Re: [閒聊] 台灣隱形有錢人超多所以房價很難跌

看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
時間 2023-09-13 01:20:59
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老一輩年輕不匪類的其實存款都很多 尤其做傳統產業 很多聽故事你很難相信 小貨運行,水電材料行。40年前可以賺1個月50萬100萬 買一間房子不過3個月收入 又聽到他說一捲電線100元,還沒扣成本 要賣多少才有50萬 送貨要送多少才有50萬 來到全台灣賓士尤其s320密度最高的,三重蘆洲五股,早期金屬加工,染整,塑膠射出聚 集地 回鄉下跟見客戶開 麵擼 歐逃啊洽 在北部開速力跟百利 這些人凡事現金...... 我之前做一個工程遇到一個鄰居,去他家參觀 做塑膠射出老闆,看起來超普通阿北 他買三重早期搶建那種整片連一起,一次買6戶頂樓打通,還有頂加使用室內就有300坪, 還有200坪空中花園 那時候一間說700萬,花了4200萬 又花3000多萬萬裝潢蓋頂加,造景 自己飛義大利 米蘭等買一些衛浴磁磚回來 另一個是三重住一個很鳥公寓 10年前跟房仲朋友買了5間套房,一間600萬,說裝潢預算一間100-120 我心想做不到那麼多呀,只不過扣公設10坪 我最後已經是高報報到60萬,浪費點做沒必要的80萬 結果被打槍太便宜,最後說一間花150 同一個人又買類似的10間,一樣做法 重點房子全現金買,簽約就丟出全額支票,麻煩越快越好 裝修簽約一次付清,追加報了下午就領現給你 我之前店隔壁一個麵店老闆 買一台lexus兩個禮拜吧!追到隔壁通訊行店員 女的喜歡bmw馬上賣掉換 想住那個大樓剛好店裡有 提一袋錢我要買這間,多少買的到 報給他後,回我這邊500萬,你跟屋主說1000萬晚上簽約,大家阿沙力一點,簽約我再拿5 00萬來 然後打開腰包點20萬仲介費,仲介費先拿去 整個傻眼 這種人大同區 萬華區 三重 蘆洲 五股超多 看起來就是沒錢的人,買起來嚇死你 都不知錢那來 -- 老一輩說他去酒店 消費是500,1000發 現在還要去換一堆100 喝一萬50萬 過幾天就有了 當時他眼裡50萬不是錢 我爸他老闆賣光南部田2000萬+找股東籌4000萬 買全自動染整機器整條產線 一年賺8000萬 廠還沒弄好訂單就滿了 都是故事你不信正常 對比現在多難賺 可是你開他口袋就相信是真的 當時買台手動塑膠射出,老公做,老婆剪邊角修邊 說一個月可以賺10幾20萬 三盧呀! 家庭工廠門口停貨車,隔壁一樓買下來停麵擼進一樓,家裡住樓上公寓二樓 早期這種超多 電台賣藥賣東西,可以身價幾10億百億 已故主持人。陳京 收藏大量頂級雞血石 是我阿嬤鄰居 據說他還沒死的時候,20年前就有人出價百億要買,他只展不賣 他的收藏可以說是最頂最美,量大 他的收藏可以說是雞血石的台北故宮 現在至少當時*5以上,搞不好大陸土豪+官方資金繞進來買,價格恐怖到可以讓他變台 灣前10大富豪 目前富豪排名統計,都是沒算不動產最新價值,跟收藏品 只算股票現金 才會有人說真正首富林育麟,再來林榮山 朋友買一個房子是徐榮鑑子女的 徐榮鑑走了配歐繼承一半 子女繼承剩的 用公告現值計算繳遺產稅,據說還要好幾千萬 主要沒留多少現金都是新竹土地 要處理遺產只能先賣房子去繳 徐榮鑑是誰呢 一般人不會知道他是誰 https://nicecasio.pixnet.net/blog/post/462099602 還有那個5億高中生這也是 台灣還有一個厲害地方 沒有大品牌 可是很多零件都超厲害 一個客戶他爸做手工排氣管,鈦管之類 沒有大量生產機具 去他那很多東西都有辦法diy找他老公 結果一個超不起眼房子也沒看在幹嘛 他只說他東西大多軍規 航太 老美就有人飛過來跟他定幾個東西 幫他馬上做對方盯著他 交貨帶回去就好幾10萬美金 做個超跑的改裝排氣管一支幾10萬台幣 一支20 30都不想做 他不想太累 500萬拿去做生意,一年可以變5000萬 存銀行一年多70萬,拿去放款一年變2000萬 跟銀行借500萬一年利息100萬 可是500萬買房除非特定幾年,不然500萬變600萬而已 可是借500萬一年可是要還60萬 儲蓄率還不夠證明台灣有錢 小小一個台灣2300萬人 21家壽險公司,18家產險公司 銀行可以媲美便利商店 國外有公司出問題 銀行保險公司動不動就千億曝險 然後抱怨以前歐兜邁一台2萬,賣一台賺一台,錢又大 現在一台7-8萬10萬,只賺3000一台 3000要領牌再去給車行 還被說黑心 賣500台20台,賣1000台送80台之類制度 汽車也是賣新車業務很多每半年有年換車 拼台獎自己買下 有時是剛好遇到差一台。他可以多便宜5-10萬給你 那台自己拿錢貼 可是能多拿一台免費公司送的 在領牌車賣掉 房地產跟車都是經濟火車頭 一台車可以讓一個國家, 金字塔頂端到 金字塔底層都能賺到錢 要你願意做事 就不會餓死了賺到錢 台灣光吃歐美日本車廠的小零件,維修副廠件 就可以賺到盆滿缽滿 你看德國日本如果沒有汽車產業 他們還能在這世界上嗎? 台灣厲害是在他沒有特別的大企業跟品牌 可是可以靠 非常多的 非常小零件 賺超多全世界的錢 一個廠商轉型做,交ikea家具特殊螺絲 他的專利 一顆成本0.5賣10元以上 一年營業額5億以上 老人呀! 真假不知 但是我就是看到他們家一樓好幾隻排氣管 然後也沒在幹嘛 然後一家子都可以不用上班 房子在北門附近 好幾棟透天
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grotwpig645: 以前那年代做傳產,現在直銷 博弈 投資吸金也是賺到09/13 01:29

