[新聞] 誰在澎風？5大建商預言全被打臉

連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/153825185398.html 內文： 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 2017年房市是個好年嗎？根據商仲業者統計，2017年建商共投入591億元購地，其中又以 興富發家族的興富發與潤隆買地最兇，潤泰創新、大陸建設也逆勢出手買地。而邁入2018 年，建商剖析房市的話能不能聽？就來看看他們對2017年當初的預言，包括華固、興富發 、潤泰、遠雄都說「落底」，甚至會「很旺」，如今卻被打臉。 ◎斷定2017年房市落底： 被譽為「營建績優生」的華固建設董事長鍾榮昌2017年媒體春酒時，預測2017年房市落底 ，但到了今年初行銷「華固敦品」時，卻由總座洪嘉昇出來護航「2018年絕對落底」，不 禁要問，到底哪一年落底？ 潤泰創新去年好不容易賣掉中國大潤發，而潤泰創新董事長簡滄圳，2016年底以「醒」字 提示2017年的房市將回溫，不過，去年除了讓利案跑得動，卻有不少賠售案例，房市有沒 有醒，網友都知道。 麗寶集團以旗下名軒開發掛牌，名軒開發總經理李木鐸去年初說，「房市差不多就這樣， 難再壞下去。」也是喊落底的建商。 ◎對2017年超樂觀派： 興富發集團總裁鄭欽天2017年初旺年會時，向媒體說，「看不出今年房市會不好！」也因 為對房市樂觀，2017年竟持續付諸行動，狂買土地。 遠雄集團董事長趙藤雄2017年收押前，在「遠雄左岸」記者會時表示，「最壞時機已過」 ，更持續暢旺銷售高雄最高樓案。 ◎觀望派： 惜字如金的皇翔建設董事長廖年吉，2017年股東會時，對於媒體詢問房市是否落底，他持 保守態度，認為「落不落底，要看政府態度。」 素有「房市鐵嘴」之稱的長虹建設董事長李文造，近年只賣餘屋，不推新案，2017年中， 對於房市前景，只淡淡表示「2017年落底機率50％，建築業必須減量推案」，也相對保守 。 以專業經理人之姿帶領建設公司的大陸建設董事長張良吉，認為政府必須釋出善意，房市 才會落底，但因建商必須持續購地推案，創造業績，因此2017年仍進場購地。 ◎緩跌派： 大多建商有「不能說空的苦」，但仲介就沒有這層包袱。包括永慶集團董事長孫慶餘、戴 德梁行總經理顏炳立，自3年前都對房市持「緩跌」態度，這期間沒有修正；顏炳立認為 房市將緩跌8年，除非遇到重大經濟利空因素，否則就是走緩跌的路。 --
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推 leoth: 空空高興，期待 北崩南跌中落 01/16 20:09

→ birdyman: ===少子化是未來趨勢 房屋需求只會越來越少 漲已經是不 01/16 20:15

→ birdyman: 可能 最多要求不跌(緩跌)而已=== 01/16 20:15

推 HANAXALICE: 我家不一樣40年後又是一條好漢 01/16 20:17

推 WashBoy: 不錯不錯，好房網小編很懂得做人，拍老闆馬屁這檔事，過 01/16 20:21

→ WashBoy: 猶不及，點到為止剛剛好。 01/16 20:21

推 qwert1122: 年年落底 01/16 20:23

→ qwert1122: 40年後 台北一堆古蹟.. 01/16 20:23

推 Petrovsky: 台北市 會變成 古都啊 01/16 20:30

→ Petrovsky: 跟 京都 一樣 XD 01/16 20:31

推 wei5566: 左岸超貴 環境也差 賣的好嗎？ 01/16 20:36

推 HarryHTC: 小妹做不到生意 幫QQ 01/16 20:42

→ zeroyaking: 不要汙辱京都 蟹蟹 01/16 20:46

推 fytnship: 大趨勢緩跌 只要抓之前唱多、落底的大多會被打臉 01/16 20:47

→ keepstudying: 幫忙澎風的不就是你好房網嗎?好房網被打臉新聞不少 01/16 21:08

推 TllDA: 17落的是17年的底 18年落的是18年的底 誰都沒說錯 01/16 21:10

推 Yunk: 一個落底 各自表述 你落你的底 我緩我的跌 01/16 21:17

→ keepstudying: 各自落底的這種說法，傳出去剛好被人笑 01/16 21:21

推 mystage: 政府的目標是價平，等通膨跟GDP追上來。不過調控一直都不 01/16 21:34

→ mystage: 容易，很容易失手。 01/16 21:34

推 Neymar: 其實鳥人40年老家文說不定是煙霧彈，重點是要偷渡引戰文 01/16 21:44

推 hultese: 2017有沒有落底要看2018的表現才知道吧 01/16 21:56

→ hultese: 那傢伙到處挑釁啊，比較有趣的是板主故意不管 01/16 21:57

→ kevinhon: 40年後的古蹟問鳥人和那個賴家王最清楚了XD 01/16 22:05

→ pds1: 價跟量的確暫時落底 但有再往下探的可能 01/16 22:15

推 alexenderpp: 怎可沒有鄉林小賴春燕哥的發言？？太不尊重商總理事 01/16 22:24

→ alexenderpp: 長了 01/16 22:24

推 for3: 太弱了！我比較喜歡@神的香港化！多霸氣啊！ XD 01/16 22:41

推 jaguars33: 被騙到的人也蠻科科的 01/16 22:41

推 hygen: 有嚴重經濟利空就大跌了，加速趕底也許有機會反彈阿 01/16 22:56

推 dyspnea: 春燕: 冬眠中勿擾 01/16 23:17

推 flyingkenh: 炒高房價給投資客建商賺，青年中產苦哈哈 01/16 23:32

→ flyingkenh: 辛苦的一代揹40年房貸.. 01/16 23:32

→ flyingkenh: 建商不想實價降太快又用ab約等方式 01/16 23:34

推 nelley: 好久沒看到春燕了 01/16 23:57

推 hultese: 還在投資客炒房咧... 現在投資客都掃低總價的中古屋或小 01/17 00:58

→ hultese: 坪數出租了好嗎 01/17 00:58

噓 QQ5566: 胡扯 現實風向早變了 01/17 01:28

→ ex1986512: 去年數據 價量微漲 01/17 07:36

推 iele: 建商只有長虹李文造看得最準說的最準 01/17 08:11

推 IS0987: 建商講的話聽聽就好啦～ 01/17 08:31

→ IS0987: 就跟某部分人常說明年要崩盤一樣 01/17 08:31

→ HarryHTC: 小公主的靠山~~倒了! 01/17 09:06

→ HarryHTC: 幻想凱文~~又在幻想! 01/17 09:06

推 m0630821: 科科 01/17 10:08

推 Ax0101: 又有人開始幻想了...好慘QQ 01/17 17:18

推 Silvster: 這個世代炒的起房的大多都是靠前人的祖產，下個世代的人 01/23 11:25

→ Silvster: 還炒不炒的動，就看這個世代能不能Carry了，薪資/勞動人 01/23 11:25

→ Silvster: 口/房價間一定會有一個平衡，房價不是超然於其他物價的 01/23 11:25

→ Silvster: 存在，跟其他民生是息息相關的，事實上受中國影響和政 01/23 11:25

→ Silvster: 府不爭氣，這個世代資源已經差不多枯竭了，房價要回溫 01/23 11:25

→ Silvster: 很困難... 01/23 11:25