法體會 07/02 16:50

tacf: #1U-k23qz 前面這篇差不多坪數,格局就好滿多的可以參考看看 07/02 17:33

tacf: 但有多一個馬桶我覺得還滿貼心的~只是那間真的有點太小XD 07/02 17:34

tacf: 我買室內21.X,不做第三房,因為光用想的就覺得會很擠>< 07/02 17:37

Kayusumi: 就不大了還浪費在玄關 07/02 19:36

beergap: 這不是發哥就是新潤這類建商的案子 07/02 21:36

coloree: 10幾米的棟距很小.... 07/02 22:43

megaboost: 這麼小塞3房...你不覺得很擠嗎... 07/02 22:59

megaboost: 不過改成兩房的話倒是還好 07/02 23:01

Biglottery: 16坪 三房? 我到底看了什麼 07/03 08:44

PowerWave: 最上面房連門都快開不了了 07/03 09:57

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