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→ nekomo: 湖口+竹科的話 兩點的中間可能縣三/縣二/台科大重劃區吧?04/22 10:50
推 kivin0621: 上面那三個重劃 以他們的預算沒什麼能買的吧04/22 10:55
→ aal: 高速公路周邊 兩個都快04/22 11:00
→ nekomo: 佳陞禾樂A區? 1500以下可能找兩房吧 怕一衛浴 希望2衛浴 04/22 11:01
推 france5289: 明新科大那邊看看？ 04/22 11:02
推 pacamara: 這個裂縫感覺下一次就會變很大耶，怕 04/22 11:13
推 Morphee: 出資多的就是老大 在那邊龜每個月幾十萬在噴 一年噴賓士 04/22 11:17
推 steany: 問就是買 出錢的最大 你最好閉嘴 04/22 11:17
→ bbbing: 最後的問題，問無所謂，反正要實登 04/22 11:19
→ sabbat: 5. 問啊 問又不用錢 裂縫看起來有點可怕 04/22 11:19
推 rumblefish: 自住需求就是買，而且竹北就不用擔心跌了 04/22 11:19
→ rumblefish: 這件有裂縫的還是不要賭吧 04/22 11:20
→ bbbing: 剛想竹北火車站附近，但這位置對竹科不算方便 04/22 11:20
→ arther610326: 裂縫找結構技師評估 ，鋼筋沒怎樣補強水泥都還好吧 04/22 11:21
推 rumblefish: 喜來登附近的中古應該最佳解 04/22 11:22
→ arther610326: 主臥有防火門？ 好奇怪的格局 04/22 11:22
推 Anyotw: 主臥逃生門是豪宅設計耶，70坪+就會標配了吧 04/22 11:23
→ sabbat: 主臥逃生門是方便,但用櫃子擋住就沒意義了... 04/22 11:24
推 cake51640: 這種裂縫要擔心的應該是漏水問題 04/22 11:27
→ esheep: 買房不用太勉強，把“真實”的需求列好，等時機。我跟我太 04/22 11:30
→ esheep: 太在竹北時也是“覺得” 需要買房，陸陸續續，有一搭沒一 04/22 11:30
→ esheep: 搭的看了10年的房子，持續到換工作到台北，什麼外拋、通膨 04/22 11:30
→ esheep: 老實說都是假議題。直到前幾年小孩出生需要戶籍，才開始認 04/22 11:30
→ esheep: 真找房，review之前的買房需求，在真正“剛需”面前，你可 04/22 11:30
→ esheep: 以猶豫的東西其實不多，最後3天內只看2間就買了北市的小房 04/22 11:30
→ esheep: 。一切都只取決於你願意犧牲多少... 04/22 11:30
推 Lenon4561: 你這價位買不到竹北 明新 湖口選一個吧 04/22 11:32
→ esheep: 不過建議 先去你打算要買的區域先住一陣子，我們最後能三 04/22 11:36
→ esheep: 天買房，也是因為我們已經先看好區域，提早2年去租屋評估 04/22 11:36
→ esheep: 環境了，所以當合適的物件出現時，就不需時間遲疑。 04/22 11:36
推 Morphee: 你要知道你住在全國漲速最快的地方 04/22 11:36
推 kinnazeen: 出錢的最大，請你學會閉嘴 04/22 11:37
→ Morphee: 光業餘買家就強到靠北去了 別提還有專業房仲跟投資公司 04/22 11:38
→ Morphee: 被快速買走請習慣這是日常 菜鳥打CS能不被爆頭嗎 04/22 11:39
推 s5517821: 就站前威力吧 兩間我都有去看 04/22 11:39
推 kagaya: 喜歡就捏下去買 漲的時候就是只能追搶 04/22 11:40
→ s5517821: 3樓那個投客整理過 今年一月才成交 04/22 11:40
→ s5517821: 小整理後拿出來+200賣 04/22 11:40
→ Morphee: 請記得新竹買家是從土地跟建照就開始每小時在盯 04/22 11:40
→ kagaya: 工程師不上班都在搶房0.0 04/22 11:41
→ s5517821: 整體還可以 就是房仲有明示頭期可能要抓到400 04/22 11:41
→ s5517821: 8樓那個屋況真的不好 要再花一筆 04/22 11:41
→ s5517821: 車位也很差 電梯到B2～4還要換電梯 04/22 11:42
→ s5517821: 而且地震後的裂痕真的有點嚴重喔 04/22 11:42
→ s5517821: 門跟客廳那個窗戶都是很大條往上延伸的 04/22 11:43
→ s5517821: 這個1500我是不考慮啦 04/22 11:43
→ s5517821: 記得對面住戶的門也一樣的情況 04/22 11:45
→ esheep: 沒剛需有疑問就不用急著買啊，目前房產就是金融商品，會波 04/22 11:48
→ esheep: 動。過去10年：新莊副都心40-> 20-> 40，北市奇岩重劃70- 04/22 11:48
→ esheep: 》50-》80，hTC 600->1300->40。 何必急著去當老鼠... （ 04/22 11:48
→ esheep: 如果因為“真得的剛需，就認了吧） 04/22 11:48
