看板home-sale
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692492014.A.368.html
: 推 penguine33: 好專業 給推 08/20 08:47
: 推 kusomanfcu: 把這個文章拿去套在天母上 08/20 09:07
: → kusomanfcu: 再整理一下 08/20 09:07
: → kusomanfcu: 其實也差不多 08/20 09:07
: 不可能啦 天母根本沒有沒落的可能
: 而且天母的環境和就業機會比文山好太多了XD
: 天母那幾棟公寓華廈單價都要4-5字頭
: (景美萬隆除外 至少景美萬隆單純卻又進出方便)
: 推 yychiuchang: 那邊離市區真的很近，上班好地方。 08/20 09:20
: → yychiuchang: 純就業機會，你說的山上屌打天母，辛亥/和平/信義快 08/20 09:21
: → yychiuchang: 輾壓天母 08/20 09:21
: → yychiuchang: 最大缺點沒啥生活機能，真的超純住宅區 08/20 09:23
: 萬華比較像是老居民的素質問題
: 但萬華幾乎沒有萬芳社區那種純住宅
: 維護地方小型商圈也比郊區居民團結很多
: 北投靠復興崗就有這樣的問題
: 不過北投機能較差的多半是別墅 低密度住宅
: 例如威靈頓 奇岩路沿線 珠海別墅(珠海到北投家樂福其實不遠)
: 比較少同時夾雜大型社區
: 北投未來的就業應該是關渡到北士科
: 不過距離上應該還是和文山區並列兩個最遠+最難就業的行政區
不能以特例來帶入全行政區，特別是北投、士林、內湖、南港、文山，
這幾個幅員廣闊，地形複雜的行政區。
舉例，最遠+最難就業的，文化大學周邊算不算呢?
那邊屬於士林區，所以士林區應該才是最遠+最難就業的行政區?
以文山區來看，景美、萬芳、木柵、二格子山基本就是
把幾隻高矮胖瘦完全不同的豬硬綁在一起，叫文山區。
從歷史脈絡和區域環境屬性，四個區域宜分開討論，
萬芳社區又是萬芳的特例，也宜分開討論。
https://i.imgur.com/rdcqVeA.jpeg
https://i.imgur.com/UwtaAAj.jpeg
若以最遠+最難就業，
1.首先，景美萬隆就可剔除了，比北投士林內湖南港離市中心都近
，且各式交通工具種類齊全。
2.萬芳近市區其實也近，只是要過山洞。
3.木柵有其近市區的方式，路程稍遠，但時間不長，大眾運輸若環狀
線蓋起來，木柵就活過來了。但退一萬步想，景美女中其實在木柵
，但大家在台北市中心看見景美女中小妹妹頻率依舊非常高，就可
知木柵離市中心沒那麼遠了。
我不知道有沒有專車，只覺得市區看到景女小妹妹機率頗高
景美女中在木柵而不在景美已經很特別，
景美女中若去新店比去景美近，更是特別的現象。
(這我倒是沒測量過，真的嗎?)
※ Freighter (1.34.89.150 臺灣), 08/20/2023 12:21:30※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692505223.A.6B5.html
推 tfct: 景美以前是前三 後來越來越退步 08/20 12:22
→ sagarain: 因為景美有專車吧 08/20 12:25
推 whitecow: 景女到七張其實很近 08/20 12:34
推 tfct: 景美女中真的太遠了 松山高中一設立就直接超車了 該不會連 08/20 12:49
→ tfct: 內湖都輸？ 08/20 12:49
噓 sss700304: 非在地人也能廢話一推，厲害 08/20 12:52
推 Ddylan: 文山區我超熟，說的很對啊？，不然噓的人有更多見解願聞 08/20 13:11
→ Ddylan: 其詳 08/20 13:11
推 dn96: 景女木新路過個橋就是新店了 08/20 13:24
→ sagarain: 景女有專車 而且公車直直走就到七張 08/20 13:40
推 gishileh: 景女 政大附中都有專車 08/20 13:50
推 c6066den: 要看市中心是哪，士林到北車捷運只要九分鐘，景美要15 08/20 14:15
→ c6066den: 分吧 08/20 14:15
→ c6066den: 到信義區時間則差不多 08/20 14:15
推 saucy: 景美、萬隆房價大概比木柵、萬芳高10%，基本上不是連動的 08/20 14:49
→ saucy: 萬隆景美跟著大安區走，木柵萬芳跟著新店 08/20 14:50
→ saucy: 但網路上平台都是統稱文山區在分析 08/20 14:50
