[心得] 囤房稅2.0 肯定會促漲房價

有人以為建商&屋主 會為了避開囤房稅率， 而提前拋售不動產， 事實卻正好相反， 在房價仍在大部分人， 還能負擔的時空背景下， 只要把提高的成本轉嫁消費者就行， 什麼叫作「還能負擔」？ 你原本預計買的房子是室內20坪3房， 難道改住15坪2房就不行嗎？ 原本要買15坪2房的人， 難道改買10坪套房就會活不下去？ 這就是「還能負擔」的空間。 而且以賣方立場來看， 假設成本漲2%，售價絕對漲5%~10%以上， 看看哪次不是原物料成本漲一點， 終端價格直接翻好幾倍漲？ 而政府也知道這囤房稅2.0是房市利多， 會明顯促漲房價， 但政府目的只是稅收， 以及作些討好建商的行為而已， 所以建議這一兩個月， 有購屋需求的人， 還是盡快入手吧 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG. --
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噓 a123454698: 會賣到蓋好2年還賣不掉的餘屋，大多是大坪數、而且其 04/09 04:31

→ a123454698: 他條件又不怎樣的，這種需求彈性高，根本無法轉嫁 04/09 04:31

噓 menace: 04/09 05:26

→ kenntrf: 什麼都會漲，對不對？ 04/09 06:15

推 liu1981sssss: 確實不管怎樣都會轉給消費者，商人不是吃素的，消費 04/09 06:45

→ liu1981sssss: 者不買單，那就不建不賣，往中古市場買量不增需求 04/09 06:45

→ liu1981sssss: 有還是會漲，建商再慢慢入場 04/09 06:45

噓 dofine: 建議先漲個30%的囤房稅，看看會不會漲 04/09 07:20

推 qkla: 能促漲是好事，直接囤房稅直接增加到10%，然後用市價課稅， 04/09 08:11

→ qkla: 讓房價漲破天際！ 04/09 08:11

推 tora12345: 當然 不管什麼政策 房價就是漲 04/09 08:15

推 jaricho: 市價課稅很棒啊 我看看那些繼承仔說父母有3間的 父母一年 04/09 08:18

→ jaricho: 到時要繳多少稅 04/09 08:18

推 ahg: 漲啦 那次不漲 04/09 08:54

噓 lenta: ？？在這個版不管發生什麼事都會漲房價吧 我看三體人進攻也 04/09 10:11

→ lenta: 會漲 04/09 10:11

推 a5292710: 不知道，但覺得某些區域只要有人起頭造成恐慌，會有一 04/09 10:39

→ a5292710: 堆物件拋售脫手 04/09 10:39

→ jerrylin: 嗯嗯嗯好好好你說的都對趕快槓桿開爆壓好壓滿 04/09 11:06

→ jerrylin: 持股的預售屋明年度才賣五成 靠你們了 04/09 11:06

推 Homedoni: 房價負擔有其上限 而人可以接受的居住面積無下限 by皓哥 04/09 11:09

→ cocoi: 什麼都沒做就會促房價了,何況還有一堆理由多漲幾次 04/09 11:16

→ PTTMAXQQ: 免勸，不會買的還是不會買， 04/09 11:51

→ PTTMAXQQ: 還會怪你是不是想騙他上車， 04/09 11:51

→ PTTMAXQQ: 只有上了車的人才知道車子能走的更快更遠， 04/09 11:51

→ PTTMAXQQ: 這是只有走路沒上過車的人永遠體會不到的。 04/09 11:51

推 bustinjieber: 提高貨物的稅金跟成本， 04/09 11:54

→ bustinjieber: 一定會反應在終端售價上， 04/09 11:54

→ bustinjieber: 這是基本常識、無庸置疑的事實， 04/09 11:54

→ bustinjieber: 會懷疑的人腦袋真的有問題。 04/09 11:54

推 tigotigo5566: 不買不就好了 讓建商去繳錢 04/09 12:20