Re: [新聞] 房子打7折賣？屋主怒「憑什麼」

我想，我大概能理解屋主的感受。 我不是什麼投資客，我剛簽約，完全沒有（也無法）借助家裡的幫忙，這可以說是我一生的努力和大家的期待，感情面來說，幾乎可說是「人間存在証明」 我也不是不知道房市向下，我有很多很多的考量，期待真的很重。 我的運氣很好，大家知道我的情況，給我的多半是祝福。 我不敢想，如果我像文中屋主一樣一天到晚被當笑話，情緒是否能控制。 希望，無論是平穩下跌，或是直接痛快，就苦我這一代就好。 : （請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期） : （如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址） : 內文： : 房子打7折賣？屋主怒「憑什麼」 : 好房News-2017年02月03日 下午23:04 : 好房網News記者翁聖惠／整理報導 : 2016年房市交易量低迷，讓不少想買房民眾期待房價會真的會直落底，更有房市專家指出 : 「明年會更低」，不過也有屋主憤怒出聲「為什麼我辛苦存錢買到的房子要7折賣給別人 : 」？ : 要屋主打7折，門都沒有！對於不少人喊出要等房子打7折後再買，一名網友在mobile01上 : 發文表示，他跟老婆沒有長輩可以幫忙出錢買房，辛辛苦苦存錢買到房子，收入大都拿去 : 繳貸款，他氣憤發文「所以應該趁現在房價看跌時趕快打7折出清，幫助房價跌回合理的 : 價格，然後去租屋一邊付租金，一邊還給銀行幾百萬的貸款才符合『租屋比買房更划算』 : 」？ : 網友生氣表示，自己辛苦存錢買到的房子，憑什麼要7折賠錢賣給別人？不少網友則安慰 : 他，其實是市場的供需決定價格，但「不賣房最大」，也有網友理性分析指出，房子買了 : 就是自己認可的合理價，沒道理要7折賠錢賣給別人，自住該繳的房貸也跟漲跌無關。 : 目前整體房市降價的物件仍不斷上升，不少屋主也開始參酌市場行情，願意主動調整售價 : ；而對於目前市場交易呈現停滯、價格築底盤整的狀況，永慶房產集團業務總經理葉凌棋 : 建議想賣房的屋主最好酌讓價格5％，才能加速房屋的去化，減輕財務壓力。 : 原文網址：https://news.housefun.com.tw/news/article/157988153302.html : 連結：http://n.yam.com/housefun/fn/20170203/20170203073193.html : 其他： : 自住是有差嗎？也沒人逼你賣啊！ : 會這麼生氣想必應該是把房子當投資物，而不是純自住， : 依照經驗，賣不出去，加價賣才是正解。 -- 我37，房價高漲也不是我願意的。 我文筆不好，就比方說，如果有一台電動玩具，現在沒貨，年底就會有貨。 但偏偏小朋友的同學都能出國玩，或有更好的東西。 那其實家長可能就有點壓力，先買台「黃牛電動玩具」讓小孩子過年期間可以心裡好過一點 我的意思是，人生很多不得已，真的有點無奈。 我沒有那個意思，這是一個民生必需品，怎麼會跟英雄扯上關係？ 不過我算是新手，這裡版規不熟，如果有房就不能發言要離開，那我會遵守。 不過我目前只有簽約付頭期。貸款下不來就自動解約。 我會耶，看跌也會難過，不過準備很久，看這個版有點像是習慣了。 確實，不過我們的環境目前並不健康。 正確情況應該是：大家都買得起，但有人愛換環境就租，有人愛待原地就買。很自由這樣。 小弟覺得無論如何，戰來戰去都不好。 這點看法並不同。自住一樣差很多。 房子是會折舊的，買的那一瞬間，我的房價就固定了，直接影響到我可能的換屋成本。 謝謝，不過看到我的年紀，應該覺得沒那麼厲害了吧… 我就是一般的工人，錢就是賺的，也有想過玩股票，結果根本沒賺（還好沒賠） 我不太確定為什麼，這裡好像變得不友善。希望大家平安如意。 自住超有差，不買不賣才沒差。（我認為啦） 會這樣說，是因為我們保持理性。我想說的是，人家可能很無奈而且不是投資客 然後整天人家一直在旁邊說「你好笨喔你買貴了」。是誰都會發狂的吧 之前錢不夠，談都談了半年多。還沒交屋。因為還在談貸款。現在交屋有什麼重大影響嗎？ 無奈是真的，如果跟我年紀一樣的話，大家回想看看我們高中的時代，那時候的房價真的才是「正常」 這幾年根本是邪門。 說到市場機制。很簡單的道理，今天像李小龍，明天變阿諾，一定是打針吃藥，這種不自然地變大，怎麼可能健康。 我認為啦，把「民生必需品」拿來炒作是很不道德的。 這跟我無關，不過頁面是我開的，容小弟我多嘴一下。 不應該這麼說，人家明明白白不是投資客，資產縮水真的沒必要說風涼話，除非說了大家 馬上能搬進帝寶。 照這個前主管，應該是家裡唯一的樞紐，用電動玩具的術語，就是攻要他攻，坦要他坦， 要想辨法自補還要笑笑說這沒什麼。 這樣的人，負擔家庭未來運作的責任。包含父母的養生送死、張羅弟妹的婚事之類的。資 產突然地大縮水，整個家族的方向都要調整，壓力真的不同一般。 謝謝，還沒有，我只是簽約，還在談貸款。還完之前，房子也都是銀行的。 謝謝 因為我不是當事人，本身也沒有什麼學識，所以不能用隻字片語就斷定超過六個人的人生及決定。 總覺得有點風涼，人家真的很笨好了，也不是投資客，這樣的言語，真的有比較高明嗎？ 一樣是謝謝啦，不恭喜沒關係， 首先，這不是我的什麼開箱文。其二，我沒糾結。第三，說別買也很難，除非我故意貸不滿，造成合約無效。 如果在下的文字讓您看成「無評估需要和能力即決策」，那是我的文筆不好，與您的理解力無關。 這是真的，不過人常常由於團體的氛圍而有不得已的情況。 每個人的能力真的不同。 有喔，但不是「嫌別人買貴」，而是一直「關心」，或是「強調」。有點類似「你薪水多少？」「結婚了沒」「怎麼還沒伴」「怎麼還沒有小孩」…之類的。 對，但其實很難明確用「字頭」分野，每個人身家不同，我就比較沒有。但家裡都很勇健，我真的很感恩了。 就業的部分，以「一般般普通人」，也就是非 名門/社會友善學科/開外掛父母（三者有一以上），我們六年後段是經濟開始倒退了（李登輝後期） 七年級開始是急退期。沒有最慘，還會更差。我們行業也不好，這真的只有大家忍耐了。 其實大家應該多一點愛心，會說很酸的話的人，常常也是這種不正常房價的受害者 我其實很努力裝得好像很斯文，其實我很幹那些炒房的
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推 ckgentleman: 推最後一句... 02/06 11:22

