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→ ForeverT: 理財型房貸是有增值 把還掉的部分或增值的部分貸出來 05/02 17:31
→ ForeverT: 你不是現金購買 沒開始還 沒增值 怎麼理財型 05/02 17:31
推 ChikanDesu: 對啊 你拿什麼來抵押理財型房貸== 05/02 18:06
推 ChikanDesu: 總之你這例子只能申請購屋貸款 05/02 18:10
推 louiseva: 建議你現金買入後貸理財型或週轉金 05/02 18:25
→ ChikanDesu: 第一間理財辦下去第二間購屋就...呵呵 05/02 18:28
→ ChikanDesu: 就算你全現金買才辦理財貸款 你只要購屋前一陣子有辦 05/02 18:30
→ ChikanDesu: 掛四 你就是會需要交代清楚 05/02 18:30
→ venture31: 請問目前父母名下有無貸款的房子，如用來申請理財型房 05/02 18:37
→ venture31: 貸，只能用他們當申請人，還是能用我當申請人 05/02 18:37
推 ChikanDesu: 當然是只能用他們名字啊 又不是你的房XD 05/02 18:43
→ ChikanDesu: 你可以當保人 05/02 18:44
→ ChikanDesu: 你能用隔壁老王的房來當抵押品貸款嗎 05/02 18:44
→ ChikanDesu: 但你是想要後來那筆貸更多對嗎 05/02 18:45
→ ChikanDesu: 父母幾歲呢 太老年限會被壓縮呦 超過一個歲數甚至不給 05/02 18:46
→ ChikanDesu: 貸了 05/02 18:46
→ ChikanDesu: 當初我媽大概65歲左右貸只給貸15年 05/02 18:46
→ venture31: 父母也差不多65了，所以要先分年現金贈與給我後，再由 05/02 19:05
→ venture31: 我購入及申請貸款才能貸比較高 05/02 19:05
推 mangojocker: 公教是2.168%喔？ 05/02 19:29
→ airjade: 用父母房當抵押品是可以的，多找幾家銀行問問 05/02 19:31
→ ChikanDesu: 你要說清楚你1000萬之後預計投入房地產是要買多少 以 05/02 19:48
→ ChikanDesu: 及父母房大概市價多少 才知道你規劃應該怎樣 如果買10 05/02 19:48
→ ChikanDesu: 00後續要買2000 那確實可能應該規劃第一間增貸 第二間 05/02 19:48
→ ChikanDesu: 過一陣子再房貸 但買1000後買更少 那就1000那間房貸就 05/02 19:48
→ ChikanDesu: 好 05/02 19:49
→ ChikanDesu: 但父母增貸年限要30可能略難 利率也會比較高 05/02 19:49
噓 RealID2018: 理財型房貸只還利息耶，聯徵是掛4 05/02 20:34
→ RealID2018: 你父母的房子你當借款人OK阿，爸媽當擔保物提供人 05/02 20:36
→ RealID2018: 只是你這樣借出來不能買房阿 05/02 20:36
→ RealID2018: 週轉金嚴禁流入不動產，到時都會簽切結 05/02 20:36
→ RealID2018: 而且你去跟銀行說你要借周轉金目的是買不動產 05/02 20:38
→ RealID2018: 現在這個風頭沒一家敢借你 05/02 20:38
推 ChikanDesu: 是可以的喔 好吧 05/02 20:57
→ ChikanDesu: 你沒有水庫就不要這樣搞 05/02 20:58