grotwpig645: 手軟09/13 01:29

wintxa: 70年代錢真的好賺 錢又大....09/13 01:29

wintxa: 只要3台塑膠射出機 做個10幾年就能賺到5千萬.....09/13 01:30

ceca: 那是中小企業的年代.09/13 01:31

wintxa: 百業待興的年代 現在來看都是夢了... 09/13 01:36

wintxa: 有經歷過那個年代 真的不能怪現在年輕人有點辛苦..09/13 01:37

wintxa: 一樣三台射出機 現在買來做看看 看會不會變成虧損經營...09/13 01:38

wintxa: 沒不信啊 錢淹腳目的年代 我真的覺得可怕 09/13 01:40

wintxa: 因為我就是在產業聚落啊 看著鄰居房子土地一間間買起來 09/13 01:40

wintxa: 工廠越來越大09/13 01:40

poz93: 台灣經濟奇蹟那年代 台灣人就像暴發戶一樣09/13 03:18

poz93: 錢進來的速度 比你花出去的還快 09/13 03:18

pc011630: 我就是被祖上庇蔭的第三代,20多間房子六個長輩分,一09/13 04:46

pc011630: 人也不過就3間房,家族裡30多年沒有人去工作,除了我爸09/13 04:46

pc011630: 保守留下這最後三間房,其他分支敗的差不多了,富不過09/13 04:46

pc011630: 三,故事好像都是這麼演的。09/13 04:46

DeathStarDS1: 不信09/13 05:45

Csir: 革命打光有錢人不就好了09/13 06:17

e04su3no: 所以那時代的老人很多都很喜歡國民黨,他們覺得當時的經09/13 06:50

e04su3no: 濟奇蹟是國民黨造成的09/13 06:50

e04su3no: 現在年輕人買房也是要靠當時這代人留下來的支援09/13 06:52

rolex1953: 現實就是現在能買北市及新北第一環3房加車位,除非祖上09/13 07:57

rolex1953: 積德,不然非常難,緬懷過去也改變不了現在。09/13 07:57

Takadanobaba: 現在人已經淪落到去搶預售,等幾年賺個30-50就滿足09/13 08:04

Takadanobaba: 了....09/13 08:04

Takadanobaba: 而且還洋洋得意...09/13 08:05

fuzzycool: 不是國民黨不然什麼黨?統治者是鬼嗎09/13 08:06

Allyssa: 那個時候中國還沒變世界工廠09/13 08:30

Allyssa: 想想現在中國一年能出口多少?09/13 08:31

Allyssa: 當年被日本、台灣分一分,這種量體09/13 08:31

Allyssa: 台灣一年小工廠能賺的比當年台商更多09/13 08:32

Allyssa: 沒敗光都是幾億幾十億的身價09/13 08:32

Allyssa: 只是後來西進有人賺百億,有人賠光09/13 08:33

Allyssa: 每個時代都不一樣,這又牽扯大國博弈 09/13 08:36

Allyssa: 小人物在大環境中也只能求生啊09/13 08:36

Allyssa: 不然碰個戰爭,打完就像南北韓天人永隔09/13 08:37

Allyssa: 逃到南方的人,北韓土地資產瞬間規零09/13 08:37

Allyssa: 人很難跟大環境對著幹09/13 08:38

Allyssa: 不然美國人爲啥覺得他們超幸運09/13 08:38

Allyssa: 生在沒本土戰爭、全球錢集中的市場09/13 08:38

Allyssa: 只有美國人有辦法靠創業、投資變世界級巨富09/13 08:39

Allyssa: 其他國家的富豪都靠繼承爲主…09/13 08:40

hellogym: 經濟奇蹟時代阿 中小企業都賺爆 但沒守住的也一狗票 09/13 08:49

hellogym: 那年代流行保人 標會 一不小心錢錢就飛了 09/13 08:50

hellogym: 不然也有台股大崩盤讓你損失資產 09/13 08:51

lovebridget: 矛盾呀 那麼有錢 那當時地主房東為啥便宜賣?09/13 08:52

lovebridget: 那當時房子應該一間100億呀09/13 08:53

ctx705f: 所以看柵欄裡洗高鐵三百萬就好笑09/13 08:54

butt1106: 你還漏了老地主,那種耕者有其田分到地的小地主09/13 08:55