→ iele: 下一代要沒有這個痛苦就只有你幫他們多買幾間 02/06 11:27

推 kevin28: 推最後 02/06 11:28

→ diffmove: 世界上有兩種人， 02/06 11:30

→ diffmove: 一種人是被折磨過以後，希望別人不要遭受這種痛苦， 02/06 11:30

→ diffmove: 另一種是被折磨過以後，覺得憑什麼只有我要這麼倒楣 02/06 11:30

→ diffmove: 前一種會希望房價回歸薪資水平，後一種會去炒房 02/06 11:31

推 visa9527: 空空炒房? 覺得自己倒楣生在房價貴的時代被折磨買不起房 02/06 11:38

→ dreamnook: 同意苦你這一代就好(′・ω・‵) 02/06 11:48

→ bbdirty5566: 講得不錯 但你是幾歲 希望我不要跟你同一代 02/06 11:56

推 GoldenWasabi: 你的邏輯好怪 你都說你知道房價往下走 怎麼又覺得 02/06 12:06

→ GoldenWasabi: 會被做笑話 02/06 12:06

推 GoldenWasabi: 反正你都已經決定好跟考量好 就刪掉這個板就好 02/06 12:09

→ GoldenWasabi: 這個板就是嘴炮而已 根本毫無建設性啦 02/06 12:09

推 cicatrix: 買個房子把自己搞得像是悲劇英雄 =.= 02/06 12:09

→ cicatrix: 買到就離開這個版就好了 現實又不會有人在馬路上嗆有房 02/06 12:10

→ cicatrix: 的人 02/06 12:10

推 GoldenWasabi: 賺了也不用分 賠了也沒人會幫你繳房貸 02/06 12:13

推 wsx1983: 買到就不要看房價了 02/06 12:20

推 monologist: 不買房真的不會死 02/06 12:29

推 noel0309: 恭喜脫離多空之戰！ 02/06 12:31

推 skj0225: 拍拍，自住1間(相對)沒差，買貴生活省一點，能長抱20年 02/06 12:38

→ skj0225: 綜合來說還是贏家(生活、家庭、有跌有漲... 02/06 12:38

推 amury: 辛苦原PO了，每個人的狀況都不同，我們無法體會原PO的苦. 02/06 12:53

→ amury: 這年代能憑自己買房，已經是很厲害了。 02/06 12:53

噓 AIronKuma: 各種不通.. 02/06 13:06

推 oceanman: 自助沒差 02/06 13:08

推 quiet93: 在市場不就是要成交，不賣的話你管人家市場價打幾折 02/06 13:15

推 QQ5566: 你怎麼會現在交屋? 02/06 13:30

→ QQ5566: 看到回推文的.... 真的頗無奈 02/06 13:31

推 KrisNYC: 我講的就是這種的無奈 都租多少年了多少錢送房東了 02/06 13:53

→ KrisNYC: 來到人生的十字路口捏5年捏到時機都亂七八糟了房價還是不 02/06 13:54

→ KrisNYC: 得已的高懸在那 買下去還要被靠腰說現買現賠七折再七折 02/06 13:55

→ KrisNYC: 不偷不搶賺存一輩子 連安身立命都難 賺炒房錢抄級缺德 02/06 13:56

→ KrisNYC: 前上司就這樣 雙薪近300但是雙方家裡都還在租 自己再租 02/06 13:58

→ KrisNYC: 三個家庭每個月房租水電莫名其妙就是8萬飛了 好不容易在 02/06 13:59

→ PPTAlex: 我有房我也希望繼續跌~照這跌法~我薪水應該很快可以買下 02/06 13:59

→ PPTAlex: 間 02/06 13:59

→ KrisNYC: 林口 擺平所有家人就是雙拼大房子要買起來一起住 02/06 13:59

→ KrisNYC: 然後安頓好就每天看新聞說林口機捷一通車利多出盡 02/06 14:00

→ KrisNYC: 今年過年看他灌酒說3000萬房子賠掉所有頭款 沒臉回家 02/06 14:01

