[閒聊] 自備486萬買1200萬 會不會很蠢

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作者 ppp123 (3p哥)
時間 2023-09-06 15:15:21
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看到一間想投資的預售換約屋 屋主要賣1200 去了解之後 知道屋主成本870 貸650 扣掉工 程款交屋款 等於要拿486萬現金出來 屋主差價太大 拿太多現金出來 感覺不是很划算 --
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lanew914817: 現在銀行都可以用轉約後金額貸款了 09/06 15:20

lanew914817: 486萬先繳出去 重新貸款1200八成就可以拿回來300左右 09/06 15:22

jeff12302000: 樓上但你還是要先拿出現金啊 09/06 15:25

s8752134: 划不划算取決在它現在多少錢啊, 它如果市價1500 賣1200 09/06 15:27

s8752134: 當然划算, 重點不是你丟多少出去 是便宜多少 09/06 15:28

jeff12302000: 市價1500屋主只賣1200的機率應該很低,應該是要看 09/06 15:31

jeff12302000: 自己評估未來短中長線的趨勢,你自己看好那塊,幾 09/06 15:31

jeff12302000: 年後也如你的評估,回頭看就是划算。 09/06 15:31

Mithra: 如果你跟建商買要1350 又是自住用 那沒有不划算啊 09/06 15:33

cutesuper: 看目前該案均價多少啊 如果便宜買到是哪邊蠢 09/06 15:41

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