butt1106: 一整排農地民國60幾年都更變房子,整排都他家的09/13 08:56

butt1106: 農地才幾分沒多少,但蓋成房子就很恐怖我鄰居就是09/13 08:56

GGFACE: 看儲蓄率就知道了啊==09/13 08:59

Robben: 那時候利率高 房子土地當然便宜 09/13 09:08

Ferrari360: 大概10年前,因為工作關係接觸了機車業,也是嚇到我,09/13 09:08

Ferrari360: 一般那種你在路邊看到小小破破爛爛的機車店,這間店如09/13 09:08

Ferrari360: 果已經在地開超過30年,然後老闆沒賭博的,這種身家至09/13 09:08

Ferrari360: 少都有一兩間房+一間店面,這種還是在這行最低層的,09/13 09:08

Ferrari360: 在北車那邊有一間,店面很乾淨,大概只有10坪的大小吧09/13 09:08

Ferrari360: ,老闆70幾歲了,地契的厚度可能比你手掌還長,中壢有09/13 09:08

Ferrari360: 間真的就是髒髒破破的店面,老闆和老老闆加起來超過1509/13 09:08

Ferrari360: 0歲有了,兩個人滿臉滿手都油垢,衣服褲子真的就是破09/13 09:08

Ferrari360: 的,但是他們下面大概有150家以上的機車店再幫他們賣 09/13 09:08

Ferrari360: 車,這三個人的身價都是算不出來的 09/13 09:08

panzer1224: 這篇就是社會現況 我2019年分析三重仁義文就有說了09/13 09:35

panzer1224: 三重一樓髒髒的那種公寓工廠都是有錢人 買盤超硬09/13 09:35

Ferrari360: 3000?現在單看賣車,東扣西扣能不賠錢就阿彌陀佛了,09/13 09:36

Ferrari360: 但機車業有一些特殊的制度,因此可以從總公司那邊領分09/13 09:36

Ferrari360: 紅,所以很難計算出賣一台車的真正利潤 09/13 09:36

Ferrari360: 那時全省跑透透,真的是見識到太多不起眼的機車店老闆 09/13 09:44

Ferrari360: ,但身價都是很驚人的,跟高雄一個老闆聊天,當時50幾09/13 09:44

Ferrari360: 歲,他上面兩個哥哥,一個律師一個醫生,他因為從小不09/13 09:44

Ferrari360: 愛唸書,所以只能當黑手,他還在感嘆以前沒唸書,所以09/13 09:44

Ferrari360: 他的小孩國中畢業就都丟去美國或英國唸書,因為不想讓09/13 09:44

Ferrari360: 自己的小孩輸給哥哥的小孩,我記得我還笑笑的說,唸書09/13 09:44

Ferrari360: 有屁用?你現在跟你哥哥們比,誰比較有錢、然後老闆就09/13 09:44

Ferrari360: 笑笑的說要請我們去他家吃飯,在當時,他已經住在七層09/13 09:45

Ferrari360: 樓有電梯的透天 09/13 09:45

william826: 以前很扯 貸款買地 什麼都不要幹 三個月漲一倍 利率2 09/13 10:03

william826: 0%算個毛 09/13 10:03

william826: 敢借敢壓噴哪一波就穩了 09/13 10:04

johnnychenme: 信是信啦 愛吹的也不少 但都是講古廢話09/13 10:11

nicejeffery: 以前沒健保的年代診所也是很賺,小時候排隊看診沒幾年09/13 10:19

nicejeffery: 醫生就舉家移民09/13 10:19

jamo: 其他的我不知道,但美國軍規這個我不太信。台灣很多隱形冠軍09/13 10:31

jamo: 是好在物美價廉,但也就普規。但美軍一來不缺預算,二來都要09/13 10:31

jamo: 特規。千里迢迢來你台灣做兩三根客制化的管子,特別是軍規航09/13 10:31

jamo: 太很多都要高溫高壓跟負壓之類才做得出來特製合金,說台灣手09/13 10:31

jamo: 工打造這太唬爛了~09/13 10:31

j32072: 真的 這種人超多 他們願意的話合資蓋10棟101都沒問題 09/13 10:44

chen831030: 嫩嫩的問一下,什麼是麵擼 09/13 10:51

a386036: 賓士車台語 09/13 11:05

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