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推 TllDA: 因為你低估了外牆換新價格XDDD 04/03 17:26
推 espreso: 樓上正解 幾百萬大概只能弄電梯吧 04/03 17:28
推 ericeuro: 話說最近新竹有個社區外牆全換新，250戶社區花8000萬 04/03 17:29
推 ericeuro: 所以一戶一個月多繳1000，30年應該夠換外牆 04/03 17:30
推 TllDA: https://bit.ly/2FV1LuF 39戶12層樓 10年前要1500萬 04/03 17:33
→ nathan0200: 其實我只是舉例，不一定要真的拉皮，但基本的清潔維護 04/03 17:35
→ nathan0200: 都夠用吧，而且或許六十年後也可當作重建基金啊。只是 04/03 17:35
→ nathan0200: 最近覺得沒人提倡好像有點可惜，以後台灣市容大概也就 04/03 17:35
→ nathan0200: 這樣 04/03 17:35
→ F93935: 難啊，有些人覺得不會因為拉皮就買單，權狀還是一樣3-40年 04/03 17:38
→ F93935: 拉完鑑價就會比較高？ 04/03 17:38
→ sunsand: 這筆不就提高管理費就解決了 04/03 17:40
推 TllDA: 真的要好看 應該規劃同區的風格一致 不然紅灰綠的亂湊 04/03 17:43
推 capirex: 三樓說的是敦煌吧 那棟蠻誇張的才幾年外牆磁磚就掉光光 04/03 17:45
→ capirex: 舊遠百蓋這麼久都沒事 看新聞還寫是住戶自籌 建商沒責任? 04/03 17:47
推 antiall: 查一下敦煌，不到十年可以掉成那樣真的頗誇張 04/03 17:49
推 IS0987: 一堆人連管理費都不想繳或嫌太貴，一直靠杯要降價了，你 04/03 17:49
→ IS0987: 還奢望叫他們繳這種錢... 04/03 17:49
→ ghjkl5566: 都有定期洗外牆啊 04/03 17:56
推 if2: 住在裡面也看不到外牆 哪會想花錢 04/03 18:00
推 classes: 三十年後的事情三十年後再說好嗎 04/03 18:02
推 Petrovsky: 安和路 東帝士 也是外牆剝落 害必勝客慘賠 04/03 18:05
→ Petrovsky: 必勝客 會去買這種 破舊大樓 還以為是豪宅 XD 04/03 18:06
→ Petrovsky: 眼睛真的是.......台灣的美感教育要加強 04/03 18:06
→ Petrovsky: 就不會有 眼盲必勝客了 04/03 18:07
推 javis: 還以為又在說上謙.... 04/03 18:08
推 ericeuro: 上謙也是蠻慘的，但不知道維修費用是誰出 04/03 18:11
推 dragontwo: 內湖，文心天下雄關，外牆髒到暴 04/03 19:03
推 jecko: 外牆久了一定髒 尤其台北又很潮濕 發霉 白華 掉磁磚 04/03 19:16
→ jecko: 然後很多社區就放棄治療 醜就醜吧 04/03 19:16
推 heatsink: 因為沒人想提早付這筆費用。也許兩年後房子就賣掉了，維 04/03 19:37
→ heatsink: 護的事情留給後面老房子的住戶自己去出錢啊 04/03 19:37
→ mooto: 以為上謙+1 定期能量釋放 04/03 19:46
→ ciswww: 建築物外牆也許能做到不必換磁磚? 台電大樓1982迄今36年 04/03 19:48
→ ciswww: 仍像新的，他換過磁磚嗎? 04/03 19:48
→ ciswww: 換磁磚者，我想至少有兩個原因: 1.先天品質差 04/03 19:53
→ ciswww: 2.後天太多年沒洗，事後洗不掉 04/03 19:54
推 jecko: 還以為都等掉磁磚才要換 真的有社區會因為髒到洗不掉換磁磚 04/03 20:00
→ jecko: ? 04/03 20:00
→ ciswww: 本文第一行不就是嗎? 04/03 20:43
→ Petrovsky: https://bit.ly/2HWuzF4 04/03 21:59
→ Petrovsky: 蠻慘的 幫QQ 04/03 21:59
→ punkdog: 期待公共意識不如賣掉買新的 04/03 23:01
→ meoowoo: 以為是上謙＋1 更麻煩的是連住附近的鄰居們都一起遭殃， 04/03 23:27
→ meoowoo: 還危險… 04/03 23:27
推 eric20: 我們社區估過4棟7-8千萬 就放棄了 04/04 07:29
→ veru: 沒人買房子會預計要住三十年吧？ 04/04 09:21
推 kusomanfcu: 照片上縫完全看不到，應該是做工太紮實了XD 04/04 11:48
→ nathan0200: 就因為沒人會住30年才要規定強制繳交，不然越後面住的 04/04 13:54
→ nathan0200: 不就越衰。而且台灣房屋持有成本真的太便宜，這部分本 04/04 13:54
→ nathan0200: 來就要納入成本 04/04 13:54
→ neverfly: 老屋的折舊本來就會被納入房價考量， 04/04 17:31
→ neverfly: 怎麼不說繳二十幾年搬走的都白繳了 04/04 17:31
→ veru: 那如果第29年因為地震或火災整個房子都沒了 你要去找所有 04/04 18:34
→ veru: 前屋主退錢嗎？ 04/04 18:34