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推 elvis30901: 對岸的公設比台灣新房少大概一半 05/16 15:13
→ elvis30901: 還有信義區有一整塊都是超老公寓 05/16 15:14
→ kusomanfcu: 台灣平均價格的公設也是低公設比 平均30年 05/16 15:15
→ kusomanfcu: 上海公攤率 新房大約25% 05/16 15:19
→ kusomanfcu: 因為沒要求那麼多的消防雙梯等 05/16 15:19
→ kusomanfcu: 一梯大約2-3%公攤率 05/16 15:20
→ kusomanfcu: 矮房公攤率就和台灣一樣 05/16 15:20
→ kusomanfcu: 10%左右 比 台灣老破公寓 蓋法也差不多的 05/16 15:21
→ kusomanfcu: 額外一梯如果雙梯都小的 各3% 05/16 15:22
→ kusomanfcu: 公攤率就公設 差不了多少 房子怎麼蓋就是多少 05/16 15:22
→ kusomanfcu: 豪的公攤就高 05/16 15:23
推 lycer: 對岸是實坪制 05/16 15:24
→ kusomanfcu: 實坪個頭 沒聽過公攤率嗎 05/16 15:25
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/bHTJO3g.jpg 05/16 15:26
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/wR7FyEO.jpg 05/16 15:27
→ kusomanfcu: 為什麼要幻想？ 05/16 15:27
→ kusomanfcu: 喜歡住老破公寓就去住老破公寓 05/16 15:29
→ kusomanfcu: 得房率高 05/16 15:29
→ kusomanfcu: 我以前去參觀過哪些高級打工仔和一般打工仔租或買的 05/16 15:30
→ kusomanfcu: 房子 05/16 15:30
推 KrisNYC: 很多連查資料都不查的...這也不是很難找的資料... 05/16 15:31
→ KrisNYC: 對岸公攤少的原因還有他門蓋比較高 40層算家常便飯 05/16 15:31
→ kusomanfcu: 低樓公攤手是因為老破公寓很多是七層樓 05/16 15:32
→ kusomanfcu: 有些東西以前懶的說而已 笑死 05/16 15:32
→ kusomanfcu: 公攤少 05/16 15:33
→ kusomanfcu: 頂加改成補價金 攤整棟的土地 加公攤 公設比還可以再 05/16 15:33
→ kusomanfcu: 砍 05/16 15:33
→ kusomanfcu: 就地合法化 05/16 15:34
→ kusomanfcu: 然後都更換更小 人人手上先拿價金出來比較爽 05/16 15:34
→ kusomanfcu: 再來屋況要符合消防和建築 只能合法不能非法 非法的強 05/16 15:36
→ kusomanfcu: 制對方立刻拆除 或是找出所有人 法拍他資產 05/16 15:36
推 lovemost: 上海歷史雖早，談快速發展大概是30-40年前而已，跟台北6 05/16 15:36
→ lovemost: 0年前還是新太多了吧 05/16 15:36
推 ohohohya: 公設少台灣一半喔 那出事就知道了 我看26常常出事 05/16 15:39
推 frowning1226: 我以為上海比台北貴是常識，台灣老房不貴啊 05/16 15:56
→ elvis30901: 你45%公設就不要出事 05/16 17:09