[請益] 有關第二戶預售屋貸款的問題

代問，以下以第一人稱稱呼，謝謝 名下有房子，也買了第二戶的預售屋。 第二戶的預售預計在今年四五月對保。 原本的貸款情況有 1.第一戶房貸（本利攤） 2.股票質押貸款。（只繳息） 3.信貸2筆。（本利攤） 但後來怕信貸占收支比太高，最近申請了一筆只繳息到理財型房貸，額度大於信貸。打算用來還信貸。降低月付額，提升收支比。 現在的情況 1.第一戶房貸。（本利攤） 2.股票質押貸款。（只繳息） 3.理財型房貸（只繳息） 問題來了，我知道對保前申請理財型房貸可能會影響第二戶房貸審批，有被銀行要求要全額動用的動作，過兩三天就換掉了。 後面只拿一部分去還信貸外，沒有其他的使用，雖然戶頭有轉一下，可以看資金流出的時間點判斷。目前的理財型房貸餘額跟之前的信貸金額是差不多的。 請問這樣貸款會有太大的影響嗎？還完信貸後，每月舊房貸+理財型房貸利息+股票質押只付利息+新房貸，合計的收支比大概6成上下。 請問這樣會有太大的影響嗎？謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 --
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