Re: [請益] 大二房好還是小三房好?

看板 home-sale
作者 Tosca (hi)
時間 2016-01-04 14:24:29
留言 75則留言 (18推 2噓 55→)

1.自住不要想說賠錢賣好像很虧 靠杯這中間省下的房租不是錢嗎??? 等價賣就已經很不得了了 因為中間等於讓你住免錢 你就算是賠錢賣 是能賠多少?? 賠的錢拿來當作中間十年的租金就好(總共120個月租金) 靠杯你會發現租金低的不可思議XD 賠錢賣天經地義 難道還要賺錢賣嗎?? 不只住免錢 還要住了更有錢 有沒有搞錯啊XD 2.老實說我覺得現代兩人夫妻 跟兩大一小的居住考量 根本天差地遠 不要想說只差一個人 差非常多~~~~ 兩人夫妻 等於是情侶生活 老實說我覺得很多傳統規格都可以省略或大改 好比 廚房 我一直認為廚房這東西在兩房規格早就該廢掉 兩人住在一起 開伙機會多大??靠杯我看一年都沒有一次XD 所以我覺得兩人要住大兩房 完全ok 廚房拿掉 客廳書房合一 反正趕作業在家加班順便看電視 一個大臥室兼女主人臥室 衣服放滿滿 在一個小房間 當客房/書房/雜物間/寵物間 都可以 這樣就非常好用了 有沒有發現 廚房拿掉 根本百利無一害XD 要開伙再去買那種電子鍋 電磁爐 電子燒烤盤 拿來過過癮就好 根本沒必要為了一年用不到一次開伙 而放個廚房在那邊占空間~~ 但是兩大一小 完了 所有標準家庭需求都要出來 你需要廚房 因為所有媽媽都想要自己弄健康營養的給小孩XD 小孩要空間活動 所以客廳也不能太小 老實說我認為2+1比較剛好 小三房不如打成2+1 主臥給夫妻用 一房給小孩活動玩耍用 在一個小小房放雜物 客廳兼書房用 這樣功能剛剛好 兩大一小 如果只有兩房 小孩越大會越痛苦而已 因為雜物都沒地方放 到時候就是客廳兼雜物間 家裡就是永遠亂跟擠~~ 3.最後不要怕賠錢賣 根本不可能有賠錢賣這種事 你省下的房租不是錢嗎??? 把省下的房租算進去 你是有賠到多少?? 還是一定要平價賣住免錢才叫居住正義XD 搞不懂你們 口口聲聲罵投資客沒良心 結果我自住就是要住免錢 不能賠錢賣 天經地義XD --
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lun0214: 廚房不一定,很多人熱愛下廚的。我不論有沒有小孩至少都 01/04 14:29