→ KrisNYC: 把兩邊爸媽的積蓄都賠光了 我用聽的都快掉淚了 02/06 14:02

→ ghjkl5566: 你沒賣到底在賠殺洨朋友 莫名其妙 那你車子買來落地8折 02/06 14:10

→ ghjkl5566: 怎不也哭一下 02/06 14:10

推 mayko: KrisNYC我覺得是你前上司家庭問題比較大,雙薪300,但三個家 02/06 14:13

→ mayko: 都靠他們養??猜測是較要求生活品質,才會沒啥存款吧. 02/06 14:14

推 quiet93: 幹嘛買房住一起？ 02/06 14:16

推 quiet93: 就算林口租6房別墅，一個月45000而已 02/06 14:18

→ quiet93: 分開租三個整層的電梯大樓，一樣是45000 02/06 14:19

→ quiet93: 3000萬房子，貸款2100萬，一年利息錢跟房租比，沒少多少 02/06 14:20

→ KrisNYC: 主要是他們工作在竹北 老人家開始有人需要頻繁就醫了 02/06 14:38

→ KrisNYC: 為了就近照顧挑長庚附近買 其實你家裡有苦過就知道 02/06 14:43

→ stupigII: 雙薪300,然後在林口買3000的房子,感覺壓力好大... 02/06 14:44

→ KrisNYC: 他們就是家裡比較有能力的要擔整個家阿 衰挨 有存款啦 02/06 14:45

→ KrisNYC: 他們才貸快2000 其它就是老人的老本跟自己存款阿... 02/06 14:46

→ stupigII: 3000的新房現在買差多少? 02/06 14:49

推 KrisNYC: 我其實不知道 是看戎祥老婆的新聞才大概知道差5-6百 02/06 14:50

→ mayko: 應該就是為了老人家喜歡買貴了吧..那就沒辦法,有能力的背全 02/06 14:52

推 vaughn: 聽起來心酸酸的，如果對照昨天中華信評說過去二年跌二成 02/06 14:53

→ stupigII: 差5-600就一,二年的年薪,應該算是勉強可以接受的範圍吧 02/06 14:53

→ mayko: 家老小,又因為要住在一起能挑的有限被當肥羊宰吧.... 02/06 14:54

→ stupigII: 以自住來說的話...不過,若再差下去的話...就會很痛了... 02/06 14:54

→ vaughn: 感覺K大說的數字應該沒推斷錯，這時真的慶幸不是當事人 02/06 14:54

推 fytnship: 自住的話平穩下跌比較好 逐年降低持有稅天花板+不會臨時 02/06 14:57

推 ronet: 恭喜有房子喔 02/06 14:57

→ fytnship: 突然要補不足的房價 02/06 14:57

→ fytnship: 再來的持有稅調整 暫時都會以各區域房價漲跌當調升依據 02/06 14:58

→ fytnship: 不管是核定單價、地段率、還是公告價 02/06 14:59

→ stupigII: 所以在前二年買房自住的,跟現在買的就差二年的薪水?? 02/06 15:01

→ stupigII: 這樣事後諸葛來看,二年薪水-二年房租=自住(無價)的部分. 02/06 15:04

推 moso: 恭喜有屬於自己的家 02/06 15:05

推 quiet93: 要在林口長庚附近照顧父母，跟買房必要性明明就不相干， 02/06 17:46

→ quiet93: 如果老人沒錢，需要年輕人扛，更不應該拿老本砸房子 02/06 17:46

推 quiet93: 要擔房貸2000萬，每月還款12萬，跟租房，每月5-6萬，還可 02/06 17:49

→ quiet93: 隨父母親老死後動態調整 02/06 17:49

→ quiet93: 拿老人家的錢亂投資，才會有賠頭期的感覺 02/06 17:49

推 Dix123: 辛苦了 早點離開這裡吧 現實有房的人都是被當人生勝利組QQ 02/06 17:50

推 quiet93: 不要拿老人老本，就不需要挑父母喜歡的 02/06 17:51

