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→ abyssa1: 房貸利息可以抵所得稅 租金能否報稅未知 這個case可買 08/30 23:26
→ apege520: 儲蓄投資也有特別扣除額阿 意思是一樣的 08/30 23:30
→ apege520: 而且利息支出還要扣掉儲蓄投資特別扣除額剩下的才可以 08/30 23:30
→ apege520: 扣抵 可能頂多10萬給你扣抵 適用10%稅率的話也不過1萬 08/30 23:31
→ apege520: 如果儲蓄投資收益高過11.4萬 等於一毛利息都沒得抵稅 08/30 23:34
→ apege520: 所以這利息抵所得稅這件事根本可以當成不存在 不用考慮 08/30 23:34
推 lazyparty: 買價750萬的房子租金1.3萬，我覺得可以用租的。 08/30 23:35
噓 pauljet: 你是投資專家投報率可以超過2% 租比較划算 不過不要買到 08/30 23:38
推 dir2007: 這個CASE當然用租的啊，投報率不高 08/30 23:39
→ pauljet: x鋼 08/30 23:40
→ apege520: 投保率2%就算專家? 有這麼慘的專家嗎? 08/30 23:40
→ a12a13a14aaa: 繳房租到最後,是不會有回收的。。除非房租1.3萬/月 08/31 00:01
→ a12a13a14aaa: 但是你的收入是13萬/月收入已大超過支出,剩餘當投 08/31 00:01
→ a12a13a14aaa: 資報酬率2%來看，才是真正賺到，否則人家賺到房,你 08/31 00:01
→ a12a13a14aaa: 則搬到忙，見人見智！ 08/31 00:01
→ abyssa1: 儲蓄才有扣除額 投資沒有 且貸款利息是往下扣 08/31 00:13
→ abyssa1: 存款利息是不往上加 兩者怎麼看都不會一樣 08/31 00:14
→ abyssa1: 利息11萬 存款就超過千萬了呢 08/31 00:16
→ abyssa1: 根據他的所得稅率找出最佳價格出個價 說不定700就賣了 08/31 00:22
推 realqq: 只繳利息有人覺得可以賺到房~真是蠻有趣的 08/31 00:22
推 dianna72: 現在房價高租屋划算 所謂幫房東養都是以前房價低的時候 08/31 00:30
→ dianna72: 現在買的話除非砸現金利息幾乎快等於租金了 08/31 00:32
推 Iamjkc: 但租這種房子的風險就是 搬家機率比較高 08/31 01:07
推 NewIan: 2%很合理，不知道有什麽好酸的。不然要1%嗎？ 08/31 08:22
推 spmark: 看房價吧，以前在中壢念書，學長家直接買一戶，不租 08/31 08:41
推 lazyparty: 新竹套房350萬可租9000左右，除非你友人買房不需貸款， 08/31 11:57
→ lazyparty: 不然這個case買房有點不划算 08/31 11:57
推 rdcf: 一年15.6萬買你一年屋齡 怎麼看都划算 新屋耶 08/31 13:34
推 holyweb: 真要做生意，還要算報酬率3-5%，還有所得稅，非自用住宅 08/31 16:46
→ holyweb: 稅，現在房東算是做心酸的 08/31 16:46