Re: [閒聊] 人的一生要買三次房子?

其實這篇最原始方向是對的 分享幾個脫魯的觀念： 1. 這篇有個隱藏密碼不跟你說--房地產買了就不要隨便亂賣 房地產是個很有趣的東西 尤其對貨幣政策的保值性很高 最近房地產漲勢再起 反應的主要還是那個無限QE 全球都在印鈔票 貨幣貶值&市場錢滿為患 有價資產自然抬升它的帳面價值 人類社會看來發現了QE這個潘多拉盒子 已經無法踩剎車惹 那你最好早點上車 免得最後沒車可上 2. 除了把錢放在房地產 你應該還要投資股市 過程就不說惹 反正就是分散風險放置你的資金 並且滕餘一半左右抄底用 3. 預約五十歳以後的退休生活 你手上至少要有一間房貸已經還完的自住房 加上股市的股息報酬（抓稅前4%） 假設你有1000萬 每年稅前拿40萬夠你活著到蓋棺那刻 這還沒算因為零利率導致的股市再飆漲讓你1000萬繼續翻倍的報酬 很多人的問題在沒耐心存到第一桶金（至少500萬） 就算去做黑手修車 十年給你也應該可以出來自己開修車行、改裝行 從技術賺到第一桶、第二桶金 然後你的人生才能開始財務自由 人生是累積的 千萬不要長期落入無産階級 （就算短期幾年無産 也要儘快入場） 我的計劃是退休時無房貸3間房（算5～6000萬就好） 外加股市2～3000萬（1500萬放著拿股息 另外1500萬等崩盤炒底翻倍用） 目前已經在目標的半山腰上ing 我常說十年後看誰笑到最後 眼界跟耐心同樣重要 不要一開始就把你的人生放棄惹 房地產你一定要學會投資QQ -- 當你年薪破300時還要意志堅決義無反顧每年每月把積蓄投入房地產、股市 也堅決不受漂亮外匯C300誘惑 就是認準你在做一個 投入會生錢的資產or短期爽一時且200每年快速貶值的典型富vs爸爸窮 爸爸選擇 真的很不容易呀 李嘉誠、王永慶、郭台銘哪一個沒辛苦落魄過？ 血輪眼開眼 知道自己終極目標是什麼 5年了 你覺得現在換誰開心的笑？ 對了 去年兒子出生一高興沒忍住入手了ES250 真的該好好檢討一下QQ 正姐 現在路上很多C300也是類似這個道理 堅定走富爸爸的方向是對的 累積到一定時間 眼界、境界會完全不一樣 用錢、資產生錢 真的很有趣 正姐 再過一兩輪你就可以爽爽退休了 不過現金流不要抓太緊 手上隨時要有充沛現金 一來可以避免黑天鵝突襲 二來可以搶破盤價值低估產品 沒意外的話 主噴段才正要開始 上車的儘管抓緊惹QQ 上篇有人分享換房經驗 靠房地產翻身真的就是這樣 裏面其實也是個槓桿原理 用首付買5～7倍資產 漲價後也是翻好幾倍在計 不過我不建議短期持有的炒房 我反而喜歡買了就放著收租、自住 除非真的需要周轉才賣 這樣心境會定很多 跟你講個更唬爛的 我從出社會就沒跟家裡拿過一分錢 連我這麽魯的都能拼出一條路 你只要看清局勢肯奮鬥 肯定比我更早退休 加油 對了 如果你自己都不肯奮鬥20年累積資產 那後代就更沒希望 他們面對的會是一個更買不起房、更剝削、社會福利頻頻破產的環境 想想就可怕QQ 有時候奮鬥不是只看自己 也稍微想想可愛的小朋友 一想到小朋友長大後少奮鬥20年 一切都值得了 我程度差咩只能靠自己 你程度好肯定比我有成就～╮（╯＿╰）╭ 50年的千坪豪宅 西捨好野人QQ 其實不全對悠 房地產跟股票都有他的上升周期 且股票有配息與高變現的流動性優勢 兩邊平衡操作可以趨吉避凶QQ 好車+1 但我5～6年前選擇把200萬投入房地產 現在幫我翻了快一倍 那時如果拿去買C300 這幾年不但貶值50% 還得付保養費 一來一往差蠻多的 回想起來還好自己有忍住誘惑 現在用滾出來的報酬入手ES250 本金還在那持續生錢 有一種人森霍然開朗的感覺QQ 靠自己最實在 +1 恭喜！ 本來我的目標是一間房無房貸+2000萬現金 就退休享受人森 自從結婚又有小朋友後 感覺還是會擔心他的未來 還是把標準設高一點毛起來繼續拼惹QQ 我本來也是想說ES200入門就好 不想太花錢 結果失心瘋去比較ES300h跟250 一不注意就著了銷售的局合同簽下去 不過高速Sport開起來真的有爽到QQ
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推 morrislin: 就資產配置06/29 20:04

