Re: [閒聊] 成本增加導致房價高漲

看板 home-sale
作者 redmi2 (redmi2)
時間 2019-01-10 12:07:25
留言 14則留言 (4推 1噓 9→)

如果你把房子當成青菜來看 的確售價應該要跟成本有關 跟供給需求也有關 可是如果你把房子當股票來看 那就沒有關係了 所以問題應該是 房價應該當青菜來看 還是當股票來看? : 嗨早安 : 就是啊 : 很多成本在最近都飆漲 : 例如薪資增加 休假增加 : 原物料漲價 油電價格 : 一堆環保法規 安全消防法規 : 所以房價高漲也有很大一部分是因為成本增加吧 : 之前有建商朋友說這樣至少增高3成的成本支出 : 10年前500萬可以買新房 : 現在變成類似條件新房650萬也不為過啊 : 怎麼一堆人喊飆漲呢? : 有些地點只是反映成本而已 : 跟炒房沒關係 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.120.229
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547093248.A.FF4.html

HarryHTC: 我買股票會比價~買青菜也會比價~不懂你的想法 01/10 12:12

redmi2: 我意思是說股票的成本只是一張紙 現在根本紙都沒有了 01/10 12:17

redmi2: 為什麼這張紙有的價錢很貴 有的很賤? 01/10 12:18

kusomanfcu: 類比不對喔,因為還有出租與較低的折舊 01/10 14:37

kusomanfcu: 本益比問題 01/10 14:38

redmi2: 那樓上你類比看看 我只知道 用功能和實物去理解房地產價 01/10 14:49

redmi2: 格 會差很遠 01/10 14:49

amordelcor: 炒房=炒股 01/10 15:17

kusomanfcu: 可以出租,雖折舊但最後土地漲幅還會拉上來。 01/10 15:36

kusomanfcu: 完全沒其他物品可以用來比喻XD 01/10 15:37

basebo11: 成本當然是因素之一,強者我朋友前些日購入土地價格7/p 01/10 17:31

basebo11: 透天,現在旁邊開價直接跳15/p,建屋成本不變,但光土 01/10 17:31

basebo11: 地價格差要兩百,新透天當然至少要疊兩百上去丫, 01/10 17:31

asd5asd5asd: 這種廢文居然是熱門,瑪德moptt 01/10 19:57

您可能感興趣