Re: [閒聊] 老公寓比大樓更容易失火?

看板 home-sale
作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
時間 2017-11-23 14:40:27
留言 108則留言 (40推 2噓 66→)

除了早期電線配線問題之外. (早期用電量少,配的電線比較細) 最主要還是裝潢/堆積雜物. 一堆人家裡堆得跟狗窩似的,並且都是可燃物. 那個火一燒起來,你根本擋不住... 另外就是裝潢做太多,然後都是木作的,尤其是老式裝潢,包一大堆.. 這個也是火災必殺問題. 然後起火原因,電線走火+抽菸最常見...電線走火比率越來越低,抽菸比率越來越高. (比率低是因為保險開關的進化以及普及關係) 像這次這種,就是木作+東西太多 (改套房,因為空間小,所以東西堆放非常多) 因此只要有一個地方起火,沒壓下去,火勢一大,溫度起來. 其他間套房裡面密密麻麻的棉被衣服就快速全燒起來... 這根本無解..... 不過現在是因為,裝潢隔間很多都已經使用防火材. 並且大樓都有自動灑水系統. 所以大樓火災比率大幅下降. 尤其說2x樓為啥更少火災,是因為2x樓的屋齡更新,防火的概念和規畫更好. 而老公寓老透天,則是還是一大堆木作裝潢+老人愛堆東西. 另外透天很愛在自己家抽菸,外加很多做資源回收... 這些都造成太容易火災的問題. 反而像我們這種大空間習慣居住者,房子東西很分散,又沒做裝潢直接擺家具.. 你要燒?...你丟汽油彈近來也充其量把我一間房間燒掉而已... 我一樣住40年的透天店面...可是要燒我家太困難了... 所以火災的起因點還是...裝潢,以及東西堆放問題. 至於說甚麼要把改套房的房東都抓去關..XD 那...我講過我絕對舉雙手雙腳支持..(我又沒改套). 你把它們都抓去關了,那我的兩房三房就要爆漲了,無論租金還是房價. so...我支持各位快去檢舉那些無良房東..go go go~~~~ 另外,火災之後,屋主有火災險. 所以其實他損失應該也沒想像中大. and..火在燒更大一點,也許它還可以期待都更,然後再撈一筆... 別傻了,房東又不住那裏,這種危險,他不但不承擔,並且還可以虧損轉嫁... 然後鈔票數一數,再去搞下一間改套出來.. -- 基本上,這世界不可能發生,不花錢免費升級這種事情. 想要貪便宜,就要承擔風險. 跟房東有沒有被抓無關. 要是沒人提共這種等級價位的鳥雅房套房. 那只會造成,你要住在都市,最便宜的租金門檻就不是5000而是6000. 就像,大家都討厭公寓...那很好. 這樣公寓全都拿去都更. 以後,本來台中高雄市區2xx可以買到最便宜的三房(公寓五樓). 結果因為公寓全都更了,市容變漂亮了. 所以你要買台中或高雄的最便宜房子,會變成400萬的3x年老大樓. 之後你們又把3x年老大樓都更了. 那就剩下500萬的20年大樓...XD so...我支持都更阿,我支持抓光這些黑心房東..XD 我一向都很支持的... 這樣只會讓"都市居"更大不易而已. 最好再把違建阿,非法占用阿,全都抓光光,一切都照法規來.. 讚!!!! 市場上會產生這種產品,是因為市場需求. 你與其怪房東,不如怪市場自己愛貪便宜吧. 補一下. 很多人很愛搞錯一件事情. 以為市場是從下面疊上去. 實際上,市場是從上面堆下來. 也就是說,這個都市有200萬戶住宅. 看的是前200萬的人的財富(或是可承擔住宅成本) 而不是從後面的人看回來. 所以租屋市場更是這樣子. 當這些亂改的套房,大多都是最便宜的那一些住宅空間. 例如200萬戶,這些亂改的套房可能是後50戶. 你把他們都查光光了,這樣會造成市區只剩下150萬戶. 而租金價格是看前150萬人的能力. 所以本來正常套房一間6000,亂改套房一間5000. 你把亂改抓光光,並不會讓正常套房降成5000. 甚至可能刺激後面的人往前搶,所以正常套房變成7000. 而市區最低價住宅成本的租金,也就變成7000.. 也就是你如果只租得起5000,抱歉你要被掃出市區. so...酸酸在那邊嗆無良房東其實很可笑..XD 無良房東才是窮人的救世主. 沒有它們,大家要租的房子的租金,只會更高更貴並且更搶手而已. 事實是這樣. 你幹嘛要給冠老闆壓榨. 你幹嘛不創業?? 因為你不創業,慣老闆自然吃死你. 這不就市場法則??...

