Re: [新聞] 房價最低點注定等不到 識貨的人早已進場

看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
時間 2015-12-12 02:18:45
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計程車房仲集團 之前就一直發新聞說崩崩崩崩 要屋主趕快拿出來便宜賣 也打給屋主希望屋主把沒要賣,跟要賣的房子通通便宜賣 我也接過..... 這時候我就回應她,那我可以用這價錢跟你買房嗎 這時候房仲又跳針了買不到 不會有人這樣賤賣 出價要有行情.... E04你剛剛不是要我用這價錢賣光我所有房子 朋友有人去加盟計程車的綠色盆栽 他們開店東長會議 計程車就說我是幫妳們做行銷 故意這樣說才會有買盤,屋主才會便宜賣 解果.... 打到自己..... 很多人都用這種標準去跟計程車的業務談斡旋 現在發現苗頭不對...... 不過計程車房仲的所作所為很多人真的很氣 : 房價最低點注定等不到 識貨的人早已進場 : 賴淑惠 2015.12.10 好房網 News About : http://goo.gl/cdo9Ug : 前陣子房市有種新的聲音說,現在千萬別買房,因為房地合一上路後,房價會崩盤, : 最低可能殺到5折左右,但被看衰多時的房市,十月份卻傳出全台買氣明顯回升,不少建 : 商與房仲跳出來疾呼,房市即將回春,兩種說法,各擁其主,「房市何時落底?」讓人 : 如霧裡看花,越看越迷糊! : 房市下一波將面臨的挑戰,是房市流通的物件將大幅減少,回歸實際的市場狀況,數字 : 會說話,10月以來的委售量,六都中台北市縮減43.8%最多,新北市40.2%居次,連高 : 雄也減少36.3%,桃園則少了35%,未來一年左右,很多根本不想降價的硬頸屋主,乾 : 脆不賣了,還肯在市場賣屋的人,多屬「價格釘子戶」,寧可慢慢賣也不再有急售的壓 : 力,整體讓價空間恐怕更有限,因此,明年底之前,房價可望逐漸落底,只是買賣期待 : 差距仍在,成交量仍持續低迷,房市將在這個超大U型「谷底」盤旋多久?沒人說得準! : 落底效應浮現,蛋黃房價恐率先反映 : 但從這個時間表看來,現在的確是一個相對適合進場看屋的時機了!剩下一個多月,投 : 資客「棄守效應」擴大,已經看了一陣子房子的購屋客層,是時候出手議價承接;而明 : 年開始,賣屋客逐漸黯然退場,可預見的落底倒數時間接近,「相對落底價」已經浮現 : ,沒人知道何時會觸底反彈,觀望客層不要再苦等,在落底的起跑點進場看屋,有機會 : 掃到首波「落底好宅」,即使價格未必最低,但物件品質相對較佳,選擇空間也較多。 : 此外,根據以往經驗,房市有一種擴散作用,當房市開始走跌,從蛋白區房價先反應, : 接著才像溜滑梯一樣,一路往蛋黃區下滑,但房市逐漸落底,方向卻是恰恰相反,會從 : 蛋黃區先開始拉價,當最內圈的蛋黃,價格回升到一定幅度之後,蛋白區才會逐漸有支 : 撐力道,房價緩步回升,當落底的氣氛逐漸浮現,我建議手握資金的觀望族,這個U型「 : 谷底」,是進入蛋黃區的最後機會,不妨開始積極尋找物件! --
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cicatrix: 好房網換人寫了,現在又要寫多了,不就跟媒體一樣隨風轉 12/12 09:33

cicatrix: 舵 12/12 09:33

landagent: 仲介永遠不變的是喊多或喊空就是不喊平盤 12/12 09:39

planta: 五七、好房、計程車房仲媒全転向,連玄天女、抄地女神、 12/12 10:01

planta: 朱氏夫妻也全炒房,魯蛇還指望小英上來打房、跌價,報告 12/12 10:01

planta: 空空,總統都炒房了,不漲很難。 12/12 10:01

planta: 英明的總統都抄房翻了九倍,獲利上億了,空空再不下手,又 12/12 10:06

planta: 要睡帝寶了啦! 12/12 10:06

LearnRPG: 仲介要的就是成交 看市場狀況看殺買家還是賣家 ... 12/12 10:16

beeboy: 因為死魚盤沒有利差,怎麼賣? 12/12 11:01

HarryHTC: 掃貨囉! 12/12 11:38

wolfplay: 仲介本來就這樣阿 最煩的是沒要賣的房子也要被嫌 12/12 13:58

wolfplay: 要殺都是殺賣家居多吧 買家就是沒錢又不能牽去賣腎 說服 12/12 14:00

wolfplay: 賣方不要死要錢(恐嚇崩崩)還比較有可能 12/12 14:00

naming: www.thenewslens.com/post/155354 12/12 20:36

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