[新聞] 顏炳立：價降量不出　房市準備死翹翹

顏炳立：價降量不出　房市準備死翹翹 好房網News記者翁聖惠／整理報導 房市買氣慘淡，到底有多悲劇？戴德梁行總經理顏炳立日前在居住論壇中批評，現在的稅 制根本像是「抽保護費一樣」，而他也在電視節目上說，現在房市買氣只剩下像心電圖的 平行線，有讓利才有買盤，但假如連讓利都不能吸引買盤，台灣「就會死翹翹了」。 戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》中表示，稅制不應該疊床架屋，但新的房屋稅跟 地價稅讓房地產高漲，成了壓垮房市的最後一根稻草，讓房市「死死昏昏去」，因此再怎 麼合理優惠的稅，也會因為房市沒有交易量，而抽不到稅收。 房市交易冷，讓顏炳立也形容台北市是「悲情的城市」，所有高房價、高單價、高面積的 不動產全掛，像是蛋白區推的大坪數建案，不但價格回到原點，也幾乎是乏人問津；即使 是在蛋黃區，也出現「大戶跑光、散戶死光」的情形，尤其是商用不動產更是嚴重。 顏炳立表示，他曾說過房價將會「緩跌8年」，現在則改成7年，對於許多屋主還認為「明 天會更好」的心態，其實只是「一場遊戲一場夢」罷了，因為現在面臨「價不降量不出」 、「量不出不見底」的情形，建議民眾寧可把錢拿去銀行生利息，也不要現在買房，否則 將會是心中永遠的痛。 顏炳立指出，現在市場是往下走的，未來讓利降價會形成一個風暴，想要再回到當初的價 格已經難了，現在房市大勢已去，只能等價等量等風再起，想要看到市場見底也不可能； 謝金河也指出，如果稅制不改，就不要買房子「等到崩盤再說」。 https://news.housefun.com.tw/news/article/145587142625.html 老謝和比利哥 都嚴重看壞台灣房地產... 建議實價自砍30% 不然明天會更慘 -- 顏炳立: 現在再有人說市況有多旺，他只能給五個字，就是「祝福和祈禱」 因為講的都不是真話 2015-07-01 http://goo.gl/wMlrsa --
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推 loseptt: 多多竹北多多怒虛:菲菲買兩間了 09/21 22:05