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.249.18
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1511419229.A.C71.html

IS0987: 推 11/23 14:45

IS0987: 我在別篇也說了,嚴抓隔套會租金會漲,需求一樣多供給變 11/23 14:45

IS0987: 少了 11/23 14:45

KrisNYC: 房東這次被移送了 但是不知道會怎麼罰 11/23 14:51

deltaz: 房東不知道會不會有刑責問題??還是只是做做樣子,無法可管 11/23 14:53

deltaz: ?? 11/23 14:53

bob70278: 我覺得也罰不重,台灣酒駕撞死人都判不重了何況是這個 11/23 14:53

CO2: 11/23 14:53

kevin190: 可能房東會被告過失致死吧 11/23 14:58

gogin: https://udn.com/news/story/2/2357315 上次台北判9月 11/23 15:00

tsukasa107: 想反了吧 嚴抓就是更多兩房兩廳出來 而且都是爛地段 11/23 15:03

tsukasa107: 租金壓更低 11/23 15:03

IS0987: 事件的本質就是市場有這個需求,不然房東也沒辦法這樣搞, 11/23 15:05

IS0987: 只是我個人認為這個房東自己也太誇張就是了 11/23 15:05

fox999: 原來是市場需求拿槍抵著房東去違法隔間喔 受教了 11/23 15:09

IS0987: 有人說「市場需求拿槍抵著房東」? 11/23 15:12

IS0987: 殺頭生意有人做,賠錢生意沒人做而已啊 11/23 15:12

IS0987: 而且本來就是市場需求啊,不然房東隔成這樣沒人要租,他隔 11/23 15:15

IS0987: 的下去?不要跟我說租屋的不懂消防法規,我路人甲也不懂, 11/23 15:15

IS0987: 但是正常人看到一層隔10幾間,還租的妳說他完全沒概念? 11/23 15:15

IS0987: 不可能吧!但就是沒辦法啊,不然誰不想租安全一點好一點 11/23 15:15

IS0987: 的 11/23 15:15

amordelcor: 大家都不要租不安全的房子 不安全的房子就不會有了 11/23 15:23

amordelcor: 大家不買鋁罐車 鋁罐車就不會再賣了 但實際上很難 11/23 15:24

spmark: 這次是雅房阿,頂加套房之前抓過了 11/23 15:25

SpermFriend: 主因是無良房東吧,你扯這麼多夾帶炫耀幹嘛 11/23 15:30

apple123773: 沒有拉房東大概頂多罰錢拉罪責在縱火的人 11/23 15:41

Aquatics: 改套火災險會正常理賠嗎? 11/23 15:49

chair209: 沒有人規定不能買鋁罐車不能住不安全房,但相對的你必須 11/23 15:50

chair209: 要更小心使用這些產品,而不是一句沒錢就擺爛,那死了也 11/23 15:51

chair209: 只是剛好而已... 11/23 15:51

chair209: 沒錢有沒錢的搞法,拿命來賭那就是個人選擇了 11/23 15:52

IS0987: C大說的是... 11/23 15:53

kage01: 你小心也要別人小心啊 11/23 16:10

kage01: 只有一個人注意也沒用 11/23 16:10

chair209: 因為路上可能有酒駕,所以我走路小心也沒用? 11/23 16:27

chair209: 你一定有選擇權要把自己放在多安全的位置,要不要做而已 11/23 16:30

ilovestudykk: 推個 11/23 17:32

TDEK: ceca大必推!! 11/23 17:35

IS0987: 就市場有需求,不管什麼行業有需求就會有供給,而且妳抓越 11/23 17:37

IS0987: 嚴就是價格一直往上而已,因為需求就這麼多,供給跟不上.. 11/23 17:37

Petrovsky: 真的 也只有無良房東 才肯花時間、力氣去賺這種錢 11/23 17:48

Petrovsky: 結果 一把火燒掉 真的有賺錢? 11/23 17:48

Petrovsky: 都更 應該沒那麼簡單 11/23 17:49

Petrovsky: 中和屋主 絕對也很貪 XDD 11/23 17:49

abyssa1: 公宅蓋下去 就沒這種事情了 11/23 18:29

cutesuper: 這種似是而非的發言部分有道理 但這麼理直氣壯也不簡單 11/23 18:37

cutesuper: 慣老闆表示 沒我提供低薪工作 你們這些窮人喝西北風啦 11/23 18:38

cutesuper: 質疑房東違法改建還要被說是酸民打高空 XD 11/23 18:39

bob70278: C大說的刺耳,但這就是社會現實,看香港要拆違建抗議的 11/23 18:56

bob70278: 都是租戶,哀 11/23 18:56

kusomanfcu: 沒錢租好屋只能租隔間又酸房東無良 11/23 19:44

amordelcor: ceca說的是真的 唉 11/23 19:59

moocow: 透天要改套沒事阿 本案是公寓改套超過三個單位 11/23 20:34