lun0214: 要有個小廚房自煮,朋友更多玩烘培的 01/04 14:29

dir2007: 推有小孩的家庭2+1比較好 01/04 14:31

celhw: 再怎麼不會煮,廚房還是一定要有的。 01/04 14:33

dir2007: 少一道牆好處是差在大人在書房,視線看的到小孩在客廳玩 01/04 14:33

ikuken: 原波的分析沒錯,如果空間夠,房間多點當然好。可是原原波 01/04 14:37

ikuken: 的三房兩廳兩衛浴中古屋,室內居然只比2/1/1的新房格局多 01/04 14:37

ikuken: ㄧ坪的空間,而且原價還貴90萬。 01/04 14:37

ikuken: 而且三房的樓層較低,面中庭、採光不佳 01/04 14:38

ikuken: 這時買兩房的,置物空間可以靠裝潢搞定,也可以自己再隔一 01/04 14:39

ikuken: 堵小牆區分出小書房,或像原原波說的他們都在客廳一起看 01/04 14:39

ikuken: 書 01/04 14:39

DevCPP: 沒有廚房哪能玩穿著圍裙用紅蘿蔔和小黃瓜……HSHSHSHSHSHS 01/04 14:41

ikuken: 至於22坪的3/2/2,那小孩房間真的是睡覺用而已,另一間也 01/04 14:46

ikuken: 是純書房,根本也不可能有啥儲藏室了 01/04 14:46

kusomanfcu: 買高賣低有賺到租金就好,懂嗎 咦? 01/04 15:20

Tosca: 所以事實就是每個買房自住的都嘛想住免錢 01/04 15:23

Tosca: 我之前一直說雙北以外 租不如買 你看看這不就一篇真實寫照 01/04 15:24

Tosca: 買房自住都想住免錢脫手了 這難道不是租不入買真正實踐者?? 01/04 15:24

Tosca: 你中間租十年的是怎麼跟原波比 原波想要住免錢耶XD 01/04 15:24

think999: 謝謝t大特地回文,其實我們現在住的地方也是買的,不是 01/04 15:27

think999: 租的。只是現在是樓中樓 想換成平面的房子 坪數比心較大 01/04 15:28

think999: 一點。所以沒有大家所說的租金問題。 01/04 15:28

think999: 另外謝謝ikuken大的意見 非常受用 01/04 15:30

Idiopathic: 老哥你可以成立粉絲團XD 01/04 15:40

kuma660224: 廚房跟幾人沒關,而是喜不喜歡煮 01/04 16:17

kuma660224: 有的現代婦女則是完全不會煮,即使有孩子 01/04 16:18

kuma660224: 不過再怎麼省略,也得有地方擺冷熱水機 01/04 16:20

kuma660224: 擺電磁爐之類. 最基本迷你廚房 01/04 16:20

kuma660224: 因為像是年菜可以買網購,仍得自己加熱 01/04 16:21

kuma660224: 冰箱通常也是擺廚房,沒有會很不方便 01/04 16:22

assunny1012: 就算是外食族 也要有個小流理台+小瓦斯爐的迷你廚房 01/04 16:48

assunny1012: 比較方便 總是有時候想買東西回家邊看電視邊吃 吃完 01/04 16:48

assunny1012: 總要處理一下 或是吃剩的需要加熱一下 就讓客廳跟廚 01/04 16:49

assunny1012: 房相連(開放式廚房)就不會浪費空間囉~ 01/04 16:49

show1104: 小孩不會長大需要自己房間隱私權嗎 01/04 16:59

darkelecy: 不認同不需要廚房 即使再不喜歡還是需要廚房 01/04 16:59

N7000: 老實說/我覺得/事實是 XD 01/04 17:04

shonbn: 沒廚房房子再大 你要弄個三明治 煮個麵 都感覺很狼狽 01/04 17:10

shonbn: 至少要有水槽跟餐具櫃啦 01/04 17:10

Tosca: 小孩需要隱私權所以要自己的房間阿 至少要兩房就是這樣 01/04 17:22

Tosca: 女孩要自己房間換衣服 男孩要躲在房間看ㄟ片 成長必經之路 01/04 17:22

volenty: 換衣服看A片要多久不會自己去廁所浴室換嗎?! 01/04 17:36

Tosca: 樓上你真的有童年嗎=.=? 01/04 17:38

giveUstars: 他可能有陣子很常打電話關心爸媽幾點回家吧 01/04 18:05

zhi5566: 對我不利就是不正義啊 要空空多賺點錢 不如叫他重新投胎 01/04 18:45

N7000: 每個人的童年有都一樣喔@@?還問人家有沒有童年XD 01/04 20:18

hidepose: 我跟老公沒生孩子也是天天下廚,偶爾邀請朋友來家裡吃吃 01/04 20:53

hidepose: 喝喝,對於我這種,大廚房的重要性遠高於多一間更衣室 01/04 20:53

hidepose: 啊! 01/04 20:53

Homeparty: T大的童年都在換衣服跟看A片喔? 01/04 21:14

Homeparty: 不過有兩個小孩還是三房比較好,但小三房還是不考慮 01/04 21:26

suckabian: 噓你廚房拿掉,天才 01/04 21:55

kuma660224: 小三房只有1~2個小孩很夠用了。 01/04 22:53

kuma660224: 等父母老到要同住時,子女也長大離家了 01/04 22:53

kuma660224: 3人家庭基本需求就小廚房,2+1房,有後陽台擺洗衣機 01/04 22:56

kuma660224: 這以後會是都市年輕家庭需求的基本款 01/04 22:57

kuma660224: 要更大更好,就看財力到哪 01/04 22:59

kuma660224: 倒是飯廳可有可無,可和客廳合併一個 01/04 23:00

kuma660224: 大坪數有飯廳擺大桌比較氣派,不過很多小家庭 01/04 23:03

kuma660224: 已直接在客廳配電視卡通連續劇吃飯..... 01/04 23:03

kuma660224: 個人會比較prefer小三房,房間小點冷氣也會比較省 01/04 23:04

kuma660224: 就算只生一個,多一房仍可當書房視聽室雜物間 01/04 23:06

kuma660224: 親友來訪也有空房間可窩一晚,不用跟小孩搶房間 01/04 23:07

ray0808: 我單身肥宅龜家裡都要冰箱微波爐水槽了,不用廚房? 01/04 23:20

kuma660224: 廚房水槽不用大,但必需,不開伙也得洗水果切水果。 01/04 23:25

kuma660224: 我住過沒廚房小套,洗東西裝水都在廁所水槽,不方便 01/04 23:25

stockAI: 租就好了呀 現在利率那麼低 用長租約也不錯 01/05 00:47

dswing: 要是把廚房拿掉一定不好轉手,下廚的人沒你想像的少 01/05 01:08

twelvethflor: 沒錯 買厝想後手 這基本的123 居然會不知道? 01/05 08:45

twelvethflor: 尤其是這種格局的 以後發達了一定會換屋的 01/05 08:46

twelvethflor: 你把廚房打掉等於是把有需求的人排除在外了 01/05 08:47

twelvethflor: 以後要賣就不好賣了 01/05 08:47

beeboy: A片情節廚房份量很重A 01/05 08:47

stupidHNG: 不懂得下廚、不懂得吃的人,不懂得生活 01/06 14:38

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