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台中捷運藍線13處土地聯開 7處明年招商
15:03 2025/05/11
中時 陳淑娥
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台中捷運綠線土開案G9-1市政府站商機龐大，規畫興建地上43層，樓高208公尺的開發大
樓，預估投資金額達106.55億元，圖為願景照片。（台中市政府提供）
台中捷運七線齊發，打造大都會便利生活圈，沿線聯合開發也備受注目。
捷運綠線於2021年通車至今，6站7處聯開案緊鑼密鼓推進中，目前僅剩G9-2市政府站商辦
案尚未招商；此外藍線開工在即，初步規畫9站13處聯開案，第1期將優先執行7處，預計
今年取得用地，明年啟動招商，期帶動周邊整體發展、活絡區域產業及創造工作機會。
未來30年，台中進入捷運興建高峰期，目前捷運七線齊發，包括藍線、橘線、紅線等進度
持續推進中。為有效利用土地資源，促進地區發展，市府捷運工程局辦理大眾捷運系統路
線、場、站土地及其毗鄰地區土地聯合開發，其中，已通車的綠線共規畫6站7處；另6月
即將開工的藍線則初步規畫9站13處，未來會持續擴增聯開案。
捷工局長蘇瑞文指出，藍線全線共20個站體，西起台中港，東至帝國糖廠附近，聯開案共
分3期，已初步規畫9站13處聯開案，第1期顧問標已決標，將配合捷運工程及考量土地權
屬優先執行7處，預計今年取得用地，明年啟動招商。
藍線將由海線高架段先行動工，是否優先推動土開案？捷工局副局長陳育正表示，土地聯
合開發會以素地為優先，將盡量配合捷運工程進度。
另綠線共計6站7處聯開案，包括G5四維國小站商辦案預計2026年7月完工交屋、G6文心崇
德住站商案預計今年6月開工、G8文華高中站住商案已完工標售、G8a文新櫻花站住宅案預
計2027年7月開工、G11南屯站住商案預計今年10月開工。
另G9-1、G9-2市政府站商辦案商機龐大，G9-1規畫興建地上43層，樓高208公尺的開發大
樓，預估投資金額達106.55億元，目前設計規畫中；而 G9-2為綠線聯開案最後一席，捷
工局將視市場環境並配合捷運藍線興建進度辦理招商作業。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250511002058-260405
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推 whatthe8078: 分隔島會徵收嗎 05/12 00:21
→ GrafRaphael: 明挖區域的分隔島鐵定要徵收的，潛盾區域的倒是可以 05/12 00:56
→ GrafRaphael: 藉由挖在快車道下方閃避 05/12 00:56
推 YellowWolf: 只有明挖覆蓋的站區會徵收，其餘潛盾則不需動到分隔 05/12 06:33
→ YellowWolf: 島 05/12 06:33
→ boshion: 綠線櫻花站的聯開安也太慢，2021通車，2027才要開工，從 05/12 08:30
→ boshion: 通車到完車可能10年，櫻花站聯開案才完成，更別說在捷運 05/12 08:30
→ boshion: 興建過程中，聯開案已推動。這效率有夠差。 05/12 08:30
推 Samon: 推，快點蓋 05/12 22:31
→ SDFSDF: 聯開我只信林欽榮 05/13 12:24
推 TerenceX: 推一個林欽榮真的猛~ 05/15 06:48