QQeevv: 很有道理 11/23 21:47

nikepuppy: 社會很現實,某程度上沒有這些房東,這些相較弱勢族群 11/23 23:09

nikepuppy: 的房客要他們怎麼辦?睡台北車站? 11/23 23:10

nikepuppy: 有空去工地看看那些最基層的粗工,沒有工地讓他工作一 11/23 23:11

nikepuppy: 天賺個1200,你是要他去7-11賺嗎? 說難聽點,人家7-11 11/23 23:11

nikepuppy: 還不一定想請。那他們怎麼辦?只能去工地做做粗活 11/23 23:12

nikepuppy: 同理,市場就是有需求才有這種套房出現,唯一解決方式 11/23 23:13

nikepuppy: 就是想辦法多賺錢逃離那種環境。 11/23 23:14

nikepuppy: 有空多走出去看看,這社會很黑暗的,什麼都要照規定來 11/23 23:14

nikepuppy: 到最後沒有誰會得利,只會日子更難過的。 11/23 23:15

nikepuppy: 照規定 !! 知道這三個字背後要付出多少代價? 如果真要 11/23 23:22

nikepuppy: 照規定是有那個肩膀可以承擔嗎? 11/23 23:23

popher: 沒這麼悲觀 不然乾脆勞基法也廢掉好了 11/24 00:39

IS0987: 推nike 11/24 02:44

IS0987: 勞基法是就跟現行其他法規一樣,給安分守己的人在遵守的, 11/24 02:47

IS0987: 但是更多的是為了錢沒在管妳什麼法的人,這些人當然很可惡 11/24 02:47

IS0987: ,但是實務上某些層面來講,還是回到供需問題,我認識一 11/24 02:47

IS0987: 個舉牌工,一天8小時800塊沒勞健保喔,僱主亂扣錢也不敢吭 11/24 02:47

IS0987: ,因為他年老、學歷差根本找不到其他的 11/24 02:47

IS0987: 僱主就是吃定他找不到其他工作才敢凹他 11/24 02:48

IS0987: 相對的這個房東他肯定也是打出比附近便宜的租金,所以才一 11/24 02:48

IS0987: 堆人去租,不管租的人是沒錢還是想省錢或有其他原因啦 11/24 02:48

IS0987: 我不信這些人全部都不知道這種地方相對風險高,只是為了 11/24 02:49

IS0987: 錢也只好妥協了 11/24 02:49

jin956: 中肯推.現實就是醬 11/24 05:59

nicolaschen2: 阿你之前不是說你最愛頂加的商品? 11/24 07:54

nicolaschen2: https://i.imgur.com/txyfe7q.png 11/24 07:56

apple123773: 他賣23房的...有可能裝潢那麼多嗎?裝潢很貴的 11/24 08:23

mavisQ: 悲傷但真實 11/24 08:45

neverlight: 柯p一開始興沖沖要拆違建 結果現在? 11/24 09:10

york1987: 贊成,我認為法律也廢掉好了,守法要花太多成本 11/24 09:31

york1987: 酒駕撞死人無形之中也是在替社會減少人口負擔 11/24 09:33

seraphpiyo: 不就《人類大歷史》講的,人類自己發展成現在這樣不一 11/24 10:39

seraphpiyo: 定整體演化最佳解,就水往低處流一樣變資本主義回不去 11/24 10:40

jcchiou: 拆違建就是把一堆弱勢趕出市區 11/24 12:53

hultese: 所以破爛舊公寓舊大樓不要自住 11/24 12:57

hultese: 周邊一堆鐵皮屋、違建的舊社區最好也別碰 11/24 12:58

hultese: 除了市容差、居民複雜素質低落、最重要的是公共安全堪憂 11/24 13:00

fytnship: 支持各位快去檢舉那些無良房東..go go go~~~~ 11/24 13:33

deltaz: 全臺一般住戶一堆違建也沒比較安全,防火巷增建,小巷蓋大 11/24 15:04

deltaz: 雨遮,四處違停對放雜物,全部都檢舉強迫改正只是叫底層的 11/24 15:04

deltaz: 人不要活了 11/24 15:04

hultese: 改正違建不至於活不下吧 11/24 16:15

staffordan: 政府要解決的問題,社會變成這樣,根本就是政客政府無 11/24 23:12

staffordan: 能搞出來,人民就好好監督政客,選舉去投票! 11/24 23:12

deltaz: 樓上不要把責任都推到政客身上啊,出來想當政治家糾舉這些 11/25 09:19

deltaz: 違法的早就被選民扛去種了,關說才叫選民服務啊 11/25 09:19

deltaz: 民眾的素質決定民意代表的品質 11/25 09:19

planta: 不要說不買房,就可以有生活品質出國玩樂,租房子,通常 11/25 23:51

planta: 易捨不得有去無回租金,貪便宜,結果連基本安全都沒有了, 11/25 23:51

planta: 何來生活品質?人生到頭來仍是正反合呀!不如早點累積, 11/25 23:51

planta: 早點成就~ 11/25 23:51

black205: 貸款利息回得來嗎? 11/26 00:21

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