推 Unsullied: 同意06/29 20:09

→ Unsullied: 想想什麼人希望你不要買房 答案就清楚了06/29 20:10

→ tonyd: 越早覺醒人生越早翻身QQ06/29 20:22

→ ssiou: 情願開honda fit二手車也要堅持買房，不容易啊06/29 20:43

推 kuanhunter: 新車輪胎落地先跌10萬 買新古車就好啦06/29 20:48

推 antiyahoo: 我開05 Toyota 目前打算買第八間(下個月簽約)，未來06/29 20:49

→ antiyahoo: 再入手幾間收租，有心並不難06/29 20:49

→ antiyahoo: 不要學賴家狗一樣 沒料又愛出來吠 等一下牠一定會上來06/29 20:50

→ antiyahoo: 噓噓樂06/29 20:50

推 antiyahoo: P.S. 能把自己的興趣當作投資工具真的不錯06/29 20:54

推 s26492755: 我目前五間房 也是預計趕快還完 退休後的時候賣兩間06/29 20:54

→ s26492755: 去買有庭院的小透天 然後三間收租 一年有50萬的被動06/29 20:54

→ s26492755: 收入06/29 20:54

→ s26492755: 我也常說看誰笑到最後耶...06/29 20:55

推 SkyFee: 現在持有越多房產越好 細心觀察06/29 21:04

推 beebeebee: 真是平行世界啊！歎為觀止的買房言論06/29 21:18

→ Unsullied: 沒買房經驗的人跑來對包租公指指點點？06/29 21:24

→ Unsullied: 先看看這裡是房版 還是rent`?06/29 21:25

→ ssiou: 太唬爛，本來要釣到的盤子瞬間嚇醒XD06/29 21:27

→ ssiou: 出社會沒拿過錢能說嘴？那我大概知道是甚麼程度了><06/29 21:59

推 antiyahoo: +1 我完全沒有跟家人拿錢買房 06/29 22:04

推 heart000: 沒跟家裡拿錢買房+1 06/29 22:06

→ Csir: 我跟家人拿錢結果還是買不起房 好廢...06/29 22:06

→ Csir: 年薪破300真D猛...06/29 22:07

→ antiyahoo: 300真的一般般 以M01標準破千是基本XDD06/29 22:07

→ Csir: 原來我只有60難怪買不起房...06/29 22:08

→ ssiou: 別誤會我說的意思，而是你認為出社會不跟家裡拿錢是能說嘴06/29 22:10

→ ssiou: 的事，只能說你實在活得太幸福的意思06/29 22:10

→ tonyd: 我只是打工仔的命 股版金庸大一出手就是億來億去 台積電幾06/29 22:14

→ tonyd: 千萬在賺 每次看到他po文我就感覺人森了無生趣QQ06/29 22:14

推 ssiou: 對了我相信你說的，但某樓不要鬧笑話假裝自己也是啦06/29 22:14

推 ssiou: 對了我相信你說的，但某樓不要鬧笑話假裝自己也是啦06/29 22:18

→ ssiou: 我們這種要自己賺學費的，很羨慕你阿06/29 22:19

→ tonyd: 人生很難說的 最怕就是自己放棄了 只要不放棄就算賣命個1006/29 22:26

→ tonyd: 年換一個翻身機會 血輪眼開眼後你會發現社會上處處都是賺06/29 22:26

→ tonyd: 錢機會 如上面說的 就算我去當黑手修車我也會讓自己在10年06/29 22:27

→ tonyd: 內變成修車界的好手摸清眉角 然後自己出來賺它好幾桶金 並06/29 22:27

→ tonyd: 且參與房地產、股市遊戲 技術+房地產+股票三方同時滾錢 翻 06/29 22:27

→ tonyd: 身會快很多QQ 10～15年後回來驗證我這篇看有沒有道理06/29 22:27

→ ssiou: 我只做本業，甚麼投資的都不關我的事，我只知道我每10年薪06/29 22:34

→ ssiou: 水就多一個0，足矣06/29 22:34

推 Csir: 羨慕 什麼工作這麼猛06/29 22:37

→ ssiou: 認真工作^^ 06/29 22:40

推 Csir: 我低薪工作10年薪水能2倍就偷笑了... 06/29 22:41

→ tonyd: Csir 你被動收入加起來每年都幾百萬惹 我只是個打工仔 還06/29 22:50

→ tonyd: 得賣命10～15年才能解脫QQ06/29 22:50

推 Csir: 我哪有被動收入 被動賠錢倒是不少orz06/29 22:53

→ Csir: 我可能要賣到60歲了..06/29 22:53

→ tonyd: Csir 大安區豪宅亮出來QQ06/29 23:02

推 Csir: 只有50年公寓..賴家裡 06/29 23:04

推 sunsand: 房地產才是真的，手上沒房的確就是魯蛇。很多股票啥的都06/30 00:39

→ sunsand: 是紙上遊戲。06/30 00:39

推 somanyee: C300本質上是台好車啊XD06/30 05:30

推 Unsullied: +1 靠自己06/30 06:29

推 aimlin: 我也300up,退休不動產跟股票加起來有5000就滿足了 06/30 10:22

推 aimlin: 車子買es200就夠用了，中老年人慢慢開 06/30 10:23

推 tsami: 同意你 學會投資滿重要的 06/30 13:19

→ tonyd: 是的 越早開悟就越有機會跳脫出來 06/30 19:45

推 Coolspot: 可以都買reits就好嗎？懶得管出租事宜@@ 06/30 22:25

推 Serachih: 同意 囤起來 06/30 23:21

推 godwarder: 年齡真的心境會有差 只是偶爾還是要犒賞自己 才有繼續 06/30 23:58

→ godwarder: 存錢的動力 一台ES250一家舒適有面子 保養不麻煩又保 06/30 23:58

→ godwarder: 值很恰當的 06/30 23:58

推 alanbread: 去年買第三間的時候算錯惹保單，跟阿爸借惹50萬2%利率 07/01 23:02

→ alanbread: QAQ 07/01 23:02

→ tony51501: 人在荷蘭...? 07/02 11:17

→ tony51501: 過一天到了中國 07/02 11:19