→ quiet93: 總歸是老人不聰明，小孩太貪心的版本 02/06 17:51

噓 black205: 某人例子真好笑 一個月八萬包了多少其他雜支啊 02/06 18:08

→ black205: 再來有頭款在自己身邊 放定存也有錢 有啥好壓力 02/06 18:09

→ black205: 這種爛例子可以丟去好房網找同溫層拍拍嗎？ 02/06 18:09

噓 black205: 為何有頻繁就醫需求 一定要買房?? 完全沒啥同情的點 一 02/06 18:11

→ black205: 點都沒 02/06 18:11

推 kevinhon: 本來買房是要恭喜的，但看你內心還在糾結會不會被笑，實 02/06 18:20

→ kevinhon: 在恭喜不下去。買房本來不就是評估需要和能力嗎？想那麼 02/06 18:20

→ kevinhon: 多，那勸你還是別買吧！ 02/06 18:20

推 quiet93: 別把自己的存在證明寄託在房子上面 02/06 18:21

→ quiet93: 一個人有沒有能力自信，跟有沒有房子車子沒關係 02/06 18:22

→ daywalker: 認識個上市櫃公司老闆名下無房，1A2B倒是玩不少台，有 02/06 20:27

→ daywalker: 房真的不能證明什麼 02/06 20:27

推 castalchen: 很有錢不買房的我也知道很多 只不過都在網路上認識的 02/06 20:43

推 henryeech: 現實生活誰會一直嫌別人買貴這種事？別庸人自擾了..房 02/07 08:04

→ henryeech: 價本來就起起伏伏 02/07 08:04

→ ee4bdog: 你是六年級生，事實上最慘的是七年級生。 02/07 10:07

推 KrisNYC: 講這種話就只好祝福他全家一生平安喜樂無病無痛阿 哼哼 02/07 14:16

推 Innes: 我38，我懂你的心情，祝福你新屋福氣滿滿 02/07 18:36

噓 black205: 講哪種話?? 從頭到尾都在講"買房需求" 講到全家健康?? 02/07 23:12

→ black205: 辯論上有分好幾種等級 某K大概是最低兩級那種吧 02/07 23:13

→ black205: 風涼話?? 實際分析叫風涼話?? 朋友就好好安慰人家啊 02/07 23:14

→ black205: 讓我想到攝影展上 一張禿鷹看著難民小孩的作品 02/07 23:15

→ black205: 有腦殘評論家罵攝影師沒良心拍這照片 某K有沒有很熟悉? 02/07 23:16

→ black205: 這是整個"事件"的重點嗎？ 02/07 23:17

→ black205: 重點不是該告訴"世人" 現在社會(世界)的問題嗎?? 02/07 23:18

推 KrisNYC: 喔所以你知道那記者後來怎麼了嗎 ? 02/07 23:46

→ KrisNYC: 你說的照片叫The Starving of Sudan 記者叫Kevin Carter 02/07 23:47

→ KrisNYC: 自己去google吧 由你嘴裡舉出這個例子 應該是天意吧 02/07 23:48

推 black205: 天意?? 像你這種各種詛咒人造口業的 可能比較早哦 XDD 02/08 09:22

推 black205: 難怪說 擋人財路如殺人父母 好可怕唷~ 02/08 09:27

→ black205: 套套完全不敢面對自己的蠢 想拖人一起 廠廠 02/08 09:27

推 MOMOKO1212: 我也是去年中買房年底交屋 雖然大家都看跌今年房價 但 02/09 13:24

→ MOMOKO1212: 我是自住需求 又剛好看到滿意房子 先搬進來全家都享受 02/09 13:25

→ MOMOKO1212: 新屋 過了一個好年 房價下跌我也心情平靜 為了漲跌心 02/09 13:26

→ MOMOKO1212: 情起伏不定 不如想想人生短 全家有個優質住處千金難換 02/09 13:27