Re: [心得] 投資客對房市的貢獻

: 推 arthurpan:上班族沒時間搞裝潢 投資客幫你搞定 搬進去就可以住 07/31 11:20 : → arthurpan:投資客花時間把破舊房子變粧煥然一新 就是提高附加價值 07/31 11:22 : 推 arthurpan:破舊房子空在那 租也租不掉 賣也沒人要 資產無法變現 07/31 11:27 : → arthurpan:才是造成市場沒效率 裝潢後賣相變好 賣得掉才能變現 07/31 11:28 這點同感,先前住處那,我買的時候...鬼屋XD 後來樓上的大地主缺錢,又租不出去 把近兩層樓的套房賣給兩個投資客 那兩個投資客除了買下的房子重新裝璜之外 連帶其他樓的走廊重新整理粉刷 整個大樓煥然一新 連帶1F小小門廳,也有仲介出資重裝璜(笑) : 推 aquarian: 投資客幫你裝潢=你想要的裝潢? 沒時間不能交給設計師嗎? 07/31 11:32 賣相好跟賣相差真的差很多 燈光昏暗的屋子vs明亮乾淨屋子 一屋子灰壁紙的牆面vs重新粉刷整理的牆面 會想買那一個呢 至於沒時間不能交給設計師?? 裝潢要時間的,很熟的設計師or工班可能一個月內幫你稿定 裝潢近半年還沒收尾就絡跑的設計師我也聽說過喔XD 另外,原租約到期,急著換的人能等嗎 先賣後買,時間卡太緊的,也沒辦法等吧 -- ◆ From: 114.36.205.200
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1280549264.A.DF6.html

→ iamhsg:所以你甘願花錢買投資客"金玉其外 敗絮其中"的裝潢? 07/31 13:32

→ hennessy1840:內外皆敗絮，金玉其價，樓上要買嗎？ 07/31 13:36

→ mayko:其實裝潢包太好的不會,但是基本的整理好是可以考量的.當你看 07/31 13:53

→ mayko:到一屋子垃圾鞋子舊衣,浴室磁磚剝落髒汙,鐵窗生鏽爛掉,若無 07/31 13:55

→ mayko:熟人真的不知從何下手整理到能住,這是當年買下法拍屋的樣子 07/31 13:56

→ mayko:若非法拍應無人肯買XD.整個砍掉重裝潢,使用10.5坪,裝潢費與 07/31 13:58

→ mayko:現在約28坪新成屋的裝潢費用差不多(簡潔舒適就可以了XD) 07/31 13:59

→ mayko:說錯了,當年因為住附近,才從一堆法拍投資客手中搶贏XD,開門 07/31 14:05

→ mayko:當下真的傻眼就是了.光前屋主的垃圾就快三車orz 07/31 14:05

→ yashiro:bull shit 07/31 16:15

推 HaHaSue:說到最後，你只是要找個人幫你裝潢嘛.....=_=" 08/01 19:13

→ HaHaSue:找設計師跟清潔公司不是快一點？ 08/01 19:13