推 Amulet1: 給個意見 竹北看到喜歡就直接開價叫仲介去談了 04/22 11:52
→ Amulet1: 以喜歡為主就好，想撿便宜是真的太難 04/22 11:52
推 Morphee: 竹北哪會啥波動 就是一直噴而已 04/22 11:53
推 alexstag: 10年竹北買下去，現在台北就可以買更好的物件… 04/22 12:04
推 foda: 加油 基本為了工作 60-70 分就可以出手了，初期不用太多粉 04/22 12:08
→ foda: 紅泡泡，新竹雖然環境很差，但供需真的不平衡，真的要快買， 04/22 12:08
→ foda: 全台就新竹塞車。等之後不在新竹工作，賣掉都是賺，且賺很多 04/22 12:08
→ foda: ，如果初期粉紅泡泡成分太多，你要付出的機會成本會非常高。 04/22 12:08
→ foda: 出手速度很重要。先卡位再求好。 04/22 12:08
推 Light8924: 沒錢不要買竹北，竹北不是有錢想買就可以買到的，何況 04/22 12:14
→ Light8924: 一堆比你們高收入的都買不到房子了，往其他區域看吧 04/22 12:14
推 QRZ563: 看房半年多年初購入覺得看房過程不要有得失心比較好，過了 04/22 12:18
→ QRZ563: 就過了 04/22 12:18
推 celloooo: 新竹不是HTC, 是台積電啊。別亂類比 04/22 12:26
噓 FinanceBrain: 口袋不夠不要來摸竹北 認清現實 04/22 12:32
→ FinanceBrain: 爛物件也不要碰 04/22 12:32
→ FinanceBrain: 有問題的會更難脫手 04/22 12:32
→ FinanceBrain: 竹北沒服務業機能 拼命擠幹嘛 04/22 12:32
推 hihi29: 別買+1 房東也是需要優質的租客 04/22 12:33
推 a10604eric: 要先真的知道自己想要什麼格局跟狀態，不然會浪費仲 04/22 12:35
→ a10604eric: 介雙方彼此時間，蠻多物件看照片跟方位以及街景就可 04/22 12:35
→ a10604eric: 以在腦海裡想像實際空間感，基本上就可以大過濾一波 04/22 12:35
→ a10604eric: ，時間跟精力花在喜歡的上面就好，再來實際看房前就 04/22 12:35
→ a10604eric: 已經要想好斡旋金額，當天就只是確認屋況跟社區狀況 04/22 12:35
→ a10604eric: 而言。個人是看了七八間，最後一間看完當天就下斡旋 04/22 12:35
→ a10604eric: ，我的仲介表示滿多盲亂看房，看到幾十間，都是不知 04/22 12:35
→ a10604eric: 道內心想要什麼，或是內心與社會價格脫軌很大的人 04/22 12:35
推 Audie21th: 預算只有一千初頭真的聽m大的去找新豐吧，竹北超乎常識 04/22 12:37
→ Audie21th: ，家裡沒奧援的千萬別妄想。 04/22 12:38
推 yytseng: 拉到預算兩千看兩房，很好挑。請長輩奧援吧，不然就是離 04/22 12:45
→ yytseng: 開竹北找 04/22 12:45
噓 guesswhen: 還沒結婚就被情勒買女友方便上班的地方？ 04/22 13:02
→ wild0522: 又一個還沒結婚就合購買房 04/22 13:24
→ pennyea618: 公務員配工程師 不要婚前買房 感覺變數頗大～ 04/22 13:37
推 buike: 直覺你買新豐湖口，但你老婆絕對通勤翻臉 04/22 13:39
→ buike: 那就只能改竹北20年中古，但老婆也會住不爽 04/22 13:40
推 beergap: 租房吧 04/22 13:53
→ waitacoffee: 竹北高鐵區也有很鳥的地方耶... 04/22 14:04
推 sandra80032: 第一個問題，有點不太確定你的問題是啥。喜歡+負擔得 04/22 14:28
→ sandra80032: 起就可以買。預算是因為負擔不起才設的。 04/22 14:28
→ sandra80032: 第二個問題，停車場到家裡要走五分鐘真的超遠 XD 04/22 14:30
→ sandra80032: 我會看折價多少，如果便宜很多就能忍受，貴就算了 04/22 14:30
→ sandra80032: 3. 裂紋沒差，不要傷到主結構就好。你裝潢時都會重弄 04/22 14:31
→ sandra80032: 請屋主折價就好。不用叫他修 04/22 14:31
推 sandra80032: 4. 基本上一個房子同時都是十幾組客人在看。 04/22 14:34
→ sandra80032: 5. 可以問。我們都會請房仲幫忙打聽賣多少。 04/22 14:34
推 maxiiiii: 北湖那邊車站造鎮有考慮嗎？ 04/22 14:43
推 fastevil: 記得要先講好萬一分手要怎麼分 04/22 15:04
推 shioyu: 女友竹科工作、還不會開車這些就是必要條件，再加上你的 04/22 15:17
→ shioyu: 開車通勤，要不要考慮千甲舊房子啊 04/22 15:17
推 chiachen: 說真的~買房好的物件就是要搶 看老半天表示你不知道要啥 04/22 17:33