→ qwert1122: 我問過一個外勞 他花台幣70萬在他家鄉買一塊地 09/21 22:14

→ qwert1122: 在大馬路旁 過幾年在台灣存到錢後 花200萬蓋一棟大房子 09/21 22:14

→ qwert1122: 準備開店做生意 09/21 22:14

→ qwert1122: 請問在台灣 270萬可以在大馬路旁蓋一棟大房子嗎? 09/21 22:15

→ qwert1122: 不要再做夢說外勞會買台灣的房地慘了 09/21 22:15

→ dianna72: 我家以前的外勞賺錢都是回去買地 我也想買他們的地 09/21 22:16

→ dianna72: 人家經濟正起來 經濟發展人口就會增加 台灣??? 09/21 22:17

推 GoldenWasabi: 老謝就算了吧......顏總很靠杯但是有說服力很多 09/21 22:17

推 k945: 降5%沒人會出手 09/21 22:21

推 fuxyou: 不趁現在抽稅 以後還是抽年輕人養老人 09/21 22:24

推 HarryHTC: 爽！ 09/21 22:26

推 stock123: 有些屋主價格還是太硬 量當然出不來 09/21 22:28

→ stock123: 豪宅降幅根本不夠 09/21 22:29

推 magickevin: http://i.imgur.com/14PgeEl.jpg 09/21 22:29

→ magickevin: http://i.imgur.com/9kvRKMU.jpg 09/21 22:29

→ magickevin: http://i.imgur.com/sg9q4i3.jpg 09/21 22:29

→ qwert1122: 樓上這是哪邊的鬼屋 09/21 22:30

→ magickevin: http://i.imgur.com/vCfpPqS.jpg 09/21 22:30

→ magickevin: 竹北是不是都被菲菲買光了，菲菲剛好都回國，都沒人在 09/21 22:31

→ keepingtime: 淡水一堆長相如花的房子卻想賣志玲的價格!看!跌吧! 09/21 22:44

推 Petersen: 相機也太差了，換台相機拍過再來 09/21 22:46

推 magickevin: 爛手機相機要稍微有點光才拍的到東西，整棟大樓都沒 09/21 22:49

→ magickevin: 光拍起來就變這囧樣，這一間也一兩千萬，都被菲菲買 09/21 22:49

→ magickevin: 光了，幫QQ 09/21 22:49

推 alfiema: 真正有認識菲菲泰泰越越的都知道她們都是存錢回去蓋房的 09/21 22:52

→ LearnRPG: 奇怪 新竹觀察的案子 每月都有好幾筆新的成交 還都很貴 09/21 22:58

推 monologist: 你這是拍哪裡啊@@? 竹北主要還是集中在1/2期吧 09/21 23:06

→ s359999: 房事死前，如顏病例等中仲先死，所以房市開始谷底起來了 09/21 23:13

→ anding: 市場價格一直都是仲介在操控，現在房市不明，仲介想硬著陸 09/21 23:39

→ anding: 紛紛喊跌，因為再不成交，仲介就要餓死了 09/21 23:39

→ zszsdd: 越南存款利率很高。越南人台灣賺越南賺利息 09/21 23:40

推 XJY13: 我家樓下來台灣打工的越南妹妹在副都心買一間勒 09/21 23:53

推 castalchen: 房仲每天這樣唉 也不會讓生意變好的 09/22 00:07

推 gbtplayer: 越南妹打工都能買副都心 台灣魯宅可以自盡了 09/22 00:35

推 Neymar: 原po那麼挺顏總，不知對顏總所說蛋黃最多跌10%論點感想？ 09/22 00:54

→ Neymar: 怎麼會加碼多砍20%呢？ 09/22 00:55

推 vaughn: http://i.imgur.com/qfTt1ui.jpg 09/22 01:14

→ vaughn: 桃園藝文特區鬼屋報到 09/22 01:15

→ vaughn: 這都是上百坪動輒七八千萬的豪宅，住的人搭電梯不怕嗎 09/22 01:16

推 castalchen: 這些豪宅雖然沒人住 但都早就有人買的 09/22 01:19

→ castalchen: 就像有錢人的正妹小三 就算獨守空閨的時間很長 也跟 09/22 01:20

→ castalchen: 平常人沒什麼關係 09/22 01:20

推 joesong: 靠杯靠木歪理一堆，飲鴆止渴活該啦！ 09/22 07:18

→ serway99: 菲菲是怎麼過幾年就存200萬的 09/22 08:03

噓 rocky5566: 白痴才會相信外勞 大陸人會來買房 09/22 08:26

→ kevin28: 繼續砍，還沒跳樓我不進場 09/22 08:55

推 fytnship: 價降不夠多量當然不出 交易稅課不到就改課持有稅 09/22 09:11

噓 miketk: 早該抽稅了 爽太久 跟吸毒一樣戒不掉 09/22 09:17

推 Justice5566: 價降量不出 只是因為價降的不夠多而已 09/22 09:31

推 castalchen: 買賣僵持就沒有成交量 買的不急 賣的不急 就房仲每天 09/22 09:50

→ castalchen: 都像世界末日來了 09/22 09:50

→ AIronKuma: 別手健30%下去想接尾刀 後面斷頭腰斬時會傻眼的 09/22 10:07

推 st305018: 好哦 09/22 10:58

推 turgnev: 外勞買光臺灣房屋，自己卻躲回母國，唉… 09/22 11:44

→ lordguyboy: 快死吧 09/22 15:19

→ anding: 房仲業一直放下跌訊息，代表希望快點見底 10/10 18:26

→ anding: 不然沒量他們快餓死 10/10 18:26